Главная - Жилищное право - Где можно посмотреть сколько прописано человек в квартире

Где можно посмотреть сколько прописано человек в квартире


Где можно посмотреть сколько прописано человек в квартире

Как проверить, сколько человек прописано в доме


» Часто у граждан возникает вопрос, как узнать, сколько человек прописано в квартире. В особенности это важно, когда речь идет о продаже недвижимости.

О том, как и где получить интересующую информацию, подробно рассмотрим в статье.СодержаниеСведения о числе прописанных в квартире лиц может быть предоставлена только собственнику или гражданину, имеющую прописку в данной квартире.Арендаторы, а также граждане, не имеющие регистрации на данной жилплощади, могут узнать о количестве зарегистрированных только при наличии доверенности. Бумага заверяется у нотариуса и должна быть подписана собственником жилплощади.Получить данные о гражданах, прописанных по какому-либо адресу и проживающих по нему в настоящий момент, можно благодаря лицевому счету, домовой книге или обратившись в паспортный стол. Выбрав последний вариант, при себе нужно иметь:

  1. домовую книгу (если есть), в которой имеется данные обо всех лицах, прописанных в квартире.
  2. паспорт;
  3. заявление, в котором указана просьба о выдаче необходимой справки;

Чаще доверенность нужна в случае, когда получить сведения нужно родителям, усыновителям или, например, опекунам несовершеннолетнего собственника квартиры.

Также доверенность может быть выдана на имя возможного покупателя или временно прописанного на жилплощади гражданина, если ему необходимо сверить срок прописки.ВНИМАНИЕ! Если разговор касается покупателя, то полученная информация в вышеперечисленных организациях сравнивается с данными квитанций об оплате коммунальных услуг предыдущими владельцами.Узнать о прописанных можно, обратившись в следующие организации:

  • МФЦ;
  • Участковый.
  • ЕРГП;
  • Управляющая компания;

Если по ряду причин собственник квартиры не может прийти лично в паспортный стол, он должен оставить заверенную у нотариуса доверенность.

Обращаясь в орган ФМС, с собой возьмите паспорт, там же необходимо написать заявление-запрос.

Работники миграционной службы в течение месяца должны предоставить бумагу о количестве прописанных в квартире граждан. Может последовать и отказ в выдаче справки.Отказ может последовать по той причине, что по закону разглашение информации о гражданах без их согласия запрещается.

Следовательно, перед тем, как выдать документ, работники миграционной службы должны получить разрешение от проживающих по указанному адресу.Еще один вариант – обратиться в УК к сотруднику, который занимается вопросами приема жильцов. Потребуется подать соответствующий запрос. Заявитель при себе должен иметь паспорт.Таким способом можно узнать, не была ли приобретена недвижимость вместе с жильцами, которые по-прежнему имеют право проживать в ней.

Выписка выдается в органах Росреестра или МФЦ.

Личное присутствие собственника жилья в этом случае не требуется.ВНИМАНИЕ! Покупая недвижимость, можно обратиться в ЕГРП, чтобы отправить запрос для выдачи справки, которая доказывает или же опровергает факт обременения жилья третьими лицами.Участковые должны иметь данные о прописанных и проживающих гражданах в квартирах, закрепленных за их участками.

Покупая недвижимость, можно обратиться в ЕГРП, чтобы отправить запрос для выдачи справки, которая доказывает или же опровергает факт обременения жилья третьими лицами.Участковые должны иметь данные о прописанных и проживающих гражданах в квартирах, закрепленных за их участками. Информация может быть дана участковым, однако она будет в устной форме и не подкреплена документально.

Также он вправе отказаться рассказывать о проживающих на его участках лицах.После обращения в соответствующие органы заявитель получает справку, где он может узнать о следующей информации:

  1. число прописанных жильцов;
  2. точный адрес нахождения жилплощади;
  3. данные о том, кто прописан постоянно или имеют временную регистрацию (в последнем случае в документе указывается срок ее окончания);
  4. имеющейся задолженности по коммунальным платежам (или ее отсутствие).

В справке по запросу прописанного лица будет прописана информация с его контактными данными: номером телефона, адресом проживания.Порядок действий:

  1. в появившемся списке выберите «Получить выписку из домовой книги».

    Станет доступной заявка, которую нужно заполнить.

  2. если вы не зарегистрированы на сайте, сначала потребуется это сделать, чтобы открылся доступ к личному кабинету;
  3. система предложит выбрать из списка пункты, среди них будет «Другие услуги», далее «Выписки, справки»;
  4. авторизовавшись, найдите раздел «Услуги», далее подраздел «Квартира, ЖКУ»;

В личном кабинете можно просмотреть все ранее отправленные заявки и принятые решения по ним.

Оплатить госпошлину за предоставление бумаги можно на портале.

Если заявитель согласен на выписку в электронном виде, она будет отправлена на электронную почту.Сегодня благодаря интернету можно узнать любую информацию. Однако касаемо числа прописанных людей, то данный способ не всегда бывает эффективным.

Необходимо зайти на сайт Росреестра.

Данный портал, если это требуется, может выдать сведения касаемо наличия обременений на квартиру. Среди прочих, это единственный бесплатный способ, благодаря которому можно получить данные касаемо прописанных в квартире людей.Но есть и другие варианты, которые за незначительную сумму также могут выдать интересующую информацию.

Действительно, почти у всех есть доступ к соответствующим базам данных, но тут имеются два важных момента:

  • обращаясь к законодательству, то согласно документу «О защите персональных данных» такая информация не может быть предоставлена всем желающим.
  • некоторые похожие ресурсы создаются мошенниками, которые преследуют лишь одну цель – нажиться за счет средств граждан. Предоставляемые ими сведения недостоверны;

Точные сведения о том, кто зарегистрирован в квартире, обязательно стоит узнавать лицам, которые хотят его приобрести.

Возможно, есть третьи лица, которые имеют право на проживание на данной территории. К ним относятся:

  1. лица, которые лечатся в психоневрологических учреждениях.
  2. лица, отбывающие срок в местах лишения свободы. Даже если прописка у них была временной, после освобождения они вправе вновь зарегистрироваться и дальше проживать в квартире;
  3. проживавшие ранее лица, но считавшиеся без вести пропавшими. Вернувшись, они могут снова прописаться и жить в своем жилье;
  4. несовершеннолетние, которые временно помещены в воспитательные учреждения;
  5. люди пожилого возраста, проживающих в учреждениях для престарелых;
  6. лица, проходящие службу и временно выписанные;

Жилье с обременение, как правило, продается намного дешевле рыночной стоимости. Порой подобное жилье приобретают специально для экономии денег, после новый владелец через суд выписывает проживающих.Все же при выписке человека могут появиться некоторые трудности:

  • на руках у гражданина имеется договор ренты, согласно которому он имеет право пользоваться жильем;
  • зарегистрированный гражданин является членом ЖК;
  • в покупаемой квартире прописаны несовершеннолетние;
  • прописанное лицо является недееспособным;
  • прописан человек, не приватизировавший жилплощадь (отказ от приватизации дает право на пожизненное проживание в квартире);
  • было составлено соглашение о безвозмездном пользовании квартирой, и прописанный является ссудополучателем.
  • право на пользование жильем у гражданина появилось вследствии завещательного отказа;

Если у прописанного лица есть право пользования и право собственности на часть проданного жилья, он вправе обратиться в суд, чтобы признать сделку купли-продажи недействительной.Несмотря на то, что сегодня получить информацию о количестве прописанных лиц можно и через интернет, нет гарантии того, что она будет достоверной.

Лучше воспользоваться проверенными способами, пусть это и занимает больше времени, но полученные сведения официальны и проверены.Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Граждане, у которых есть какая-либо степень инвалидности, могут рассчитывать на предоставление компенсаций, льгот и Системой пенсионного обеспечения России предусмотрено три вида выплат – государственные, страховые и накопительные. Накопительная После того, как человек вышел на заслуженный отдых, пенсия становится основным видом дохода.

Однако Для ликвидации последствий чернобыльской катастрофы необходимо было привлечь массу трудовых ресурсов согласно тяжести наступивших Пожары наносят серьезный ущерб имуществу и жизни людей.

Если из-за несчастного случая человек остался Травма, полученная в домашних условиях, не вызывает вопросов. Анализ причин появления и классификация с Поиск: ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ Санкт-Петербург и область+7 812 389 56 25 Москва и область +7 495 280 75 32 © 2021

5 способов узнать, кто прописан в квартире.

И один лайфхак

Нашим экспертом в этот раз стала генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Николаевна Бродельщикова. Она рассказала, как и где можно получить эту информацию: на портале «Госуслуги», в управляющей компании, Росреестре, МФЦ, УФМС (в паспортном столе). Чтобы получить сведения о прописанных гражданах через «Госуслуги», нужно проделать следующие шаги:

  1. зарегистрироваться на портале и пройти авторизацию. Подробную инструкцию по порядку регистрации вы можете найти на этом ;
  2. в поисковой строке ввести фразу «выписка из домовой книги» и добавить район своего проживания (к примеру, «Новоусманский район Воронежской области»). После того, как появится список администраций городских и сельских поселений на территории вашего района, нужно выбрать тот, которых вам подходит и далее следуем открывшейся инструкции.

Для получения сведений в Росреестре проделываем следующий путь:

  1. открываем сайт Росреестра и спускаемся в раздел «электронные сервисы и услуги»;
  2. в последующем придерживаемся инструкции сайта и заполняем необходимые графы.

    После заполнения вам предложат оплатить госпошлину.

    Если вы запросите выписку в бумажном виде, то размер пошлины составит 400 рублей, а если в электронном – то 250 рублей;

  3. в открывшемся списке справа кликаем на кнопку «получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости»;
  4. в этом разделе выбираем подраздел «получение сведений из ЕГРН»;
  5. если вы закажете выписку в электронном виде, то она придет на указанную вами электронную почту.

P.S. Но у этого способа есть минус – вы узнаете не о всех лицах, которые прописаны в квартире, а только о ее собственниках. Для получения информации в управляющей компании необходимо подать в ее адрес заявление о предоставлении сведений о зарегистрированных в ней гражданах.

Заявление пишется в свободной форме (ну или в той форме, которую предложит вам управляющая компания). В нем нужно обязательно указать ваши паспортные данные, точный адрес квартиры, а также цель, для которой вам нужна такая информация.

Чтобы получить справку о прописанных жильцах в МФЦ «Мои Документы», вам нужно прийти в этот орган с паспортом и с точным адресом интересующей квартиры.

Но таким способом срок получения сведений затягивается на 2-4 дня – в этом его существенный минус. Получение справки через УФМС (паспортный стол) очень непросто, ее без проблем предоставят собственнику квартиры. Вам же придется грамотно обосновать, зачем вам она нужна. Лучше всего, если вы принесете с собой предварительный договор купли продажи (он может заключаться между сторонами еще до окончательной сделки).

Лучше всего, если вы принесете с собой предварительный договор купли продажи (он может заключаться между сторонами еще до окончательной сделки). Но нет стопроцентной вероятности, что вашу просьбу удовлетворят.

И напоследок Александра Бродельщикова поделилась с читателями ДОМОСТРОЙРФ способом, который облегчит вам получение заветной справки.

– Если информация о прописанных жильцах нужна вам в связи с тем, что вы приобретаете квартиру, и вы с собственником заключили предварительный договор купли-продажи, то можете показывать его сотрудникам управляющей компании, Росреестра (если обращаетесь лично), МФЦ и УФМС.

Он подтвердит обоснованность вашего интереса к информации о прописанных жильцах, – посоветовала Александра Броледльщикова.

– И помните, что легче всего получить информацию о прописанных жильцах самому собственнику жилья.

Ему точно в этом не откажут. Поэтому перед покупкой квартиры требуйте от него выписку из домовой книги.

Посмотрите квартиры в новостройках / / / / Если же вам нужно зарегестрироваться в квартире временно или постоянно, инструкцию от ДОМОСТРОЙРФ.

Следите за развитием Воронежа и Воронежской области. Читайте полезные инструкции и познавательные материалы Как перед покупкой выяснить, имеет ли жилье ограничения или находится под различными обременениями?

Рассказываем в нашей статье-инструкции. Представьте: за окном каменные джунгли, а в вашей квартире настоящий сад, небольшой уголок природы. Речь идёт не о паре цветочных горшков в разных уголках дома, а о целом живом зелёном мире.

ДОМОСТРОЙРФ.РУ выяснил, как это можно сделать.

Как грамотно реализовать материнский капитал? Более половины его обладателей улучшают свои жилищные условия.

Однако далеко не все знают, что при покупке жилья с использованием маткапитала есть определенные ограничения. Какие трудности могут возникнуть и как их избежать – об этом и многом другом в обзоре ДОМОСТРОЙРФ.РУ.

Ваш комментарий будет опубликован после проверки модератором сайта!

Где узнать, кто зарегистрирован в квартире?

BalaguR/DepositphotosИнформация о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, содержится в Едином жилищном документе (ЕЖД) и в выписке из домовой книги, которую можно получить и сейчас.Данные документы выдают организации, ответственные за прием и передачу документов в органы регистрационного учета МВД России по месту нахождения жилого помещения. Получить вышеуказанные документы можно в МФЦ «Мои документы», а также в управляющей компании, обслуживающей жилой дом.

Если в доме создано ТСЖ или дом относится к ЖСК, то документ о зарегистрированных в квартире лицах можно получить в правлении или бухгалтерии ТСЖ или ЖСК.Однако надо иметь в виду, что эти документы может получить только собственник квартиры или лицо, зарегистрированное в жилом помещении (либо полномочный представитель указанных лиц по доверенности), поэтому Вы как покупатель можете лишь затребовать эти документы от самого продавца.В моем регионе (Ставропольский край) сведения о прописке хранятся в жилищных отделах.

Там Вы бесплатно можете получить информацию о прописанных в квартире лицах.

Также обращаю Ваше внимание на необходимость грамотного составления договоров купли-продажи в части указания лиц, зарегистрированных на жилой площади.Во-первых, запросите у продавца выписку по лицевому счету и копию поквартирной карточки.

А во-вторых, домовые книги существуют по-прежнему, так же как и паспортные столы. Соответственно, можете спокойно запрашивать у продавца необходимые документы.Подать документы на прописку по месту жительства можно через МФЦ. Там же можно получить выписку из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах.Вся информация о зарегистрированных в квартире на настоящий момент содержится в выписке из домовой книги; информация обо всех лицах, зарегистрированных когда-либо с момента постановки квартиры на кадастровый учет (фактически с момента постройки дома) – в архивной выписке из домовой книги.

Документы не упразднены, изменилась только организация, уполномоченная выдавать их – теперь выписки получают в МФЦ, а не в паспортном столе. Обычную выдают в день обращения, архивную изготавливают под заказ в течение нескольких дней.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Способы обезопасить себя от обмана при покупке помещения: как проверить, кто прописан в квартире?

ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиПокупка жилья на вторичном рынке вполне обоснованно считается менее рисковой сделкой, чем приобретение квартир в строящихся домах. Однако, приобретение квартир в старых домах также может таить в себе опасности.

Один из возможных рисков в таком случае – покупка жилья, в котором кто-то прописан.

  1. В социальном жильё могут проживать одновременно несколько квартирантов, и каждый из них вправе получить требующуюся информацию.
  2. Третьи лица, не имеющие подтверждающих документов, не смогут узнать, сколько прописано человек в квартире.
  3. Если жильё сдаётся по договору социального найма и принадлежит государству или муниципальным органам – данные могут быть предоставлены ответственному квартиросъёмщику на основании подписанного им договора соц. найма.
  4. Обратиться в государственные учреждения с запросом о числе прописанных граждан в квартире может только собственник жилья или прописанные в нём на постоянной или временной основе лица.

Важно!

Сведения могут быть предоставлены третьим лицам только на основании нотариальной доверенности, составленной собственником квартиры в отношении доверенного лица действующего в его интересах.

Самый простой и доступный способ узнать перед покупкой о прописанных людях – спросить у владельца приобретаемой квартиры.

Чаще всего продавец не скрывает сведения о зарегистрированных гражданах.

В противном случае он может быть обвинен в мошеннических действиях, а сделка будет сорвана.

Но так как разговор не гарантирует правдивости полученных сведений – лучше получить информацию из официальных источников.

Это полноправный юридический документ содержащий в себе данные обо всех лицах, проживающих в указанном жилом помещении. Содержит информацию:

  1. О прописанных лицах, с указанием дат их регистрации или снятия с учёта, а также заселения и выселения.
  2. О жилом помещении и его технических параметрах.

По требованию заявителей из Домовой книги может быть предоставлена выписка:

  • Обычная. Со сведениями о тех лицах, которые прописаны в квартире на данный момент.
  • Расширенная.

    В ней будут указаны сведения обо всех гражданах, когда-либо проживавших в данной квартире.

Этот документ укажет не только количество прописанных лиц, но и их точные инициалы.

Данные из ЕГРН считаются общедоступными, однако, это не совсем так. Без подтверждающих документов граждане могут просмотреть только сведения об объектах недвижимости.

Уточнить, сколько людей зарегистрировано в квартире, можно, заказав выписку №3.

Для этого потребуется:

  1. Предоставить правоустанавливающие документы на квартиру.
  2. Документ, подтверждающий оплату госпошлины.
  3. Указать точный адрес объекта недвижимости.
  4. Паспорт.

Плательщиком может быть любой гражданин, но предпочтительнее, чтобы оплата исходила от заявителя или собственника жилья. Как проверить через Росреестр?

Обратившись в отделение Росреестра с соответствующим запросом можно получить полные сведения о владельце квартиры, прописанных в ней людях, а также о том приватизирована она или нет. Сделать запрос имеет право либо владелец жилья, либо его представитель при предъявлении нотариально заверенной доверенности.

При наличии других документов, которые могут подтвердить возникновение оснований для получения данной информации потребуется предоставить и их. Например, договор купли-продажи.

В любой квитанции на оплату коммунальных услуг указывается количество зарегистрированных в помещении граждан, а также Ф.

И. О. одного из прописанных людей. Такой способ может косвенно подтвердить или опровергнуть слова собственника о количестве прописанных в квартире людей.

Получить справку можно также обратившись в один из офисов многофункционального центра.

Для этого потребуется записаться на приём, заполнить бланк заявления, передать необходимые документы оператору и получить расписку о принятых документах. В назначенный день можно забрать готовый документ. Для оформления потребуются:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Технический паспорт на жильё из БТИ.
  • Паспорт.
  • Подтверждающие документы на земельный участок если дом частный.
  • Выписка из домовой книги.

Обратиться с таким запросом может владелец квартиры, его доверенное лицо и граждане, прописанные в квартире.

Получить справку о количестве прописанных лиц в конкретной квартире можно также обратившись в домоуправление. Это один из самых простых способов, при котором справка выдаётся моментально, а процесс не требует поездок в уполномоченные органы. После получения от гражданина пакета документов и заполненного заявления сотрудник УК может сразу выдать требующуюся справку заявителю.

Важно! Услуга бесплатна, однако, сотрудники УК могут потребовать оплатить имеющиеся задолженности по квартплате.

Миграционный отдел Министерства Внутренних Дел занимается вопросами, связанными с регистрационным учётом населения. Как правило, для обращения заявитель должен иметь веские основания, Например – договор купли-продажи на стадии подписания.

Этот способ позволит получить информацию только о количестве прописанных лиц на данный момент.

Точные сведения о зарегистрированных МВД предоставить не сможет. У этого органа также есть база данных, включающая информацию о всех зарегистрированных гражданах.

Для обращения требуется в письменной форме сформировать запрос о количестве зарегистрированных людей и указать точный адрес.

После предъявления паспорта и документов, подтверждающих права на недвижимость, специалист паспортного стола выдаст выписку с информацией о прописанных лицах и их точные данные.

Необходимо произвести следующие действия:

  • Приложить копии требующихся документов в электронном виде и отправить обращение.
  • Составить заявление на предоставление интересующих данных.
  • После получения приглашения на приём от выбранного органа необходимо лично посетить учреждение и забрать справку.
  • Зарегистрироваться на и войти в систему, введя персональный логин и пароль в соответствующую форму.
  • Зайти в раздел «Выдача документов».

Независимо от того, в какую организацию направляется запрос о количестве зарегистрированных лиц в квартире, заявителю потребуется предъявлять свой паспорт гражданина РФ. Если запросы будет делать доверенное лицо – потребуется также доверенность, заверенная нотариусом. Также следует помнить о том, что сведения о зарегистрированных лицах вправе получать либо владелец жилья, либо прописанные в нём граждане, соответственно, заявителю потребуется предъявить правоустанавливающие документы на объект недвижимости или страницу паспорта с пропиской.

В некоторых случаях потребуется также предоставить сопутствующие документы, которые могут послужить основанием для выдачи данных – например, договор купли-продажи.

При официальных запросах в уполномоченные органы можно получить следующую информацию:

  1. Ф. И. О. зарегистрированного гражданина.
  2. Данные о дате регистрации в указанной квартире и дату снятия с регистрационного учёта. В некоторых случаях можно также уточнить причину выписки гражданина из интересующей квартиры.
  3. Сведения о паспорте или номер свидетельства о рождении для несовершеннолетних.
  4. Его место и дату рождения.

На практике, самыми действенными способами узнать, кто временно или постоянно зарегистрирован в квартире, можно назвать:

  • Запрос в Росреестр.
  • Личный разговор с владельцем недвижимости.
  • Выписка из ЕГРН.

Сведения из других источников могут оказаться неполными.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. ВконтактеFacebookTwitterОдноклассники

Как получить точные данные о зарегистрированных в квартире

Время чтения: 5 минутВо многих случаях при операциях купли-продажи, оформлении залога или ипотеки требуется согласие всех граждан, которые могут иметь на нее какие-либо права.

Сведения о зарегистрированных в квартире жильцах также понадобятся при продаже недвижимости, при покупке на вторичном рынке либо при необходимости прописать кого-то в муниципальном доме. Поэтому многим интересно, как узнать, кто прописан в квартире, и находятся ли эти данные в свободном доступе.

После принятия Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 на смену прописке пришла регистрация. Основное различие состоит не только в терминологии, упростилась сама процедура – регистрация носит заявительный характер.

Нормативные акты устанавливают 2 вида прописки:

  1. временная.
  2. постоянная,

Оформление временной регистрации допускается в течение 90 суток пребывания на новом месте. Переезд же на постоянное место жительства обязывает гражданина встать на учет не позднее чем через 7 дней.

Оформляя прописку на новом месте, одновременно можно по старому адресу. Подтверждением факта постоянной регистрации совершеннолетнего лица является оттиск штампа в паспорте. выдают свидетельство установленного образца. В России гарантируется право каждого на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, а сбор, хранение, использование информации такого рода не допускается.

В России гарантируется право каждого на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, а сбор, хранение, использование информации такого рода не допускается. Это записано в ст. 152.2 , а также в , который устанавливает следующие гарантии защиты частной информации:

  1. обеспечение конфиденциальности и безопасности персональных данных;
  2. обязательное получение согласия лица на сбор сведений о нем;
  3. информирование гражданина о целях и способах предоставления личных данных;
  4. ограничение на передачу информации третьим лицам без согласия гражданина.

Таким образом, узнать, кто зарегистрирован в квартире, может либо собственник, либо наниматель. Данными владеет , или правление жилищного кооператива.

Оформляется информация, как правило, в виде справки по форме 9 или.

Когда сведения запрашивает сторонний человек, например, будущий покупатель жилья, требуется согласие владельца в виде нотариально оформленной доверенности. После предоставления этого документа сведения о том, кто прописан в доме, выдаются доверенному лицу. Справка о составе семьи и обо всех зарегистрированных на одной жилплощади считается самым распространенным документом.

В него вносятся данные о дате регистрации, снятии с учета и о степени родства проживающих в квартире членов семьи. Эти сведения требуются при:

  1. при постановке в очередь на получение нового жилья;
  2. поступлении в учебные заведения:
  3. трудоустройстве.
  4. обращении в суд;
  5. участии в различных государственных программах;
  6. заключении сделок с недвижимостью: продаже, дарении, ипотеке;
  7. получении , компенсаций и пособий;

Очень важно проверить прописанных в квартире перед покупкой, ведь рынок недвижимости привлекает аферистов и мошенников. Перед сделкой будущие покупатели стараются проконтролировать все юридические вопросы, внимательно изучив возможные последствия нестандартных ситуаций.

Как правило, договор купли-продажи предполагает выписку всех ранее зарегистрированных. В связи с этим необходимо убедиться, что после перехода права собственности тех, кто прописан в квартире, при покупке удастся без проблем выписать. Гражданин, который не имеет никакого отношения к владению или найму квартиры, имеет право получить сведения о регистрации только на основании нотариальной доверенности, согласно ст.

185 Гражданского кодекса РФ. Предоставив данный документ, поверенный может лично получить информацию обо всех зарегистрированных гражданах. Узнать бесплатно в интернете нужные сведения можно только с согласия жильцов квартиры.

В некоторых случаях информацию о том, прописан ли человек, удастся получить по запросу правоохранительных органов, суда либо судебных приставов. Основанием для истребования сведений, содержащих персональные данные, является ст. 13, в котором указано, что должностные лица имеют право получать по мотивированному запросу на безвозмездной основе информацию, связанную с:

  1. расследованием уголовных дел;
  2. проверкой заявлений и сообщений о преступлениях и происшествиях.
  3. рассмотрением административных правонарушений;

Запрос суда о том, прописан ли человек, может быть сделан на основании ходатайства об истребовании доказательств по делу, полученом от истца либо ответчика.

При оформлении сделки купли-продажи жилья в своевременном снятии с регистрационного учета бывших собственников и проживающих с ним лиц больше всех заинтересован покупатель. Чтобы в будущем не было проблем с выпиской жильцов, проверить, выписали ли из квартиры продавцы всех членов семьи, можно:

  1. посредством проверки в паспорте оттиска штампа о выписке.
  2. через интернет-портал госреестра с запросом о снятых с учета гражданах;

Получить достоверные данные о прописанных и выписанных из квартиры можно в следующих государственных учреждениях:

  1. жилищно-эксплуатационная организация;
  2. Многофункциональный центр.
  3. паспортный стол;

Как правило, собственнику, нанимателю либо его представителю по доверенности выдают справку по форме 9.

С развитием технологий узнать количество прописанных в квартире онлайн несложно посредством платных и бесплатных сервисов.

В большинстве случаев такая информация находится в открытом доступе и предоставляется любому заявителю. Среди официальных сайтов государственных структур можно выделить следующие:

  1. выдает выписки с информацией о любом адресном объекте: доме, земельном участке, владении. Сведения предоставляются на платной основе;
  2. узнать, сколько человек прописано в квартире, через можно лишь с согласия прописанных;
  3. информацию о месте пребывания или месте жительства гражданина предоставляет .
  4. на сайте в электронном виде можно за определенную плату узнать ФИО владельца квартиры, серию и номер свидетельства о регистрации, вид и дату правообладания;

Как правило, предоставляемые указанными интернет-ресурсами сведения носят справочный характер. Согласно ст. 5 все сведения можно разделить в зависимости от порядка предоставления на:

  1. общедоступные.
  2. конфиденциальные,

К общедоступным сведениям относятся только всем известные данные.

Персональная информация охраняется Законом от 27.07.1996 № 152 ФЗ, поэтому невозможно посмотреть, кто прописан в квартире, через интернет без уведомления этих граждан и получения их согласия.

Статья 15-5 РФ от 27.07.1996 № 149-ФЗ предусматривает ограничение доступа к ресурсам в сети интернет, обрабатывающим информацию с нарушением конфиденциальности. В связи с этим был создан , который содержит информацию о принятии мер по ограничению доступа к информационным сайтам, нарушающим законодательство в сфере личных данных.

По этой причине невозможно узнать, кто прописан в квартире по адресу онлайн.

По этой же причине не следует откликаться на сомнительные предложения о предоставлении сведений из информационных баз за определенную плату. Скорее всего, в этом случае заказчик получит те же сведения, что можно найти и в открытом доступе. При совершении сделки купли-продажи, дарения или любой другой, где требуется проверка, самые надежные способы узнать, выписался ли человек из квартиры, – это совместное посещение паспортного стола или получение справки обо всех зарегистрированных по доверенности.
При совершении сделки купли-продажи, дарения или любой другой, где требуется проверка, самые надежные способы узнать, выписался ли человек из квартиры, – это совместное посещение паспортного стола или получение справки обо всех зарегистрированных по доверенности.

Причин узнать сведения о прописке может быть множество, но получить их имеет право только сам прописанный, собственник или наниматель жилья.

В исключительных случаях к данным о регистрации либо снятии с учета получат допуск сотрудники суда, правоохранительных органов, судебные приставы. Существуют и онлайн-сервисы, которые предоставят некоторые данные с согласия прописанных, поэтому заинтересованные лица получат сведения о регистрации в законном порядке.

Жилищный Консультант

4761 в современной трактовке часто называют регистрацию – установленную законодателем процедуру по уведомлению государства гражданами о своем месте жительства или временного местонахождения.

Институт прописки складывался постепенно, начиная с середины XIX века, но наибольшей строгости достигает во времена СССР: без прописки запрещены перемещения граждан между населенными пунктами. Текущие изменения связаны с принятием Конституции и последующей законотворческой деятельностью, направленной на либерализацию гражданских и жилищных правоотношений. В частности, норма о свободе граждан при выборе места жительства закреплена в , который в рамках статьи 3 требует производить регистрационный учет на местах.

По содержанию регистрация мало отличается от прописки, кроме как наличием уведомительного (при этом обязательного) характера. Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону или задать свой вопрос в чате дежурному юристу.

Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос! В зависимости от срока и назначения прописки, регистрация может осуществляться как по месту проживания, так и жительства.

Проживание предполагает , аннулируемую автоматически по истечении сроков.

В случае зарегистрированного места жительства, гражданин может пользоваться помещением неограниченное количество времени вплоть до смены обстоятельств.

Закон позволяет гражданам иметь два различных вида прописки, но оформить две временных или две постоянных в разных местах невозможно.

Доступ к информации о недвижимости, охраняемой законом о персональных данных, существенно ограничен для посторонних лиц. В частности, наиболее полная информация, предоставляемая в Федеральной миграционной службе, доступна только собственнику жилого помещения, дольщикам, членам семьи и прочим прописанным лицам. Также доступ к информации могут получить правоохранительные органы, но лишь с разрешения территориального руководителя МВД.

Посторонние лица, претендующие на квартиру или желающие ее купить, могут получить справку из ФМС только с согласия собственника. В частности, подав заявление в ФМС, специалист может связаться с владельцем для получения разрешения на предоставление информации.

Косвенная информация содержится в выписке ЕГРП, которая включает данные о собственнике. Он же зачастую является прописанным лицом. Информация о владельце публикуется во второй графе выписки «Правообладатель».

Получить выписку может любой гражданин России, оплативший государственную пошлину (300 рублей) и знающий адрес интересующего жилого помещения. С согласия собственника в Росреестре выдается расширенная выписка, в рамках которой можно узнать сколько прописано в квартире человек, их персональные данные и имеются ли обременения.

Члены семьи собственника также могут получить исчерпывающую информацию, если обратятся в местную администрацию или ТСЖ. Альтернативный способ заключается в праве близких родственников получать сведения из домовой книги, включая архивные данные. Собственник, планирующий узнать кто прописан в квартире по адресу его проживания, может использовать следующие способы:

  • Обратиться в Миграционную службу (допустимо обращение в паспортный стол, сотрудники которого передадут в ФМС). Сотрудник потребует паспорт и заявление, заполненное в свободной форме, с требованием предоставить информацию о прописанных лицах. Справка выдается в том же отделении ФМС спустя 1 месяц с момента обращения.
  • Обратиться в организацию, предоставляющую жилищно-коммунальные услуги в доме, где расположена квартира. По заявлению собственника организация обязана предоставить архивную выписку из домовой книги, которая содержит перечень прописанных лиц с момента постройки здания.
  • Подать заявление в Многофункциональный центр или Росреестр с требованием предоставить расширенную выписку о прописанных лицах. Данная услуга также доступна на портале госуслуг, где можно узнать основание возникновения прав, указанных лиц.
  • Получить перечень зарегистрированных лиц в расчетном центре, который начисляет коммунальные платежи. Несмотря на то, что данные в центр попадают из жилищных организаций, получение справки может занять несколько минут.

Единственный вариант получить исчерпывающую информацию лицам, которые не обладают правом собственности на жилье и не прописаны в нем – обратиться за согласием к собственнику.

При этом он может выдать доверенность на получение сведений из государственных учреждений, которую необходимо заверить нотариально.

Тем не менее в законе есть исключение: доступ к перечню прописанных лиц могут получать адвокаты истцов, если квартира является объектом спора (либо одним из обстоятельств дела) и находится в собственности ответчика. Гражданин захотел купить квартиру и нашел подходящий вариант.

Собственник охотно пошел навстречу покупателю и предоставил ему домовую книгу для ознакомления. В домовой книге он был указан единственным прописанным лицом. Покупатель, руководствуясь Жилищным кодексом, допускающим восстановление прав на проживание у ряда категорий граждан, потребовал у собственника справку из ФМС или архивную версию из домовой книги.

Собственник предоставил свое согласие на получение выписки из .

Гражданин обратился в ТСЖ за выпиской. Получив документ, оказалось, что в квартире действительно нет прописанных лиц, но есть временно выбывшие, в частности брат собственника, отбывающий наказание в колонии. Согласно , лицо, выбывшее по решению суда, сохраняет за собой право на проживание в помещении.

Данный факт не требует внесения изменений в домовую книгу, но фиксируется в ФМС и ТСЖ, поскольку влияет на размер коммунальных платежей. При покупке такой квартиры выселить жильца можно будет только через суд. Понимание процедур и регламента работы государственных регистрационных служб позволит как узнать, кто прописан в квартире, так и получить доступ к документам, свидетельствующим о численности и основании для вселения.

В России действует ряд процедур по получению сведений о прописанных.

Службы, как и где узнать, кто прописан в квартире:

  • Обращение в ФМС за справкой.
  • Обращение в жилищные органы, а также расчетные центры.
  • Получение расширенной выписки в Федеральном реестре.

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно.