Главная - Другое - Исковое заявление о непредоставлении учатска

Исковое заявление о непредоставлении учатска


Исковое заявление о непредоставлении учатска

Образец искового заявления о нечинении препятствий в пользовании земельным участком


Истец является одним из совладельцев жилого дома и земельного участка. Вторая часть земельного участка и дома принадлежит ответчику. Действия ответчика и ее супруга грубо нарушают права истца и делают невозможным нормальное проживание в доме, который принадлежит истцу по праву собственности. Истец просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым домом и земельным участком.

Обязать ответчика не нарушать границы занимаемого земельного участка и обеспечить беспрепятственный доступ к участку истца с помощью транспортных средств.

Судебный участок мирового судьи №_____Адрес: _________________________ Истец: _________________________Адрес: __________________________ Ответчик: ________________________Адрес: __________________________ Исковое заявлениео нечинении препятствий в пользовании земельным участком Я, _______________________, являюсь одним из совладельцев жилого дома и земельного участка площадью ____ кв.м., расположенного по адресу: _____________________________. Так же собственниками долей в праве собственности на указанный земельный участок являются ____________, ______________Занимаемый мной земельный участок является составной частью участка площадью ____ кв.м., вторая часть которого принадлежит по праву собственности Ответчику.После выдела долей в судебном порядке фактически произошло нарушение моих прав в пользовании принадлежащей мне доли земельного участка, так как проходом к моему участку стала являться очень узкая тропинка, которая не позволяет осуществлять доступ к участку на каких-либо транспортных средствах.Данные обстоятельства стали возможными вследствие того, что _______________ в _____ году самовольно без моего ведома нарушила соответствие границ наших участков и начала пользоваться в своих личных целях частью принадлежащего мне участка.Более того, супруг Ответчика – ______________ – неоднократно избивал меня, а так же применял газовый баллончик для того, чтобы нанести ущерб моему здоровью.Таким образом, действия Ответчика и ее супруга грубо нарушают мои права и делают для невозможным нормальное проживание в доме, который мне принадлежит по праву собственности.На основании ст.

304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Так, в соответствии со ст.

35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.В силу ст.

17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.В соответствии со ст.
17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.В соответствии со ст.

151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.Действиями Ответчика мне был причинении моральный вред, компенсацию которого я оцениваю в размере _______ рублей.На основании изложенного и руководствуясь ст.

17 ЖК РФ, 131, 132 ГПК РФ, ст.

151 ГК РФ, прошу: 1. Обязать Ответчика не чинить мне препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: _________________________.2. Обязать Ответчика не нарушать границы занимаемого земельного участка и обеспечить беспрепятственный доступ к участку Истца с помощью транспортных средств.3.

Обязать Ответчика возместить мне компенсацию морального вреда в размере ________ рублей. «____»___________ 2014г. ___________________________________________

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком .

Подача искового заявления об устранении препятствий в пользовании земельным участком относятся к способам защиты права собственности.

Данная категория дел является весьма сложной, так как истцу необходимо доказать не только право собственности на спорный объект, но и факт причинения ответчиком преград в пользовании им.

При этом ответчик должен чинить реальные препятствия, и этим должны быть нарушены права истца. От истца требуется пояснить, какие его права нарушены (например, он не может подъехать к своему участку). В качестве доказательств используются как письменные документы, так и показания свидетелей.

Ниже представлен примерный образец иска об устранении препятствий в пользовании землей и ссылка на положительную судебную практику. Красноглинский районный суд г. Самары Истец: ( ФИО). Адрес Ответчик 1 ( ФИО) Ответчик 2 (ФИО) Адрес Госпошлина 300 рублей Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании участком.

На праве собственности истцу принадлежит недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером (указать), расположенный по адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчикам принадлежит на праве собственности смежный земельный участок, расположенной (адреса, кадастровые номера указать). Земельные участки истца и ответчиков поставлен на кадастровый учет, границы участков определены.

Однако ответчики используют часть земельного участка истца.

Ответчики самовольно построили на нем забор и бетонную площадку, а также навес. Объекты ответчики используют в личных целях. Кроме того, ответчики складируют на участке строительный мусор.

Возведенные ответчиками объекты располагаются в кадастровых границах земельного участка, который принадлежит истцу. При сравнении данных, полученных в результате геодезической съемки (прилагается) и данных согласно кадастрового плана кадастрового квартала, видно, что на земельном участке истца) находятся постройки, не принадлежащие ему, а именно бетонная площадка, ограждение на площади, навес. Кроме того, расположенные объекты и строительный мусор (кирпичный бой) заграждают въезд истца на свой земельный участок.

Истец и члены его семьи не могут беспрепятственно заехать к себе на участок, либо поставить автомобиль возле дома. Таким образом, расположенные объекты не дают истцу реализовать свои правомочия собственника, истец не может пользоваться занятой частью участка, свободно осуществлять проезд к своему участку.
Таким образом, расположенные объекты не дают истцу реализовать свои правомочия собственника, истец не может пользоваться занятой частью участка, свободно осуществлять проезд к своему участку.

Ответчикам была направлена претензия, которая осталась без удовлетворения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранить всякие нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и правам других лиц. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка , если иное не предусмотрено законом о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от , в силу ст.

304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению если истец докажет, что является собственником и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственника или законного владения (п.

45 Постановления).В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка . При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ лицо, которое виновно в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре. Также собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения ( ст. 301 ГК РФ).На основании изложенного, руководствуясь ст.

301, 304 ГК РФ, ст. 60, 62 ЗК РФ Прошу:

  • Взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину размере 300 рублей 00 копеек.
  • Обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим истцу, а именно – освободить земельный участок: вывезти строительный мусор, снести забор, бетонную площадку и навес, расположенные на земельном участке по адресу (указать), кадастровый номер (указать).

Приложение:

  • Кадастровый план
  • Квитанция об оплате государственной пошлины
  • Претензия ответчику
  • Другие документы
  • Почтовые квитанции об отправке иска ответчикам
  • Выписка из ЕГРН

«___»____2021 года ________/___________ Содержание, а также форма судебных исков регламентируется статей 131 ГПК РФ. Данная норма права перечисляет обязательные положения, которые нужно указать в заявлении.

К ним оносятся:

  • Дата подпись.
  • ФИО, адрес истца.
  • Цена иска ( для имущественных требований).
  • Также статься 131 ГПК предусматривает указание одного из идентификаторов ответчика, если они известны. Это может быть ИНН, серия, номер паспорта и др.
  • Информация об ответчике. К такой информации относится его ФИО и адрес (обязательны к указанию), а также дата рождения, место рождения, место работ ( указываются, если известны).
  • Суд, в который истец подает заявление
  • Конкретное требование истца.
  • ФИО адрес представителя, если иск подает представитель.
  • Обстоятельства дела с доказательствами, которые подтверждают эти обстоятельства.
  • Прилагаемые к судебному иску документы (список).
  • Направлялась ли ранее претензия ответчику.
  • Также истец должен указать в чем выразилось нарушение его прав.

Также в иске рекомендуется указать информацию о номерах телефонов, факсов, электронной почты сторон.

Очень тонкая грань между выбором данного способа защиты права и подачей виндикационного иска, поэтому рекомендуется обращаться за квалифицированной юридической помощью.

С положительной судебной практикой по данному иску об освобождении земельного участка (негаторному иску) можно ознакомиться на сайте sudact.ru — крупнейший банк судебных решений по .

Успехов вам! Юрист. Образование: ФГБОУ ВО УдГУ, специальность «юриспруденция», гражданско-правовая специализация. С 2015 года юрист по вопросам гражданского права ( консультирование граждан, ведение дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах).

Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить

Иск о признании права собственности на земельный участок

о признании права собственности на земельный участок (образец)(если земельный участок предоставлен истцу до 30.10.2001, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ)При составлении искового заявления о признании права собственности на необходимо внимательно изучить представленный ниже образец искового заявления, затем выбрать варианты описываемых ситуаций, которые подходят Вам, ненужное надо будет удалить.

При возникновении затруднений или сомнений в правильности написания иска следует обратиться к профессиональному юристу. В ______________________ районный судИстец: __________ (Ф.И.О.) ___________адрес: ____________________________,телефон: __________________________,эл. почта: __________________________Представитель Истца: ____ (Ф.И.О.) ____адрес: ____________________________,телефон: __________________________,эл.

почта: __________________________Ответчик: ______ (наименование) _______адрес: ____________________________,телефон: __________________________,Цена иска: _____________________ руб.Госпошлина: ____________________ руб. Исковое заявление о признании на земельный участок «___» ________ _____ г.

Истцу был предоставлен Земельный участок площадью ______ кв. м, расположенный по адресу: __________________________, с кадастровым номером _______________ (далее — Земельный участок) для ведения личного подсобного хозяйства/для ведения дачного хозяйства/для ведения огородничества/для ведения садоводства/для индивидуального гаражного строительства/для индивидуального жилищного строительства.Земельный участок был предоставлен Истцу на праве собственности/на праве пожизненного наследуемого владения/на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается решением исполкома совета депутатов трудящихся от «___» ________ _____ г.
м, расположенный по адресу: __________________________, с кадастровым номером _______________ (далее — Земельный участок) для ведения личного подсобного хозяйства/для ведения дачного хозяйства/для ведения огородничества/для ведения садоводства/для индивидуального гаражного строительства/для индивидуального жилищного строительства.Земельный участок был предоставлен Истцу на праве собственности/на праве пожизненного наследуемого владения/на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается решением исполкома совета депутатов трудящихся от «___» ________ _____ г. N ____, на основании которого Истцу предоставлен Земельный участок под застройку жилого дома/решением исполкома горсовета народных депутатов от «___» ________ _____ г.

N ____, по которому организован жилищный строительный кооператив «_____»/постановлением главы администрации города _____ от «___» ________ _____ г.

N ____, на основании которого Истец был принят в члены ЖСК «______» и ему был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Земельный участок/постановлением главы администрации _____ муниципального района от «___» ________ _____ г.

N ____, согласно которому каждому члену ТОО были предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства/постановлением главы _____ муниципального района от «___» ________ _____ г.

N ____ о внесении изменений в постановление главы администрации _____ муниципального района от «___» ________ _____ г. N ____, согласно которым каждому члену ТОО было разрешено предоставить в пожизненное наследуемое владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства согласно прилагаемым спискам/копиями списков с указанием граждан — членов ТОО, которым были предоставлены земельные участки/вступившим в силу судебным актом от «___» ________ _____ г.
N ____, согласно которым каждому члену ТОО было разрешено предоставить в пожизненное наследуемое владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства согласно прилагаемым спискам/копиями списков с указанием граждан — членов ТОО, которым были предоставлены земельные участки/вступившим в силу судебным актом от «___» ________ _____ г.

N ____, которым установлены факты учреждения жилищного строительного кооператива «______», принятия Истца в его члены и предоставления Истцу в связи с этим Земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование/кадастровой выпиской о земельном участке, в которой в сведениях о назначении земель указано на ведение личного подсобного хозяйства (до 01.01.2017)/выпиской из ЕГРН (с 01.01.2017)/выпиской из похозяйственной книги/другими документами, подтверждающими предоставление Земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования/другими документами.Земельный участок был предоставлен Истцу в соответствии со следующими документами: _______.

В этих документах не указано право, на котором Земельный участок предоставлен Истцу.В _____ году по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, о чем свидетельствует межевой план «___» ________ _____ г.

N _____/план-схема «___» ________ _____ г.

N _____/карта (план границ) земельного участка «___» ________ _____ г. N _____, изготовленная кадастровым инженером/карта-план территории (с 01.01.2017)/заключение кадастрового инженера, согласно которому местоположение границ Земельного участка не изменялось с момента его образования/планы ГУП МО МОБТИ, согласно которым площадь земельного участка определена по состоянию на разные даты: _____/другие документы.Межевание Земельного участка согласовано со смежными землепользователями, споров по границам Земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Об этом свидетельствует межевой план «___» ________ _____ г. N _____/акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями «___» ________ _____ г.

N _____/протокол согласования границ земельного участка со смежными землепользователями «___» ________ _____ г. N _____/другие документы.«___» ________ _____ г. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера _________, что подтверждается кадастровым паспортом (до 01.01.2017)/выпиской из кадастрового паспорта Земельного участка «___» ________ _____ г.

N _____ (до 01.01.2017)/выпиской из ЕГРН (с 01.01.2017)/землеустроительным делом на Земельный участок.Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав Истца на участок не имеется, администрация _____ не предъявляла к Истцу никаких требований об изъятии (освобождении) Земельного участка, не оспаривает право Истца на Земельный участок.Учитывая указанные обстоятельства, Истец имеет право на передачу Земельного участка в свою собственность.Истец обращался в компетентные органы по вопросу признания права собственности на Земельный участок, что подтверждается заявлением Истца от «___» ________ _____ г. в Управление Росреестра по Московской области о государственной регистрации права собственности на Земельный участок/решением/сообщением Управления Росреестра по Московской области об отказе в государственной регистрации права собственности Истца на Земельный участок/заявлением Истца от «___» ________ _____ г. в администрацию _____ муниципального района/города _____ Московской области о предоставлении в собственность Земельного участка/решением/ответом администрации _____ муниципального района/города _____ Московской области об отказе в предоставлении Истцу Земельного участка/уведомлением администрации _____ муниципального района Московской области о том, что Земельный участок предоставлен в бессрочное пользование, решения администрации о предоставлении Истцу Земельного участка в собственность не требуется/другими документами.С 01.01.2017: в силу ч.

1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;2) акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.До 01.01.2017: согласно п.

1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».До 01.01.2017: в силу п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

земельный участок является следующий документ:— акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;— акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;— выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);— иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.До 01.01.2017: на основании п.

6 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, указанный в п.

1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не допускается.В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с 01.01.2017), ст.
1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с 01.01.2017), ст.

25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(до 01.01.2017), ст.

ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ: Признать за Истцом право собственности на Земельный участок, обязать Управление Росреестра по Московской области произвести государственную регистрацию права собственности Истца на Земельный участок. «___» __________ ____ г. Истец (представитель): ________________/_________________________________/(подпись) (Ф.И.О.) Приложения:

  • Доказательства обращения Истца в компетентные органы по вопросу признания права собственности на Земельный участок: заявление Истца от «___» ________ _____ г. в Управление Росреестра по Московской области о государственной регистрации права собственности на Земельный участок/решение/сообщение Управления Росреестра по Московской области об отказе в государственной регистрации права собственности Истца на Земельный участок/заявление Истца от «___» ________ _____ г. в администрацию _____ муниципального района/города _____ Московской области о предоставлении в собственность Земельного участка/решение/ответ администрации _____ муниципального района/города _____ Московской области об отказе в предоставлении Истцу Земельного участка/уведомление администрации _____ муниципального района Московской области о том, что Земельный участок предоставлен в бессрочное пользование, решения администрации о предоставлении Истцу Земельного участка в собственность не требуется/другие документы.
  • Доказательства согласования границ Земельного участка со смежными землепользователями, отсутствия споров по границам Земельного участка смежными землепользователями: межевой план «___» ________ _____ г. N _____/акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями «___» ________ _____ г. N _____/протокол согласования границ земельного участка со смежными землепользователями «___» ________ _____ г. N _____/другие документы.
  • Доказательства, подтверждающие предоставление Земельного участка Истцу для ведения личного подсобного хозяйства/для ведения дачного хозяйства/для ведения огородничества/для ведения садоводства/для индивидуального гаражного строительства/для индивидуального жилищного строительства: решение исполкома совета депутатов трудящихся от «___» ________ _____ г. N ____, на основании которого Истцу предоставлен Земельный участок под застройку жилого дома/решение исполкома горсовета народных депутатов от «___» ________ _____ г. N ____, по которому организован жилищный строительный кооператив «_____»/постановление главы администрации города _____ от «___» ________ _____ г. N ____, на основании которого Истец был принят в члены ЖСК «______» и ему был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Земельный участок/постановление главы администрации _____ муниципального района от «___» ________ _____ г. N ____, согласно которому каждому члену ТОО были предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства/постановление главы _____ муниципального района от «___» ________ _____ г. N ____ о внесении изменений в постановление главы администрации _____ муниципального района от «___» ________ _____ г. N ____, согласно которым каждому члену ТОО было разрешено предоставить в пожизненное наследуемое владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства согласно прилагаемым спискам/копии списков с указанием граждан — членов ТОО, которым были предоставлены земельные участки/вступивший в силу судебный акт от «___» ________ _____ г. N ____, которым установлены факты учреждения жилищного строительного кооператива «______», принятия Истца в его члены и предоставления Истцу в связи с этим Земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование/кадастровая выписка о земельном участке, в которой в сведениях о назначении земель указано на ведение личного подсобного хозяйства (до 01.01.2017)/выписка из ЕГРН (с 01.01.2017)/выписка из похозяйственной книги/другие документы, подтверждающие предоставление Земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования/другие документы.
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.
  • Доказательства проведения кадастровых работ по определению границ Земельного участка: межевой план «___» ________ _____ г. N _____/план-схема «___» ________ _____ г. N _____/карта (план границ) земельного участка «___» ________ _____ г. N _____, изготовленная кадастровым инженером/карта-план территории (с 01.01.2017)/заключение кадастрового инженера, согласно которому местоположение границ Земельного участка не изменялось с момента его образования/планы ГУП МО МОБТИ, согласно которым площадь земельного участка определена по состоянию на разные даты: _____/другие документы.
  • Доверенность представителя от «___» ______ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписано представителем Истца).
  • Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.
  • Доказательства постановки Земельного участка на кадастровый учет: кадастровый паспорт (до 01.01.2017)/выписка из кадастрового паспорта Земельного участка «___» ________ _____ г. N _____ (до 01.01.2017)/выписка из ЕГРН (с 01.01.2017)/землеустроительное дело на Земельный участок.
  1. ТЕГИ

Предыдущая статьяСледующая статья

Земельные новости

24 Сен Исковое заявление об устранении наложения границ Видео по теме В Арбитражный суд __________ Истец: _______________________________________ (наименование организации) Адрес:________________________________________ Ответчики: 1. ФГБУ «ФКП Росреестра». Адрес: _______________________________ 2._________________________________________ (наименование организации, органа государственной власти (органа местного самоуправления) Адрес:_________________________________________ Третьи лица: 1.____________________________________ (наименование организации, органа государственной власти (органа местного самоуправления) Адрес:____________________________________________ 2.________________________________________________ (наименование организации, органа государственной власти (органа местного самоуправления) Адрес:___________________________________________ 3._______________________________________________ (наименование организации, органа государственной власти (органа местного самоуправления) Адрес:___________________________________________ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ Истец обращается в суд в связи со следующим: 1.

Истец просит истребовать часть земельного участка с кадастровым №_______________________, расположенного по адресу: __________________, из чужого незаконного владения у Ответчика-2. 1) В результате постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №______________________, расположенного по адресу: ___________________, произошло наложение границ этого земельного участка на выделенные Истцу земельные участки.

В этой связи часть земельного участка, выделенного Истцу, оказалась в чужом незаконном владении Ответчика-2. Право постоянного бессрочного пользования Истца на земельный участок площадью ______ Га и земельный участок площадью ______ Га было оформлено в установленном законом порядке, что подтверждается ______________________ (указать документ органа государственной власти (органа местного самоуправления) от____.____._____г.

№_____ и Свидетельством №_____ на право бессрочного (постоянного) пользования землей от___.___.______г., а также ______________________ (указать документ органа государственной власти (местного самоуправления) от ___.____.______г.

№___ о предоставлении Истцу дополнительного земельного участка площадью ____ Га и Свидетельством №_____ на право бессрочного (постоянного) пользования землей от __.___.______г.

Указанные Свидетельство №_____ от ____.____.______г. и Свидетельство №_______ от ____.___.______г.

в соответствии с пп.9 п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ

«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

(далее по тексту – Закон «О введении в действие ЗК РФ») имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е.

являются надлежащими документами, подтверждающими право постоянного (бессрочного) пользования Истца на земельные участки. Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 — 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Таким образом, Истец как обладатель земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования имеет право на защиту своего нарушенного права путем истребования части земельного участка из чужого незаконного владения. В соответствии с п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010г.

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

(далее по тексту – Постановление от 29 апреля 2010г.) по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ___________________________не производилось согласование границ данного земельного со смежным землепользователем, т.е. Истцом. Таким образом, Истец не знал о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером______________________.

Это доказывает, что часть земельного участка выбыла из владения Истца помимо его воли. В этой связи Истец вправе истребовать из чужого незаконного владения как земельный участок в целом, так и его часть.

Право Истца на фактически используемый земельный участок подтверждается следующими документами: (указать документы). Более того, право постоянного (бессрочного) пользования Истцом на земельный участок, входящий в состав земельного участка кадастровый №____________________, прекращено не было; Истец не давал своего согласия на прекращение права постоянного (бессрочного) пользования на названный земельный участок.

Таким образом, Ответчик-2 является недобросовестным владельцем земельного участка с кадастровым №____________________. 2) Истребуемая у Ответчика-2 часть земельного участка имеет индивидуально-определенные признаки.

Часть земельного участка, находящаяся в чужом незаконном владении Ответчика-2 индивидуализирована. В соответствии с п.7 ст.38 Федерального закона от 24 июля 2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее по тексту – Закон «О ГКН») местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Наличие координат поворотных точек подтверждает, что истребуемая у Ответчика часть земельного участка индивидуализирована.

2. Истец просит обязать Ответчика-1 исключить из государственного кадастра объектов недвижимости сведения, содержащие описание местоположения границ земельных участков с кадастровыми № ________________________и №_________________________, расположенных по адресу: _______________. 1) Экспертное заключение___________. подтвердило наложение границ земельных участков с кадастровыми № и № , расположенных по адресу: ____________, на границы земельных участков Истца, предоставленных на основании (указать наименование документа органа государственной власти (местного самоуправления), а также на фактически используемые границы земельных участков Истца.

На основании ______________________________ (указать наименование документа органа государственной власти ) местного самоуправления) №____ от ___.___._____г. Истцу был отведен земельный участок.

В соответствии с _________________________(указать наименование документа органа государственной власти (местного самоуправления) был составлен план на участок земли, отведенный Истцу. Согласно _______________________ (указать наименование документа органа государственной власти) местного самоуправления) №____ от ___.___.______г.

Истцу был предоставлен дополнительно земельный участок площадью ____ Га. Во исполнение указанного постановления был составлен план на участок земли, отведенный дополнительно Истцу. ___.___._____г. в Государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке с кадастровым №_______________________.

___.___._______г. в Государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке с кадастровым №_______________________.

В результате постановки земельных участков с кадастровыми номерами________________________, ________________________ на кадастровый учет произошло наложение границ указанных земельных участков на границы земельных участков, выделенных Истцу на основании ________________________ (указать наименования документов органов государственной власти (местного самоуправления).

В этой связи Истец не имеет возможности осуществить постановку на кадастровый учет фактически используемого земельного участка. Факт наложения границ земельных участков с кадастровыми № и № на границы земельных участков Истца является нарушением прав Истца , а именно: Фактически используемые Истцом земельные участки в настоящее время принадлежат Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается (указать наименование документа органа государственной власти (местного самоуправления) от ___.____.______г.

№_____ о выделении Истцу земельного участка для строительства гаражей общей площадью _____ Га и Свидетельством №_____ на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ___.____._____г., а также _______________________ (указать наименование документа органа государственной власти (местного самоуправления) от ¬¬¬____.____._____г. №____ о предоставлении Истцу дополнительного земельного участка площадью ____ Га и Свидетельством №_____ на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ___.____._____г.

В соответствии с п.2 ст.3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Исходя из вышеназванной нормы факт наложения границ земельных участков с кадастровыми № _____________________и № _______________________на границы земельных участков Истца препятствует Истцу осуществить предусмотренную законом обязанность по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или право собственности.

2) При постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми № _________________________ и № ___________________были нарушены нормы Закона «О ГКН». В соответствии с п.2 ст.16 Закона «О ГКН» постановка на учет объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

На основании ч.2 п.1 ст.22 Закона «О ГКН» заявителем вместе с заявлением предоставляется межевой план (при постановке на учет земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ). Согласно ч.3 п.3 ст.39 Закона «О ГКН» согласование местоположения границ проводится в том числе с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования.

На основании п.1,2 ст.40 Закона «О ГКН» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В актах согласования границ земельных участков с кадастровыми №_____________________, ____________________отсутствует подпись уполномоченного представителя Истца как обладателя смежного земельного участка, предоставленного Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Из вышеуказанного следует, что постановка на кадастровый учет названных земельных участков без согласования границ земельных участков с Истцом нарушает права Истца как смежного землепользователя.

3) Сведения о земельных участках с кадастровыми №_________________________, ____________________ носят временный характер, и в связи с этим должны быть исключены из государственного кадастра объектов недвижимости в соответствии с Законом «О ГКН». В соответствии с п.4 ст.24 Закона «О ГКН» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер.

Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В кадастровой выписке от ___.____._______г. на земельный участок № ___________________ указано, что сведения о земельном участке носят временный характер. В выписке из ЕГРП от ____.____.______г.

указано, что информация о правах на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Таким образом, в связи с тем, что в настоящее время право на данный земельный участок не зарегистрировано, а сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости ___.____._____г., то сведения о земельном участке с кадастровым № ___________________подлежат исключению из государственного кадастра объектов недвижимости.

3. Истец просит взыскать с Ответчиков судебные расходы, понесенные при рассмотрении дела. В соответствии с п.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. При рассмотрении дела Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере ______________(______________) рублей и расходы по оплате землеустроительной экспертизы в размере ________________(_____________________) рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п.1 ст.49, п.1 ст.110 АПК РФ, ч.4 п.2 ст.60 ЗК РФ, п.2 ст.16, ч.2 п.2 ст.27, ч.3 п.3 ст.39, п.1, 2 ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ПРОШУ: 1. Истребовать из чужого незаконного владения у Ответчика-2 часть земельного участка с кадастровым №________________________, расположенного по адресу: _______________, в координатах поворотных точек:____________________________________________________________________ 2. Признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования Ответчика-2 на часть земельного участка с кадастровым №__________________________, расположенного по адресу: _____________в координатах поворотных точек:_______________________________________________ 3.

Признать за Истцом право постоянного (бессрочного) пользования на часть земельного участка с кадастровым №____________________, расположенного по адресу: __________________в координатах поворотных точек: _____________________________________________________________________________ 4. Обязать Ответчика-1 немедленно исключить из государственного кадастра объектов недвижимости сведения, содержащие описание местоположения границ земельных участков с кадастровыми № _________________и №_____________________, расположенных по адресу: ____________________.

5. Взыскать с Ответчика-1 и Ответчика-2 в пользу Истца денежные средства в размере _____________ (_____________) рублей в качестве расходов на оплату госпошлины.

Приложения: 1. Документы, подтверждающие право Истца на земельные участки (перечислить).

2. Квитанция об оплате госпошлины; 3. Копии чеков об отправке участникам дела копий искового заявления с приложениями; 4.

Копия описи вложений; 5. Копия свидетельства о регистрации в качестве юридического лица; 6.