Главная - Другое - Функциональные зоны оопт

Функциональные зоны оопт


Раздел 9. Зоны особо охраняемых территорий


9. Зоны особо охраняемых территорий 9.1 Общие требования 1. В состав зон особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

2. Состав земель особо охраняемых территорий, а также порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий определяются в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации. 3. Категории земель природоохранного назначения, режимы их использования и охраны определяются в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации. 4. Подразделение лесов по целевому назначению, в том числе отнесение их к защитным лесам, осуществляется в соответствии с требованиями и Лесного кодекса Российской Федерации.

5. Режимы использования и охраны защитных лесов определяются в соответствии с требованиями Лесного кодекса Российской Федерации. 6. Ширина водоохранных зон и прибрежных защитных полос рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ, а также режим их использования определяются в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации. 7. Категории земель рекреационного назначения и режимы их использования определяются в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации.

8. Категории земель историко-культурного назначения и режимы их использования определяются в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации.

9. Регулирование деятельности на землях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и достопримечательных мест, осуществляется в соответствии с требованиями от 25.06.2002 N 73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

, Орловской области от 06.04.2004 N 391-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), расположенных на территории Орловской области» и «Об обеспечении сохранности объектов культурного наследия» «Зона особо охраняемых территорий» настоящих Нормативов. 10. Регулирование деятельности на землях военных и гражданских захоронений осуществляется в соответствии с требованиями от 12.12.1996 N 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» и «Зона размещения кладбищ и крематориев» «Зоны специального назначения» настоящих Нормативов. 11. Категории и назначение особо ценных земель определяются в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации.

9.2 Особо охраняемые природные территории 1. Общие требования. Категории и виды особо охраняемых природных территорий определяются в соответствии с требованиями Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях». Все особо охраняемые природные территории учитываются при разработке документов территориального планирования, документации по планировке территории.

В целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности в соответствии с требованиями природоохранного законодательства. Особо охраняемые природные территории проектируются в соответствии с требованиями федерального законодательства и законодательства Орловской области об особо охраняемых природных территориях согласно установленным режимам градостроительной деятельности с привлечением специальных норм и выполнением необходимых исследований.

На особо охраняемых природных территориях намечаемая хозяйственная или иная деятельность осуществляется в соответствии со статусом территории и режимами особой охраны. 2. Лечебно-оздоровительные местности и курортные зоны. На территории лечебно-оздоровительных местностей и курортных зон следует размещать санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха и туризма, учреждения и предприятия обслуживания лечащихся и отдыхающих, курортные парки и другие озелененные территории общего пользования, пляжи.

Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и комплексов учреждений отдыха и туризма (количество, вместимость и размеры земельных участков) следует принимать не менее приведенных в

«Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков»

, а также в Таблице 1 Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и комплексов учреждений отдыха и туризма» к настоящим Нормативам. При проектировании на территориях лечебно-оздоровительных местностей и курортных зон следует предусматривать: — размещение санаторно-курортных и оздоровительных учреждений длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума; — размещение детских санаторно-курортных и оздоровительных учреждений изолированно от учреждений для взрослых с отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м; — вынос промышленных и коммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих; — ограничение движения транспорта и полное исключение транзитных транспортных потоков. Размещение жилой застройки для расселения обслуживающего персонала санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует предусматривать вне курортной зоны, при условии обеспечения затрат времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.

Расстояние от границ земельных участков, вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений, следует принимать, не менее, м: — до жилой застройки учреждений коммунального хозяйства и складов — 500 (в условиях реконструкции не менее 100 м); — до автомобильных дорог категорий: — I, II, III — 500; — IV — 200; — до садоводческих товариществ — 300. Однородные и близкие по профилю санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, размещаемые в пределах курортных зон, как правило, следует объединять в комплексы, обеспечивая централизацию медицинского, культурно-бытового и хозяйственного обслуживания в единое архитектурно-пространственное решение. 3. Курорты При проектировании комплексов курортной зоны необходимо предусматривать основные функциональные группы учреждений, предприятий, помещений и сооружений: — приемно-административные помещения; — здания для размещения отдыхающих (спальные корпуса или отдельные рекреационные учреждения — гостиницы, пансионаты, дома отдыха и др.); — предприятия общественного питания (столовые, кафе, рестораны национальной кухни, бары и др.); — помещения и учреждения культурно-массового обслуживания и развлечений (универсальный зал, танцевальные залы, кинотеатры, библиотеки, бильярдные, городки аттракционов, залы игровых автоматов и др.); — предприятия торгово-бытового обслуживания; — спортивные учреждения и сооружения (спортивные залы и площадки, плавательные бассейны, аллеи для верховой езды, станции парусного спорта и др.); — лечебные здания, сооружения и устройства (водо- и грязелечебницы, лечебные плавательные бассейны, массажные кабинеты, терренкуры и др.); — медицинские учреждения и помещения (поликлиника, медпункт); — детские помещения и сооружения (игровые комнаты и площадки, бассейны и др.); — жилые здания обслуживающего персонала (при необходимости); — коммунально-хозяйственные здания и сооружения (пекарни, склады, прачечные, автостоянки, станции технического обслуживания автомобилей, мастерские, водоочистные сооружения и др.).

Состав учреждений, предприятий, помещений и сооружений в каждой из групп устанавливается на основании действующих нормативов с учетом задания на проектирование.

В комплексах с централизованной системой застройки все основные помещения и предприятия для расселения и обслуживания отдыхающих проектируются в одном здании или в структуре из сблокированных зданий. Централизованная система застройки применяется в случае строительства на особо ценных и ограниченных по площади территориях.

Функциональные группы учреждений, предприятий, помещений и сооружений являются основой планировочной организации территории комплексов однопрофильного и многопрофильного типов.

На территории комплекса однопрофильного типа выделяются следующие функциональные зоны: расселения отдыхающих, культурно-бытового обслуживания, спортивных сооружений, зеленых насаждений общего пользования, пляжа. В зоне расселения отдыхающих проектируются спальные корпуса, столовые, отдельные объекты культурно-бытового обслуживания, не являющиеся источниками шума. В зоне расселения отдыхающих необходимо выделять подзоны круглогодичных многоэтажных зданий и летних малоэтажных корпусов, павильонов, домиков.

В зоне культурно-бытового обслуживания проектируются общественные учреждения, предприятия и помещения обслуживания отдыхающих.

При необходимости могут выделяться подзоны спортивных сооружений и лечебно-профилактических зданий. Учреждения, предприятия и помещения культурно-бытового обслуживания размещаются с учетом допустимой удаленности от зданий для расселения отдыхающих (радиус обслуживания не более 1 000 м). В зону пляжа входит пляж с необходимыми сооружениями и прибрежная защитная полоса озеленения шириной не менее 80-100 м.

В зону пляжа входит пляж с необходимыми сооружениями и прибрежная защитная полоса озеленения шириной не менее 80-100 м. В зоне пляжа может быть выделена подзона водного спорта.

В многопрофильных комплексах, кроме проектируемых зон однопрофильного комплекса, выделяется зона зданий лечебно-профилактического назначения, а при наличии туристических учреждений — зона их размещения. В отдельных случаях здания лечебно-профилактического назначения и спортивные сооружения могут входить в состав зоны культурно-бытового обслуживания.

При необходимости в составе комплекса может предусматриваться селитебная зона обслуживающего персонала и хозяйственная зона.

В зоне лечебно-профилактических зданий проектируются водо- и грязелечебница, поликлиника, лечебный плавательный бассейн и др. В зоне учреждений туризма находятся туристические гостиницы, мотели, кемпинги.

В этой зоне следует выделять подзоны туристических гостиниц и учреждений автотуризма.

Последнюю, следует располагать в непосредственной связи с транспортными подъездами к комплексу. При формировании системы обслуживания в лечебно-оздоровительных и курортных комплексах должны предусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами (далее объекты), в том числе: — повсеместного; — периодического; — эпизодического обслуживания. Объекты повседневного обслуживания включают спальные корпуса и предприятия питания.

Вместимость, этажность и архитектурно-планировочное решение спальных корпусов, принимаются по заданию на проектирование с учетом композиционного замысла, градостроительной ситуации, природно-климатических условий и ряда других факторов. Наряду с капитальными круглогодичного использования спальными корпусами в комплексах могут применяться летние спальные корпуса. Вместимость последних, рекомендуется принимать не менее 200 мест, этажность — не менее трех этажей.

Предприятия питания располагаются при спальных корпусах или в отдельно стоящих зданиях.

Отдельно стоящие здания предприятий питания располагают не далее 300 м от спальных корпусов. Объекты периодического обслуживания включают кинотеатры, танцевальные залы, торговые предприятия, предприятия развлекательного характера, общественного питания, бытового обслуживания и связи.

Учреждения и предприятия периодического обслуживания предусматриваются в каждом комплексе отдыха и проектируются в его центральной части. Спортивные сооружения следует проектировать в месте активного отдыха среди зеленых насаждений.

Часть спортивных площадок и плавательные бассейны желательно устраивать в зоне пляжа.

Объекты эпизодического обслуживания включают театры и концертные залы, варьете, стадионы, крупные торговые предприятия, фирменные рестораны.

Учреждения и предприятия эпизодического обслуживания проектируют с учетом системы обслуживания курортов, зон отдыха и туризма на расстоянии, покрываемом курортным транспортом не более чем за 30 мин.

При формировании объектов периодического обслуживания проектируется общественный центр комплекса. В общественном центре периодического культурно-бытового обслуживания располагаются учреждения, предприятия и помещения для отдыха и развлечений, спорта, питания, торговли, бытового медицинского обслуживания, административно-хозяйственные службы и др. Общественный центр может размещаться в одном здании, в ансамбле общественных зданий (кинотеатр, ресторан, кафе, магазины, спортивный зал и др.) или во встроено-пристроенном сооружении.

Встроено-пристроенные общественные центры могут проектироваться в случае крайне ограниченных размеров участка.

В отдельных случаях, если общественный центр не планируется, проектируется курортный зал.

В здании курортного зала размещаются учреждения и предприятия культурно-массового обслуживания и развлекательного питания, игровые помещения.

Расчет количества и вместимости объектов обслуживания, их размещение следует производить по нормативам исходя из функционального назначения объекта на основе задания на проектирование. Размеры территорий общего пользования курортных зон следует устанавливать из расчета, м2 на одно место, в санаторно-курортных и оздоровительных учреждениях: общекурортных центров — 10, озелененных — 100.
Размеры территорий общего пользования курортных зон следует устанавливать из расчета, м2 на одно место, в санаторно-курортных и оздоровительных учреждениях: общекурортных центров — 10, озелененных — 100.

Озеленение территорий курортных зон следует принимать в соответствии с требованиями раздела 8 «Рекреационные зоны» настоящих Нормативов. Расчетные параметры улиц, дорог и въездов в курортной зоне следует принимать в соответствии с требованиями «Зона транспортной инфраструктуры» настоящих Нормативов. Не допускается размещение транспортных магистралей вдоль берега между комплексами отдыха и пляжами.

Они должны прокладываться на расстоянии 2-3 км от береговой полосы за пределами комплексов.

Подъездные дороги к комплексам и остальным группам зданий, их составляющих, следует прокладывать перпендикулярно к береговой полосе, не допуская пересечения с основными пешеходными связями. Стоянки индивидуального автотранспорта рекомендуется выносить за пределы комплекса и располагать у главного въезда на его территорию. Инженерное обеспечение курортных зон проектируется в соответствии с требованиями «Зоны инженерной инфраструктуры» настоящих Нормативов.

При планировке и застройке курортных зон должны соблюдаться требования «Инженерная подготовка и защита территории» настоящих Нормативов.

В предгорных зонах элементами планировочной структуры являются: — зона охраны и использования бальнеологических ресурсов; — комплексы и учреждения курортного лечения и их территории; — профилактико — оздоровительные центры; — специально оборудованные терренкуры; — прогулочные парковые территории, солярии, площадки и комплексы для занятий лечебной гимнастикой и принятия лечебных процедур. В горных зонах при проектировании горнолыжного курорта следует выделять следующие курортные зоны: — оборудованные в соответствии с требованиями зоны массового катания на лыжах и санях; — лыжные и слаломные трассы и коридоры; — зоны спортивных состязаний; — зоны прогулок, туристских троп и площадок отдыха (со средствами снего- и ветрозащиты); — системы канатно-кресельных дорог, фуникулеров и специальных лыжных подъемников; — центры обслуживания туристов и территории комплексов учреждений отдыха.

4. Учреждения отдыха и оздоровления детей. Учреждения отдыха и оздоровления детей на территории рекреационных зон и зонах особо охраняемых территорий (лечебно-оздоровительные местности и курорты) размещают на участках с благоприятными природными условиями, высокими эстетическими качествами ландшафта, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям и условиям организации полноценного отдыха, занятий спортом, купания и туристских походов.

Земельный участок должен быть сухим, чистым, хорошо проветриваемым и инсолируемым.

Не допускается использование для территорий заболоченных, плохо проветриваемых, расположенных в пониженных местах с обильным выпадением росы. 5. Оздоровительные учреждения.

При проектировании оздоровительных учреждений их размещают: — с учетом розы ветров; — с наветренной стороны от источников шума и загрязнений атмосферного воздуха; — выше по течению водоемов относительно источников загрязнения; — вблизи лесных массивов и водоемов. Размеры территории основной застройки следует принимать из расчета 150-200 м2 на 1 место.

Запрещается размещать оздоровительные учреждения вблизи больниц, свино- и птицеферм, сельскохозяйственных угодий, а также свалок, мест переработки мусора и сброса сточных вод, а также на территории санитарно-защитных зон. Загородные оздоровительные учреждения отделяют от жилых зданий для сотрудников, а также учреждений отдыха взрослых полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м.

Расстояние от участка загородного оздоровительного учреждения до жилой застройки рекомендуется принимать не менее 500 м.

Через территорию оздоровительных учреждений не должны проходить магистральные инженерные коммуникации городского (сельского) назначения (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение). Земельный участок оздоровительного учреждения делится на территорию основной застройки и вспомогательную территорию.
Земельный участок оздоровительного учреждения делится на территорию основной застройки и вспомогательную территорию.

Территория основной застройки оздоровительного учреждения делится на зоны: жилую, культурно-массовую, физкультурно-оздоровительную, медицинскую, административную, хозяйственную и технического назначения. На территории основной застройки проектируются здания и сооружения, предназначенные для размещения питания, занятий по интересам, отдыха и развлечения детей. На участке основной застройки оздоровительного учреждения предусматривают плоскостные физкультурно-оздоровительные сооружения.

Примерный состав и параметры плоскостных физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений должны соответствовать нормам, приведенным, в Таблице 2

«Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и комплексов учреждений отдыха и туризма»

к настоящим Нормативам. В медицинской зоне проектируются изолятор, имеющий отдельный вход, площадки для игр и прогулок выздоравливающих детей и специальный подъезд для эвакуации больных детей.

На вспомогательной территории могут размещаться: котельная с хранилищем топлива, сооружения водоснабжения, локальные очистные сооружения для автостоянок, оранжерейно-тепличное хозяйство, ремонтные мастерские, автостоянка для хозяйственных машин.

Вспомогательная территория проектируется с учетом возможной организации самостоятельного въезда на территорию.

Расположение на вспомогательной территории хозяйственных сооружений должно исключать задымление территории основной застройки. При выборе участка для котельной необходимо учитывать в качестве определяющего фактора направление ветров.

Участки основной и вспомогательной застройки оздоровительного учреждения должны иметь ограждение высотой не менее 0,9 м и не менее двух въездов (основной и хозяйственный). Жилая зона обслуживающего персонала проектируется на расстоянии не менее 100 м от территории основной застройки.

В данной зоне проектируют здания летнего типа для временного обслуживающего персонала, а также отапливаемые здания, предназначенные для постоянного проживания обслуживающего персонала в течение всего года. Территория должна включать элементы благоустройства, необходимые для нормальной жизнедеятельности проживающего контингента служащих.

Площадь озеленения территорий оздоровительного учреждения должна составлять не менее 60% участка основной застройки. При размещении учреждения в лесном или парковом массиве площадь озелененных территорий может быть сокращена до 50%. Водоснабжение, канализация и теплоснабжение в оздоровительных учреждениях проектируются централизованными.
Водоснабжение, канализация и теплоснабжение в оздоровительных учреждениях проектируются централизованными.

При отсутствии централизованных сетей проектируются местные системы водоснабжения и канализации. Допускается применение автономного или газового отопления.

Инженерное обеспечение оздоровительных учреждений проектируется в соответствии с требованиями раздела «Зоны инженерной инфраструктуры» Нормативов. На территории оздоровительных учреждений, помимо туалетов в зданиях, возможно проектирование дополнительных канализованных туалетов на расстоянии, не менее 50 м от жилых зданий и столовой по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора.

Для сбора мусора и пищевых отходов на территории хозяйственной зоны проектируются площадки с твердым покрытием, размеры которых превышают площадь основания контейнеров на 1,0 м во все стороны. Площадки, к которым должны быть удобные подъезды, размещают на расстоянии не менее 25 м от зданий.

Въезды и входы на территорию оздоровительного учреждения, проезды, дорожки к хозяйственным постройкам, к контейнерным площадкам для сбора мусора проектируются в соответствии с требованиями раздела 6 «Зоны транспортной инфраструктуры» настоящих Нормативов. 6. Пляжи. Размеры территорий пляжей, размещаемых в лечебно-оздоровительных местностях, курортных зонах и зонах отдыха, следует принимать, м2 на одного посетителя, не менее: — речных и озерных — 8; — для детей (морских, речных и озерных) — 4. Размеры речных и озерных пляжей, размещаемых на землях, пригодных для сельскохозяйственного использования, следует принимать из расчета 5 м2 на одного посетителя.

Размеры территории специализированных лечебных пляжей для лечащихся с ограниченной подвижностью следует принимать из расчета 8-12 м2 на одного посетителя. Минимальную протяженность береговой полосы пляжа на одного посетителя следует принимать не менее, м,: — для морских пляжей — 0,2; — для речных и озерных — 0,25.

Число единовременных посетителей на пляжах следует рассчитывать с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей: — санаториев — 0,6-0,8; — учреждений отдыха и туризма — 0,7-0,9; — учреждений отдыха и оздоровления детей — 0,5-1,0; — общего пользования для местного населения — 0,2; — отдыхающих без путевок — 0,5.

Территория, предназначенная для отдыха и купания детей (пляж), должна быть удалена от речных портов, шлюзов, гидроэлектростанций, мест сброса сточных вод, стойбищ и водопоя скота и других источников загрязнения или располагаться выше указанных источников загрязнения на расстоянии не менее 500 м. Территория должна быть благоустроена.
Территория должна быть благоустроена.

При выборе территории пляжа следует исключить возможность неблагоприятных и опасных природных процессов: оползней, селей, лавин, обвалов. Запрещается размещать пляжи в границах 1-го пояса зоны санитарной охраны источников хозяйственно-питьевого водоснабжения.

В местах, отводимых для купания на водоеме, не должно быть выходов грунтовых вод с низкой температурой, резко выраженных и быстрых водоворотов, воронок и больших волн. Пляжи проектируются исходя из 4 м2 на 1 место в оздоровительных и 5 м2 на 1 место в санаторно-оздоровительных учреждениях.

Коэффициент одновременной загрузки пляжа для оздоровительных учреждений равен 0,5 для санаторно-оздоровительных — 1.

При ширине пляжной полосы 25 м и более, минимальная допустимая величина береговой полосы должна составлять 0,25 м на 1 ребенка. На территории пляжа выделяются следующие функциональные зоны: — зона отдыха, в том числе лечебная зона на лечебных пляжах — 40-60%; — зона обслуживания — 5-8%; — спортивная зона (площадки для настольного тенниса, волейбола, бадминтона и др.) — 10%; — зона озеленения — 20-40%; — детский сектор для детей до 8 лет с игровыми сооружениями (песочницы, качели и пр.) — 5-7%; — пешеходные дороги — 3-5%. Зона купания должна иметь песчаное, гравийное или галечное дно с пологим уклоном (не более 0,02).

Расстояние от уреза воды до буйков не должно превышать 25 м. Площадь акватории должна составлять на 1 человека не менее 5 м2, в непроточных водоемах — 10 м2.

Максимальная глубина открытых водоемов в местах купания детей должна составлять от 0,7 до 1,3 м. Глубина зоны купания в детском секторе (для детей до 8 лет) должна составлять 40-50 см, но не более 70 см. Зона соляриев и аэрариев (лечебная зона в санаторно-оздоровительных учреждениях) проектируется между зонами купания и обслуживания.

Количество мест в соляриях и аэрариях должно составлять не более 50% от числа мест на пляже. Площадь аэрариев и соляриев принимается соответственно 2,5 и 3 м2 на 1 место. В зоне обслуживания проектируется: проходная, кабины для переодевания, питьевые фонтанчики, мойки для ног, душевые, туалеты, площадки для установки контейнеров для сбора мусора, перекачивающие насосные станции (при необходимости).

Одна душевая кабина рассчитывается на 40 детей, 1 унитаз в уборной на 75 детей, 1 питьевой фонтанчик на 100 детей, 1 кабина для переодевания на 50 детей. При отсутствии канализации необходимо предусмотреть водонепроницаемый выгреб или установку биотуалетов. При отсутствии естественных водоемов проектируются искусственные бассейны в соответствии с расчетами.

7. Аквапарк. Аквапарк размещают на территориях, в которых водные поверхности составляют не менее 40-50% всей площади.

Аквапарк размещается на обособленной территории в жилой или рекреационной зоне. Состав функциональных объектов аквапарка и площадь земельного участка при размещении аквапарка определяются заданием на проектирование. При проектировании бассейнов различного назначения площадь водной поверхности, м2/чел., следует принимать не менее: — для гидромассажных бассейнов типа «джакузи» с сидячими местами — 0,8 и не менее 0,4 м3/чел.; — для бассейнов для окунания — 1,5; — для детских бассейнов глубиной до 60 см — 2,0; — для развлекательных бассейнов — 2,5; — для плавательных бассейнов — 4,5.

Расстояние до жилых зданий, территорий дошкольных образовательных учреждений, школ, лечебно-профилактических учреждений и других территорий объектов, для которых установлены критерии качества атмосферного воздуха, уровня шума и других факторов, должно приниматься в соответствии с требованиями

«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

. В составе аквапарка проектируются основная и хозяйственная зона. Основная зона должна обеспечивать движение посетителей по схеме: гардероб — раздевальня — душевая и санузлы — водная зона аквапарка.

В хозяйственной зоне проектируется блок складов, автостоянок и других зданий с отдельным внешним въездом. В составе зданий аквапарка проектируется также медпункт для оказания первой медицинской помощи и производственная лаборатория.

По периметру участка аквапарка предусматриваются ветро- и пылезащитные полосы древесных и кустарниковых насаждений шириной не менее 5 м со стороны проездов местного значения и не менее 20 м со стороны магистральных дорог с интенсивным движением. По периметру открытых бассейнов и групп плоскостных спортивных сооружений предусматривают полосу кустарниковых насаждений шириной не менее 3 м. Перед входом в аквапарк предусматриваются свободные площади из расчета 0,5 м2 на одного посетителя, приходящегося на данный вход.

На участке аквапарка предусматриваются автостоянки площадью 25 м2 на машину из расчета по 6-8 машин на 100 посетителей. Аквапарк оснащается системами хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода и канализации, присоединяемыми к наружным сетям населенного пункта.

При отсутствии централизованной системы канализации проектом может быть предусмотрен сброс воды в водный объект по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора. Системы инженерного обеспечения аквапарка проектируются в соответствии с требованиями «Зоны инженерной инфраструктуры» настоящих Нормативов.

Автомобильные дороги, проезды и пешеходные дорожки на территории аквапарка проектируются в соответствии с требованиями «Зоны транспортной инфраструктуры» настоящих Нормативов. 9.3 Об обеспечении сохранности объектов культурного наследия 1. При подготовке документов территориального планирования и документации по планировке территории Документация по планировке территории не должна предусматривать снос, перемещение или другие изменения состояния объектов культурного наследия.

2. Виды и категории историко-культурного значения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации определяются в соответствии с требованиями и Федерального закона от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

.

3. Использование объекта культурного наследия либо земельного участка или участка водного объекта, в пределах которого располагается объект археологического наследия или объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, должно осуществляться в соответствии с требованиями от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

, Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» и Орловской области от 06.04.2004 N 391-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), расположенных на территории Орловской области».

4. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

.

Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон устанавливаются в соответствии с требованиями Закона Орловской области от 06.04.2004 N 391-ОЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), расположенных на территории Орловской области»

. Расстояния от объектов культурного наследия до вновь возводимых транспортных и инженерных коммуникаций следует принимать, м, не менее: — до проезжих частей магистралей скоростного и непрерывного движения: — в условиях сложного рельефа — 100; — на плоском рельефе — 50; — до сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящих) — 15; — до других подземных инженерных сетей — 5. В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать, м, не менее: — до водонесущих сетей — 5; — неводонесущих — 2.

5. Необходимо обеспечивать проведение специальных технических мероприятий по сохранности объектов культурного наследия при производстве строительных работ.

6. По вновь выявленным объектам культурного наследия, представляющим историческую, научную, художественную или иную ценность, до решения вопроса о принятии их на государственный учет как памятников истории и культуры предусматриваются такие же мероприятия, как по памятникам истории и культуры, стоящим на государственном учете.

7. Достопримечательное место, представляющее собой выдающийся целостный историко-культурный и природный комплекс, нуждающийся в особом режиме содержания, может быть отнесено к историко-культурным заповедникам.

Порядок организации историко-культурного заповедника устанавливается в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

и Закона Орловской области от 06.04.2004 N 391-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), расположенных на территории Орловской области». 9. Регулирование градостроительной, хозяйственной и иной деятельности на территории исторического поселения осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 г.

N 73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

. 10. При реконструкции в исторических зонах городских округов и поселений режим реконструкции должен определяться с учетом: — сохранения общего характера застройки; — сохранения видовых коридоров на главные ансамбли и памятники поселений; — отказа от применения архитектурных форм, не свойственных исторической традиции данного места; — использования, как правило, традиционных материалов; — соблюдения предельно допустимой для данной зоны городского округа или поселения высоты для реконструируемых или вновь строящихся взамен выбывших новых зданий; — размещения по отношению к красной линии нового строительства взамен утраченных зданий, что должно соответствовать общему характеру сложившейся ранее застройки; 9.4 Особо ценные земли С целью сохранения особо ценных земель запрещается любая деятельность, не соответствующая целевому назначению этих земель.

На особо ценных землях сельскохозяйственного назначения запрещается любая деятельность, не связанная с производством сельскохозяйственной продукции, в том числе: — строительство и эксплуатация жилых и хозяйственных объектов, не связанных с производством продукции; — размещение садоводческих и дачных участков; — строительство магистральных дорог, трубопроводов, линий электропередач и других коммуникаций; — разведка и разработка полезных ископаемых; — строительство объектов культуры, здравоохранения, образования и т. д.; — деятельность, влекущая за собой нарушение почвенного покрова, изменение гидрологического режима, исторически сложившегося природного ландшафта. < раздел 8.> Раздел 10.

>> Содержание Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно! Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

9 мая 2021 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

Статья 15. Режим особой охраны территорий национальных парков

от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ в статью 15 настоящего Федерального закона внесены изменения от 30 ноября 2011 г.

N 365-ФЗ пункт 1 статьи 15 настоящего Федерального закона изложен в новой редакции 1.

В целях установления режима национального парка осуществляется зонирование его территории с выделением: а) заповедной зоны, которая предназначена для сохранения природной среды в естественном состоянии и в границах которой запрещается осуществление любой экономической деятельности; б) особо охраняемой зоны, которая предназначена для сохранения природной среды в естественном состоянии и в границах которой допускаются проведение экскурсий, посещение такой зоны в целях познавательного туризма; в) рекреационной зоны, которая предназначена для обеспечения и осуществления рекреационной деятельности, развития физической культуры и спорта, а также размещения объектов туристской индустрии, музеев и информационных центров; г) зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, которая предназначена для сохранения указанных объектов и в границах которой допускается осуществление необходимой для их сохранения деятельности, а также рекреационной деятельности; от 28 декабря 2013 г. N 406-ФЗ в подпункт «д» пункта 1 статьи 15 настоящего Федерального закона внесены изменения д) зоны хозяйственного назначения, в границах которой допускается осуществление деятельности, направленной на обеспечение функционирования федерального государственного бюджетного учреждения, осуществляющего управление национальным парком, и жизнедеятельности граждан, проживающих на территории национального парка; е) зоны традиционного экстенсивного природопользования, которая предназначена для обеспечения жизнедеятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации и в границах которой допускается осуществление традиционной хозяйственной деятельности и связанных с ней видов неистощительного природопользования.

Пункт 1.1 изменен с 3 августа 2018 г.

— от 3 августа 2018 г. N 321-ФЗ 1.1.

Уменьшение площади заповедной зоны и площади особо охраняемой зоны, а также площади зоны традиционного экстенсивного природопользования не допускается.

2. На территориях национальных парков запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам и объектам растительного и животного мира, культурно-историческим объектам и которая противоречит целям и задачам национального парка, в том числе: а) разведка и разработка полезных ископаемых; б) деятельность, влекущая за собой нарушение почвенного покрова и геологических обнажений; в) деятельность, влекущая за собой изменения гидрологического режима; Подпункт «г» изменен с 1 сентября 2021 г. — от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ Подпункт «г» изменен с 1 января 2021 г. — от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ г) предоставление на территориях национальных парков земельных участков для ведения садоводства и огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; от 30 ноября 2011 г.

N 365-ФЗ в подпункт «д» пункта 2 статьи 15 настоящего Федерального закона внесены изменения д) строительство магистральных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов, за исключением объектов, размещение которых предусмотрено настоящей статьи, объектов, связанных с функционированием национальных парков и с обеспечением функционирования расположенных в их границах населенных пунктов; Подпункт «е» изменен с 3 августа 2018 г.

— от 3 августа 2018 г. N 321-ФЗ е) заготовка древесины (за исключением заготовки гражданами древесины для собственных нужд), заготовка живицы, промысловая охота, промышленное рыболовство и прибрежное рыболовство, заготовка пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов) (за исключением заготовки пищевых лесных ресурсов в границах зоны национального парка, указанной в настоящей статьи), других недревесных лесных ресурсов (за исключением заготовки гражданами таких ресурсов для собственных нужд), деятельность, влекущая за собой нарушение условий обитания объектов растительного и животного мира, сбор биологических коллекций, интродукция живых организмов в целях их акклиматизации; ж) движение и стоянка механизированных транспортных средств, не связанные с функционированием национальных парков, прогон домашних животных вне дорог и водных путей общего пользования и вне специально предусмотренных для этого мест, сплав древесины по водотокам и водоемам; Подпункт «з» изменен с 3 августа 2018 г. — от 3 августа 2018 г. N 321-ФЗ з) организация массовых спортивных и зрелищных мероприятий, организация туристских стоянок, мест отдыха и разведение костров за пределами специально предусмотренных для этого мест; и) вывоз предметов, имеющих историко-культурную ценность; Пункт 2 дополнен подпунктом «к» с 3 августа 2018 г.

— от 3 августа 2018 г. N 321-ФЗ Положения подпункта «к» на объекты спорта, которые являются объектами капитального строительства и для строительства которых до дня настоящего Федерального закона получено разрешение на строительство в порядке, установленном Российской Федерации к) строительство объектов спорта, являющихся объектами капитального строительства, а также связанных с ними объектов инженерной и транспортной инфраструктур; Пункт 2 дополнен подпунктом «л» с 3 августа 2018 г.

— от 3 августа 2018 г. N 321-ФЗ л) размещение скотомогильников (биотермических ям), создание объектов размещения отходов производства и потребления. Статья 15 дополнена пунктом 2.1 с 10 января 2021 г. — от 30 декабря 2021 г. N 505-ФЗ 2.1.

В границах населенных пунктов, включенных в состав национальных парков, допускается также деятельность, указанная в , и настоящей статьи, и деятельность, указанная в , и настоящей статьи, в части: а) разведки и добычи подземных вод для целей питьевого водоснабжения и технического водоснабжения; б) заготовки гражданами пищевых лесных ресурсов и сбора ими лекарственных растений для собственных нужд, а также сбора гражданами других недревесных лесных ресурсов для собственных нужд; в) движения и стоянки механизированных транспортных средств, не связанных с функционированием национальных парков, прогона домашних животных вне дорог и водных путей общего пользования и вне специально предусмотренных для этого мест. 3. . См. текст Пункт 4 изменен с 10 января 2021 г. — от 30 декабря 2021 г. N 505-ФЗ 4.

Абзац первый . См. текст С федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся национальные парки, согласовываются вопросы социально-экономической деятельности хозяйствующих субъектов на территориях соответствующих национальных парков и их охранных зон.

Перечень видов социально-экономической деятельности, подлежащих согласованию, и порядок такого согласования устанавливаются Правительством Российской Федерации. Абзац третий . См. текст Статья 15 дополнена пунктом 4.1 с 10 января 2021 г. — от 30 декабря 2021 г. N 505-ФЗ 4.1.

С федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся национальные парки, в порядке, предусмотренном законодательством о градостроительной деятельности, также согласовываются: а) проекты документов территориального планирования муниципальных образований — в части установления границ населенных пунктов, расположенных в границах национальных парков; б) проекты правил землепользования и застройки — в части градостроительных регламентов, устанавливаемых применительно к территориям таких населенных пунктов. 5. Дифференцированный режим особой охраны (функциональное зонирование) национальных парков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Пункт 6 изменен с 3 августа 2018 г. — от 3 августа 2018 г. N 321-ФЗ 6. Пребывание физических лиц на территории национального парка допускается только при наличии разрешения федерального государственного бюджетного учреждения, осуществляющего управление национальным парком, или федерального органа исполнительной власти, в ведении которого находится национальный парк, за исключением случаев пребывания в национальном парке физических лиц, являющихся работниками федерального государственного бюджетного учреждения, осуществляющего управление национальным парком, должностными лицами федерального органа исполнительной власти, в ведении которого находится национальный парк, физических лиц, проживающих на территории национального парка, в том числе лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также в иных случаях, установленных положением о таком национальном парке.

За посещение физическими лицами территорий национальных парков (за исключением участков, расположенных в границах населенных пунктов) в целях туризма и отдыха федеральными государственными бюджетными учреждениями, осуществляющими управление национальными парками, взимается плата.

См. комментарии к статье 15 настоящего Федерального закона < статья 14.> Статья 16.