Главная - Социальное обеспечение - Кап ремонты жилых домов как не платить пенсионерам

Кап ремонты жилых домов как не платить пенсионерам


Кап ремонты жилых домов как не платить пенсионерам

Льготы на капремонт для пенсионеров с 1 января 2021 г.


» Автор публикации:Специализация: решение споров в сфере ЖКХ и энергетики, арбитраж. Стаж более 15 лет.По закону капремонт для пенсионеров компенсируется государством. Такое нововведение действует уже пару лет, но, несмотря на этот факт, не все знают кто может претендовать и как получить льготы по оплате.

Рассмотрим более подробно, что влекут за собой изменения по оплате капремонта.Содержание: Основной нормативный акт, регулирующий отношения в сфере ЖКХ, – это Жилищный кодекс РФ.

Льготы о капитальном ремонте регламентированы и общегосударственными нормативами и актами.

Среди них выделяют:

  1. № 1244-1-ФЗ (говорится о правовом положении лиц, пострадавших от Чернобыльской АЭС);
  2. № 2-ФЗ (касается граждан, что подверглись радиационному воздействию от ядерных испытаний в Семипалатинском регионе).
  3. № 5-ФЗ (регламентирует права ветеранов);
  4. Закон № 181-ФЗ (затрагивает моменты о капитальном ремонте для инвалидов);

Постановления регионального характера определяют конкретный размер льгот на отдельно взятой территории. Подобные нормативы могу дополнять перечень льготников, которые могут претендовать на определённые привилегии при оплате ремонта пенсионерами. Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Взнос за капремонт считается одним из обязательных платежей ЖКХ.

После одобрения некоторых поправок те, кто вышел на заслуженный отдых, обрели право игнорировать такое обязательство.

Существующие ранее льготы пенсионерам по оплате капремонта продолжают реализовываться и в нынешнем году. Правда, это не предопределено на федеральном уровне, а оставлено на усмотрение местных властей.Большая часть территорий последовала подобным наставлениям и установила компенсации. Их суть состоит в том, что пенсионер всё же обязан заплатить такого рода налог, а потом государство возвращает ему потраченные средства.Отечественные нормативы дают возможность приобрести полное или частичное освобождение от перечисления средств на капитальный ремонт для пенсионеров.

Поскольку подобная компенсация является прерогативой региональных властей узнавать кто не платит вообще, а кто определенный процент надо в местном отделении соцзащиты населения.При этом достижение пенсионного возрастного ценза – не единственное основание, чтобы претендовать на преимущества в оплате.

Рассмотрим детальнее существующие группы льготников.Оплата капитального ремонта для пенсионеров может производиться по общегосударственным и региональным нормативам. Так, согласно первым — подобные субсидии обязаны предоставляться таким категориям, как:

  1. дети-инвалиды;
  2. ветераны;
  3. поощрённые значком «Жителю блокадного Ленинграда».
  4. граждане, пострадавшие от радиоактивного воздействия;
  5. инвалиды, участники войны;
  6. у кого на иждивении числятся дети-инвалиды;

При этом плата за капремонт по прерогативным условиям установлена для:

  1. лиц, преодолевших отметку в 80 лет;
  2. прочих групп людей, определённых местными нормативами (например, награждённых за оборону города).
  3. людей, доживших до 70-ти лет;
  4. ветеранов труда;

Льготы на оплату капремонта предоставляются для всех пенсионеров старше 70 лет при соблюдении таких требований:

  1. являются частью семьи, члены которой не трудятся и пребывают уже на пенсии;
  2. вышли на пенсию и прекратили трудиться;
  3. имеют оформленную в собственность недвижимость, на которую приходят платежи.
  4. одиноки;

При этом льгота по оплате за капремонт достигает показателя в 50%.Условия для лиц старше 80 лет, чтобы претендовать на скидки на капремонт для пенсионеров аналогичны тем, что и для 70-летних. Однако эта категория граждан уже получает возмещение в размере 100% от оплаченных взносов.Важно, чтобы соблюдались все вышеупомянутые требования, иначе компенсация даже лицам в возрасте не светит.Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая и взносы на капремонт, переопределены для инвалидов 1, 2, 3 групп, детей-инвалидов и для лиц, на иждивении которых есть дети с инвалидностью.

Субсидии рассчитываются исходя из размера доли проживающего льготника и составляют 50%.При этом следует учитывать, что право на привилегии возникает исключительно тогда, когда лицо зарегистрировано и проживает по одному и тому же адресу. Не стоит также забывать своевременно погашать возникающие задолженности.Чтобы получить статус «ветерана труда» нужно иметь государственные или другие награды, знаки отличия за достижения в своей трудовой деятельности, а также достаточное количество лет трудового стажа. Освобождаются ли такие категории граждан от обязанности производить отчисления и особенности предоставления льготы по капремонту определяется местными властями.

Большинство регионов установило для них субсидию в размере 50%.Сумма взносов вычисляется по следующей формуле: минимальный тариф умножается на размер площади, что пребывает в собственности лица.

Минимальный тариф определяется местными властями. Сколько нужно заплатить зависит от состояния дома, его типа, этажности и т.д. Собственники вправе договориться об увеличении суммы взносов, однако уменьшить минимальную ставку они не могут.

При этом освобождать в таком случае от уплаты добавочных взносов по капремонту пенсионеров никто не будет.Социальная норма размеров жилья зависит от количества проживающих. Так, для одного человека она составляет 33 кв.

м., для двух – 42 кв. м., а для трёх и более – 18 кв. м. на каждого.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Как упоминалось выше, установление льгот на капремонт пенсионерам принадлежит к компетенции местных органов власти. Так, привилегии для пожилых людей зависят не только от того в каком доме они проживают, но и где этот дом территориально находится.

Кто и сколько должен оплачивать напрямую связано с местом локализации субъекта.Следует отметить, что устанавливать возмещения по оплате капитального ремонта – это право, а не обязательство субъекта Федерации, ведь производить уплату придётся из средств именно регионального бюджета. В Москве, как столице, установлены самые дорогие тарифы на услуги ЖКХ.

Да и льготников тут достаточно много.Для лиц, достигших 70-летнего возраста, в документах указывается сумма уже с учётом скидки. Остальные могут претендовать на возмещение 50% потраченных средств.При подаче документов на субсидию вместо лицевого номера разрешается подать карту москвича.Льготы на взносы на капитальный ремонт дома успешно действуют и в прочих регионах нашего государства.

Остальные могут претендовать на возмещение 50% потраченных средств.При подаче документов на субсидию вместо лицевого номера разрешается подать карту москвича.Льготы на взносы на капитальный ремонт дома успешно действуют и в прочих регионах нашего государства. Так, подобные программы приняты в Санкт-Петербурге, Костроме, Белгородской, Ульяновской, Орловской и других областях. Узнать подробнее можно в региональном отделении соцзащиты.Многие ошибочно предполагают, что для получения льгот пенсионерам на капитальный ремонт им не нужно ничего делать.

Автоматически субсидия насчитывается только в том случае, если лицо уже ранее обращалось для оформления иных льгот от государства.

Сюда относят чернобыльцев, ветеранов, инвалидов. Всем остальным потребуется заявить о своих правах.Чтобы была назначена субсидия, следует подать заявление одним из следующих способов:

  1. через МФЦ;
  2. онлайн на сайте Госуслуг .
  3. лично обратиться в органы соцзащиты;

Поскольку состояние здоровья многих пенсионеров создаёт определённые сложности, чтобы добраться до органов лично, а интернетом пользоваться они не умеют можно выдать доверенность на уполномоченное лицо. Кроме того, соцслужбы также организовывают выездные приёмы.Чтобы компенсировать 100% или часть взносов на капитальный ремонт необходимо:

  1. быть законным владельцем жилья (арендатором такое право не предоставляется);
  2. документально подтвердить своё право на субсидию;
  3. быть зарегистрированным по адресу проживания;
  4. своевременно и в полном объёме платить за услуги ЖКХ.

Стоит также учитывать, что получить льготу можно только по одному основанию.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Для освобождения от взносов или возмещения расходов на них требуется собрать достаточно внушительный пакет документов:

  1. выписку из домовой книги;
  2. заявление;
  3. справку о доходах (если пенсионер живёт не сам, то такую бумагу следует взять на каждого проживающего).
  4. свидетельство о собственности;
  5. документацию о присвоение пенсионных выплат или другую бумагу, свидетельствующую о праве на субсидию;
  6. паспорт гражданина РФ;
  7. справку об отсутствии за последнее время задолженности;
  8. СНИЛС;
  9. трудовую книжку;

Заявление составляется в свободной форме.

Перечень документов местными органами власти может быть расширен. Срок их рассмотрения не может превышать 10 дней.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Отечественное законодательство устанавливает возможность предоставления на капитальный ремонт льгот пенсионерам.

Федеральными нормативами рекомендуется предоставлять такие привилегии, однако обязанность такая нигде не прописана.

Этот вопрос оставлен на рассмотрение региональных органов власти. К счастью большинство местных властей прислушивается к подобным рекомендациям и для капремонта льготы пенсионерам выделяются.Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Спасибо автору 0

Должны ли пенсионеры и инвалиды платить за капитальный ремонт?

27 августа 20213,2 тыс.

прочитали1,5 мин.4,2 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы3,2 тыс. прочитали до концаЭто 76% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияКапитальный ремонт – это комплекс существенных работ, направленных на улучшение жилых зданий, сооружений, оборудования и т.д.

Слово «капитальный» происходит от «капитал», то есть значительный, важный, большой. Оплата за капремонт – обязанность всех собственников жилья, но для пенсионеров и инвалидов предусмотрены льготы.Все собственники платят за капремонт ежемесячно, никто не может быть освобождён от этого обязательства.

Платежи сохраняются и тратятся исключительно на нужды жилого дома. Но бывают случаи, когда плата не должна взиматься:

  1. установлена аварийность жилья;
  2. многоквартирный дом не нуждается в ремонте (новостройка, например);
  3. по решению муниципальных органов дом уже внесён в список для сноса;
  4. дом решено изъять и передать в собственность государства.

В 2015 году правительство Российской Федерации решило принять закон о специальных льготах на капитальный ремонт домов для отдельных слоёв населения.

В соответствии с этим законопроектом, лица 80-летнего возраста и старше могут рассчитывать на 100%-ную компенсацию взносов за капитальный ремонт. Но для этого пенсионеру нужно соответствовать нескольким критериям: проживать одному или вместе с супругом, являться собственником жилья и не состоять в трудовых отношениях.

Также немаловажным условием является и то, что за собственником не должно числиться каких-либо задолженностей.

Речь идёт не о полноценной отмене взносов, а о компенсационной выплате, т.е.

пенсионер в любом случае будет платить за капитальный ремонт, но благодаря льготам выплаты будут возвращаться ему в установленном законодательством объёме. Лица после 70 лет, а также инвалиды 1 и 2 групп могут претендовать на возмещение взносов за капремонт только в 50%-ном объёме. Для оформления льготы пенсионерам и инвалидам необходимо обратиться в соцзащиту по месту проживания и написать соответствующее заявление.

В случаях, когда больному и пожилому человеку трудно лично явиться в учреждение, это может сделать за него третье лицо. Также есть возможность и вовсе упростить этот процесс, подав заявку через сайт «Госуслуги». Процедуру оформления льготы можно провести и через центр «Мои документы».

За пенсионера подать обращение может третье лицо.

Естественно, большинство людей считают денежные выплаты за капремонт нецелесообразными.

Но гражданина, который самовольно откажется платить данный взнос, подобное решение может довести до суда, где его обяжут выплатить все задолженности.

Пока полноправное освобождение пенсионеров и инвалидов за капремонт не предусматривается, в данной ситуации имеют место быть только льготы, по которым гражданину возмещают взнос в полноценном или частичном объёме

Должны ли пенсионеры платить за капремонт и когда можно не платить

› Оплата за капитальный ремонт входит в перечень платежей для владельцев многоквартирных домов.

Полученные средства тратятся управляющими компаниями на поддержание работоспособности лифтов, укрепление фасадов, ремонт подъездов. Кто из пенсионеров может сэкономить на этой услуге? По правилам, платить за капремонт должен каждый владелец квартиры. Но для пенсионеров предусмотрены некоторые льготы.
Но для пенсионеров предусмотрены некоторые льготы.

Льготы могут быть федеральными и региональными.

Список федеральных льготников утвержден в «О внесении изменений в статью 169 ЖК РФ». Часть льготников может оплачивать 50% стоимости взносов, а вторая часть полностью освобождена от уплаты.

Льгота в размере 50% действует для одиноких собственников, которые не работают (в т.

ч. одиноких пенсионеров), которым исполнилось 70 лет. Если гражданину исполнилось 80 лет, то для него действует льгота в 100% стоимости.

Но если вместе с пенсионером живут другие члены семьи, то на него льгота не распространяется льгота. Также льготниками являются:

  1. семьи, воспитывающие детей-инвалидов.
  2. ветераны ВОВ;
  3. чернобыльцы и лица, приравненные к ним;

Кроме того, для малоимущих граждан предусмотрены субсидии.

Их предоставляют тем, у кого услуги за ЖКХ и капремонт выше величины, установленной в конкретном регионе проживания.

К основным категориям льготников могут добавляться другие, утвержденные в регионе. отмечает 2 ситуации, когда оплату не берут:

  1. дом является аварийным и вскоре будет снесен;
  2. земельный участок под зданием изымается под нужды государства.

определяет еще одно условие – по сумме.

В законе предусмотрен минимальный размер стоимости капремонта. Если он достигнут, то жильцы имеют право не платить. Если дом вообще не включен в программу модернизации, то владельцы квартир также могут отказаться от оплаты.

Для этого владелец жилья должен обратиться в отдел по предоставлению субсидий. Порядок предоставления регламентирован ст.

159 ЖК РФ и . Похожие статьи Льготы всем

Как не платить в фонд капитального ремонта на законном основании в 2021 году

2021-01-18 299k быстрее. Это бесплатно!Поправки в Жилищный кодекс обязали собственников жилых помещений в многоквартирных домах с 2014 года оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

Общая сумма накапливаться на счете регионального оператора или личного счета дома в случае, когда на собрании жильцов было принято решение об его открытии. В 2021 году некоторым категориям граждан можно избежать затраты по этой статье на законных основаниях.Денежные средства, аккумулируемые на счете капитального ремонта, имеют определенное назначение и могут быть потрачены только на проведение конкретных работ. Они направляются на улучшение состояния жилого фонда по составленному и утвержденному графику.

В перечень работ по статье капитальный ремонт входят:

  1. обслуживание и ремонт систем коммуникаций дома, в том числе работы по замене общедомовых приборов учета энергоносителей, которые проводятся в рамках модернизации.
  2. ремонт лифтов;
  3. кровельные работы (восстановление конструкций, обновление кровельного покрытия с целью недопущения протечек);
  4. обслуживание помещений подвалов и коммуникаций, расположенных в них;
  5. фасадные работы, связанные с реставрацией и восстановлением (шпаклевка и заделка образовавшихся щелей, покраска, а также утепление);
  6. работы по укреплению фундамента здания;

Жильцы имеют полное право контролировать выполнение всех перечисленных ремонтов, средства на которые они собирают на своем счете. Каким образом можно осуществить контроль?

  • Выбирать организацию, которой доверить проведение мероприятий по капитальному ремонту своего жилого дома.
  • Проверять составленные сметы на выполнение работ и требовать разъяснений и обоснований тех или иных позиций и цен. А также уточнять график планируемых работ и сроки их выполнения.

В случае, если жильцы не смогли либо не захотели выбирать компанию для ремонта, эта задача ложится на плечи органа местного самоуправления или организации, которой доверено управление домом.Все средства, собираемые собственниками квартир на капремонт дома, могут быть потрачены только на определенный вид работ.

Итогом проведенных работ служит предоставление полного отчета об объемах и средствах, которые были потрачены на их реализацию, а также остатках на счете.Уточним несколько моментов в вопросе капитального ремонта, о которых должны знать владельцы жилья в многоквартирном доме:

  1. средствами фонда возможно воспользоваться не только планово, но и для проведения срочных ремонтов, независимо от времени года;
  2. выполнение плановых ремонтов сопровождается сметами и анализируется их необходимость.
  3. фонд капитального ремонта составляет по всем домам, которые накапливают взносы на его счете, план мероприятий с перспективой на несколько лет и публикует его в свободном доступе;

Также следует отметить, что жильцы новостроек освобождаются от оплаты квитанций за капитальный ремонт в течении 5 лет.Проверить целевое использование расходования сумм можно с привлечением государственных органов по надзору (комиссию при администрации, Роспотребнадзор, управляющую организацию), а также, при подозрении на схемы мошенничества, в органы прокуратуры.Нужно ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт? Требование Жилищного кодекса говорит о том, что взносы оплачиваются в обязательном порядке, поскольку жилой фонд постепенно изнашивается и затраты на его восстановления ложатся на плечи собственников.

Поэтому платить их нужно в целях собственного комфорта и безопасности.

Но есть ряд условий, когда можно избежать платы за капитальный ремонт.Статья 169 Жилищного кодекса определяет несколько исключений, на основании которых граждане имеют право не платить взносы. К ним относятся:

  1. жильцы домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (согласно основаниям п. 10,11 ст. 32 ЖК РФ);
  2. при условии, когда решением местной администрации участок земли под домом подлежит изъятию для нужд муниципалитета или государства. Жильцы в этом случае освобождаются от этой статьи расходов на содержание дома на следующий месяц после вынесения решения.
  3. исключение из региональной программы капремонта МКД, в которых меньше 5 квартир.

Если ваш случай подходит под выше описанное, то нужно обратиться к региональному оператору за возвратом денег.Взносы за капитальный ремонт можно вернуть по статье 184 Жилищного кодекса РФ. В законе описываются конкретные случаи при котором возврат средств допустим, приводить их нет смысла они повторяются с вышеизложенным.Так же возвращают потраченные деньги льготным категориям граждан.Расходы по этому пункту рассчитываются в зависимости от квадратных метров занимаемой жилой площади и составляют порой значительную сумму.

Особенно для граждан пожилого возраста, когда основным доходом является только пенсия.Требование предоставления льготы на оплату капитального ремонта со стороны пенсионеров вполне понятно.

Но предоставлена она законодательством далеко не всем лицам, достигшим пенсионного возраста.Статья 169 Жилищного кодекса определяет ряд условий, соответствие которым даст возможность предоставления компенсации понесенных расходов за капремонт.

Только выполнение всех условий сразу предоставит это право:

  1. являться неработающим.
  2. квартира должна находиться в собственности пенсионера;
  3. он должен проживать там один;
  4. достижение возраста 70 лет и старше;

Семья пожилых неработающих пенсионеров старше 70 лет также имеет право на получение компенсации.В сумме льгота будет предоставлена:

  1. в размере 50% от рассчитанной платы при достижении 70 лет;
  2. в полном размере 100% при достижении 80 лет.

Чтобы получить компенсацию:

  • Написать заявление в органе соцзащиты или МФЦ на возврат средств. Потребуются документы:
  • Нужно ежемесячно оплачивать квитанцию.
  1. паспорт;
  2. квитанции об оплате.
  3. или свидетельство;
  4. реквизиты счета в банке;
  5. документ доказывающий статус безработного (копия трудовой книжки и т.д.);
  6. выписка из лицевого счета;
  7. СНИЛС;

Возврат средств поступит на счет в начале месяца после обращения (например, если 11.09 написали, то 1.10 получите деньги).При расчете компенсации учитываются:

  1. минимальный тариф на один кв. метр;
  2. (отличается в зависимости от региона);
  3. процент выплат 50 или 100.

Пример 1: В городе Новосибирске проживает пенсионер в возрасте 74 года, в 8 этажном доме, площадь квартиры 49 кв.метров.

Платит взносы: 49 × 6,45 = 316,05 рубля.Для г.

Новосибирска минимальные взносы на 1 кв.м. для шестиэтажного дома и выше составляет 6,45 руб.

Площадь квартиры на одиноко проживающего по социальному нормативу 33 кв.м.Сумма компенсации в месяц составит: 33 × 6,45 × 50% = 106,43 рубля.

(если 100%, то 212,85)Инвалиды являются федеральными льготниками по оплате всех коммунальных услуг.
Эта норма закреплена в Федеральном законе «О социальной защите инвалидов в РФ».Рассчитывается компенсации исходя из минимального размера взноса на каждый квадратный метр общей площади жилого помещения, который установлен нормативными актами субъекта Российской Федерации.В статье 17 указанного закона определено, что компенсация по уплате взносов за капремонт может быть предоставлена не более 50 процентов для следующих категорий:

  1. детям-инвалидам и граждан, имеющих детей-инвалидов.
  2. инвалидов I и II группы,

Лицам, имеющим статус ветеран труда, также предоставляется льгота по капремонту, в том числе и нетрудоспособным членам семьи, находящимся на их иждивении. Она составляет половину суммы взноса из расчета минимального размера по региональному закону и с учетом площади жилья, занимаемого гражданином и его семьей.Существуют определенные нормы площади, которые установлены:

  1. проживающему одному не более 33 кв.м.,
  2. семье из двух человек – 42 кв.м.,
  3. семье из трех и более человек – 18 кв.м. на каждого.

Если общая площадь жилища оказывается больше этих норм, то компенсация предоставляется только на них, а свыше ложится на плечи собственника.Льгота по капремонту ветерану труда оформляется в учреждении социальной защиты населения.

Туда непременно следует обратиться лично, предоставить документы на право воспользоваться ей. Отметим, что форма обращения за льготой является заявительной, то есть автоматически ее никто не применит.Рассмотрев предоставленные документы, орган соц. защиты принимает решение о компенсации и возвращает ранее уплаченные взносы в срок до 60 дней с того дня, когда гражданин обратился.
защиты принимает решение о компенсации и возвращает ранее уплаченные взносы в срок до 60 дней с того дня, когда гражданин обратился.

Средства зачисляются тем способом, который будет указан в заявлении.Законно ли требование к гражданам РФ уплачивать ежемесячный взнос на капитальный ремонт? Когда его планируют провести в твоем доме? Сколько в среднем в год ты платишь за него?

И можно ли на законных основаниях не платить за капитальный ремонт?Похожие записи

Льготы пенсионерам по оплате за капремонт

2 апреля 20185,9 тыс.

прочитали4,5 мин.15 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы5,9 тыс. прочитали до концаЭто 38% от открывших публикацию4,5 минуты — среднее время чтенияВ рамках поддержки пожилых граждан были внесены изменения в ЖК, дающие пенсионерам право на льготы по оплате за капитальный ремонт дома.

Кто попадает в категорию льготников и как получить привилегию.Плата за капитальный ремонт является обязательным элементом коммунальных платежей (ЖК п.

1ст.169). Вполне понятно желание пожилых граждан игнорировать этот взнос, ведь сам ремонт часто откладывается на длительное время.После внесения поправок в жилищное законодательство, пенсионеров не освободили от взносов в фонд капремонта на федеральном уровне. Правительство передает право решить этот вопрос региональной власти, но рекомендует субъектам обеспечить снижение расходов на будущий ремонт зданий для пожилых собственников жилья (ст.

169 п. 2.1).ВАЖНО! Чиновники на местах решают самостоятельно, предоставлять ли льготы для пенсионеров по оплате за капитальный ремонт дома, ориентируясь на возможности бюджета региона.Большинство субъектов РФ последовали рекомендации федеральной власти и предоставили пожилым собственникам жилья льготу в форме компенсации. Льготники, получив счет за ЖКХ с включенным в сумму капремонтом, обязаны его вовремя погасить.

Затем государство возвращает плательщику потраченные деньги.ВНИМАНИЕ! Важным условием для получения права на льготу является отсутствие долгов по коммуналке.Узнавать о том, положена ли льгота за капитальный ремонт для пенсионеров в конкретном регионе необходимо в местной соцзащите.Механизм освобождения льготников от взносов во всех субъектах работает по одинаковой схеме. Чтобы получить компенсацию капремонта, пенсионер должен соответствовать определенным параметрам.В соответствии со ст.

169 п. 2.1, законодатель делит льготников на две категории:

  1. Достигшие семидесятилетнего возраста собственники помещения. Они получают возмещение половины стоимости взноса, если официально не работают и проживают самостоятельно или совместно с другими неработающими пенсионерами.
  2. Лица после 80 лет получают компенсацию полной стоимости капремонта, если проживают одни или совместно с другими неработающими пенсионерами, официально не работают и являются собственниками квартиры.

ВАЖНО! Даже если на жилплощади пенсионера прописан жилец, не достигший пенсионного возраста, например, его внук, в предоставлении льготы будет отказано.Помимо перечисленных граждан, есть и другие получатели привилегии. Пенсионер имеет право пользоваться скидкой на капремонт, если он:

  1. Относится лицам, для которых скидка на капремонт предусмотрена федеральным законом, например, , участники ВОВ, инвалиды боевых действий, пострадавшие в результате аварии в Чернобыле и другие.
  2. Является региональным льготником. Например, в ряде субъектов такое право дается учителям, врачам, . Условия предоставления и сумма помощи по оплате капремонта для них регулируется местным законодательством.
  3. Расходует на оплату коммуналки сумму, которая превышает максимальное значение. Собственник не должен отдавать более 22% своих доходов на погашения долга по ЖКХ. В противном случае он может рассчитывать на компенсацию затрат с учетом разницы между федеральным лимитом и оплаченной суммой.
  4. Инвалид первой или .

Льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 лет полагается собственнику, если он не является получателем этой привилегии по другим основаниям.Есть несколько моментов, о которых нужно знать:

  1. При расчете суммы компенсации учитываются не фактические затраты пенсионера, а значение, полученное исходя из ставки на капремонт за единицу занимаемой гражданином площади с учетом минимальных региональных нормативов на человека.

    Получить возмещение можно только за оплату той части квартиры, которая вписывается в минимум, положенный на одного жильца. Сумма возврата зависит от количества прописанных жильцов: чем их больше, тем компенсация, положенная одному льготнику, меньше.

  2. Выплачивается возмещение вместе с ежемесячной компенсацией стоимости коммуналки (ЕДК). Пожилой собственник может получать эту сумму на банковский счет, на карту или через почту вместе с пенсией до 26 числа текущего месяца.
  1. Пенсионер, как и другие жильцы, не должен платить за будущий ремонт, если он проживает новом доме, которому меньше 5 лет либо в подлежащем сносу здании.
  2. Льгота на капремонт предоставляется только в отношении одного объекта собственности.

    Если у льготника есть другое жилье, то деньги за его будущий ремонт он обязан перечислять на общих условиях.

  3. Если у пожилого человека нет денег на первоначальную оплату счета, он может получить субсидию для этой цели. Это не относится к должникам по ЖКХ.

Подробную информацию об этих тонкостях закона можно узнать проконсультировавшись с нашим он-лайн консультантом.Порядок оформления льготы на капитальный ремонт для пенсионеров имеет региональную специфику.

В разных субъектах местная власть выбирает один из способов назначения компенсации для своего населения:

  1. Заявительный, когда возмещение выплачивается по заявлению получателя. Пенсионер должен сам собрать пакет документов и принести его в органы соцзащиты.
  2. Автоматический, при котором положенную сумму пожилому собственнику возвращают на счет по умолчанию. Ему не нужно тратить силы и время на оформление льготы.

Первый вариант предпочтительнее, ведь после 70 лет тяжело самостоятельно заниматься сбором документов и посещением госучреждений. К сожалению, в большинстве случаев имеет место заявительный характер назначение выплаты.

В этом случае пенсионер может попросить помощи у родственников, вручив им доверенность, или у соцработника.Если приходится оформлять льготу без посторонней помощи, лучше придерживаться следующего алгоритма:

  1. Если жилье недавно включили в программу, надо дождаться первой квитанции об оплате.
  2. Узнать, принимает ли дом участие в программе капремонта. Эту информацию легко запросить в управляющей компании или в строительном департаменте.
  3. Собрать документы, подтверждающие статус льготника и обратиться в МФЦ, соцзащиту. Можно отправить документы в эти организации по почте заказным письмом с описью вложения.
  4. Погасить задолженность по ЖКХ, если она есть.

СОВЕТ! Льготу можно оформить через сайт госуслуг без личного посещения учреждений.

Для этого понадобятся электронные копии документов.Перечень выглядит так:

  1. Паспорт для подтверждения личности и возраста заявителя.
  2. Свидетельство о собственности на квартиру или выписка из ЕГРН. Эту информацию предоставляет Росреестр.
  3. Справка от управляющей компании об отсутствии долга.
  4. Справка из паспортного стола или выписка из домовой книги о наличие других жильцов в квартире.
  5. Последняя квитанция об оплате.
  6. Номер лицевого счета, на который будет перечисляться компенсация. Иногда выплату разрешается получать почтовым переводом.
  7. Пенсионное удостоверение или справка, подтверждающая статус пенсионера.
  8. Заявление о предоставлении льготы. В нем надо указать статьи закона, на основании которых возникло право.
  9. СНИЛС, чтобы специалист мог запросить информацию о перечислениях из Пенсионного фонда по его номеру.

Лицам, не достигшим 70 лет, может понадобиться дополнительно:

  1. Справка о других доходах.
  2. Удостоверение инвалида или ветерана.
  3. Справка о размере пенсии.

    Ее можно получить в Пенсионном фонде.

СОВЕТ! Перед тем как начать сбор справок, лучше обратиться в органы соцзащиты по месту жительства за точным списком пакета документов.

Иногда специалисты сами запрашивают некоторые справки в учреждениях, что избавляет пожилых людей от дополнительных трудностей. Получить такую консультацию можно даже по телефону.Процесс обработки предоставленных материалов специалистами обычно занимает около десяти дней, после чего пенсионер получит возврат. Перевод осуществляется двадцать шестого числа каждого месяца.Вам будет интересно:Список пенсионеров, имеющих право на льготу довольно широк.

Следует обратиться в соцзащиту по месту жительства, чтобы узнать о возможности получения компенсации капремонта для себя.Источник: Подписывайтесь на нас:ВК Telegram Facebook Дзен Одноклассники

Плата за капремонт в 2021 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру» К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2016 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление ). И все-таки закон позволяет в ряде случаев освободиться от уплаты взносов на капремонт не только частично, но и полностью.

Рассмотрим, кто в этом году может воспользоваться льготами для частичного снижения взносов на капремонт, а кто может и вовсе за него не платить. Право на 50% компенсировать взносы на капремонт за счет бюджета предоставляется: — Инвалидам 1-2 группы, «чернобыльцам», ветеранам боевых действий, участникам ВОВ и приравненным к ним категориям — они пользуются федеральными льготами по оплате капремонта независимо от места проживания.

Кроме того, власти субъектов РФ на своем уровне предоставляют 50%-ную компенсацию платы за капремонт: — собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека. Право на 100%-ную компенсацию взносов на капремонт имеют: — неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.

Но обращаю ваше внимание, что названные компенсации рассчитываются не от фактической величины взноса на капремонт, которая начисляется льготнику, а в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

Этот стандарт утверждается на уровне каждого субъекта РФ, а потому может различаться в зависимости от региона, где проживает льготник.

Например, в Москве этот стандарт составляет 33 кв. м для одиноко проживающего человека, 42 кв. м на семью из двух человек и 18 кв.

м — на каждого члена семьи, если в ней трое и более человек. Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв. метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).

1) Обязанность по уплате взносов на капремонт закон возлагает только на собственников жилых помещений.

Поэтому взносы не могут начисляться на того, кто просто зарегистрирован в квартире, не будучи ее собственником, а также на жильцов неприватизированных квартир. Обратите внимание, что как только право собственности на жилье прекращается (например, квартира продана или подарена), обязанность платить за капремонт переходит к новому собственнику. Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику.

Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Поэтому перед покупкой квартиры обязательно проверьте, нет ли у продавца долгов по этим взносам — иначе оплачивать их придется вам. 2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд.

При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде. 3) Регионам разрешается освобождать от оплаты капремонта небольших домов, где насчитывается менее 5-ти квартир.

Все взносы, которые собственники квартир в таких домах вносили ранее, подлежат возврату. 4) Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт.

Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет). К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года.

Можно выделить два варианта: А) если в доме уже проводились работы по капремонту и они оплачивались не за счет бюджета или регоператора, то собственники жилья имеют право на зачет свои платежи на такой ремонт в счет будущих взносов на капремонт; Б) если собственник не входит в число льготников, но относится к малоимущим, он вправе получать субсидию на ЖКУ — и в т.ч. на оплату капремонта. : Теги:

  1. , юрист

5850 9750 ₽ –40%

  1. © 2001 — 2021, Клерк.Ру.

18+

Кому по закону позволено не платить за капремонт

18 февраля 20216,9 тыс.

прочитали2 мин.10 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы6,9 тыс.

прочитали до концаЭто 65% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтенияОплачивать взносы за капитальный ремонт – обязанность каждого владельца жилья. Такое положение закреплено в ЖК РФ (ст.

169, ч. 1). Для отдельных категорий собственников жилья существует несколько возможностей не уплачивать взносы на капремонт полностью. Как возможно сделать это абсолютно законно?

Ведь если не платить по счетам владельцу недвижимости не только насчитают сумму задолженности за капремонт, но и начислят пени и штрафы. Законом РФ определены категории жильцов, которые имеют льготы по уплате взносов за капремонт.Полностью освобождаются от оплаты собственники квартир, достигшие возраста 80 лет.

Льгота предоставляется одиноким пожилым людям либо тем, кто проживает совместно с неработающими пенсионерами. Если среди зарегистрированных в квартире граждан есть трудоустроенные жильцы, то владелец не будет освобожден от уплаты полной суммы. Кроме того, в размере 100% освобождаются от внесения платы ветераны ВОВ, воины-интернационалисты, получившие ранения или награжденные государственными наградами.На компенсацию в размере 50% от полной стоимости капремонта могут рассчитывать следующие категории граждан:

  1. семьи с детьми-инвалидами.
  2. неработающие пенсионеры старше 70 лет;
  3. ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
  4. инвалиды I или II группы, не имеющие работы и являющиеся собственниками недвижимости;
  5. многодетные, а также неполные семьи при недостаточном уровне доходов;

Указанным лицам компенсируется до 50% взноса на капремонт,которые перечисляются на счет владельца жилья.

Однако не стоит надеяться, что государство само озаботиться выплатами. Деньги на эту статью все равно придется вносить, но потом средства могут быть возвращены полностью или частично.Для получения компенсации необходимо подать заявления в органы соцзащиты или на сайте госуслуги.

В перечень документов, необходимых для начисления льготных выплат, входят паспорт, СНИЛС, копия правоустанавливащего документа, копия трудовой книжки, выписка счета, куда будут перечисляться средства.

Кроме того, потребуются данные о зарегистрированных в квартире гражданах, а также квитанция об оплате капитального ремонта за предыдущие месяцы. Последние документы выбирают обычно работники центра госуслуг самостоятельно. Предоставление скидки возможно только в том случае, если все квитанции на капремонт оплачены.Существуют здания, которые не подлежат ремонтным работам.

Жильцы многоквартирных домов, которые признаны в установленном законодательством порядке аварийными, не должны оплачивать капремонт.

Такой же порядок вводится и для зданий, подлежащих сносу.Если государство или местный муниципалитет принял решение об изъятии земельного участка, где находится дом, а также об изъятии жилых помещений в указанном здании, собственники освобождаются от внесения платы за капремонт.Особым статусом наделены новостройки.

Поскольку дома новые, считается, что их не придется капитально реконструировать в течение 5 лет. Именно на протяжении этого срока жильцы не вносят плату за капремонт.Неприватизированное жилье находится в собственности муниципалитетов.

Местные власти должны полностью содержать такие квартиры. Чтобы снизить издержки, муниципальная администрация сдает жилплощадь в аренду нуждающимся.

Обязанность по оплате текущих расходов – электроэнергии, техобслуживания, водоснабжения, централизованного отопления – переходит к гражданам, заключившим договор социального найма.Однако сами арендаторы не являются собственниками жилья, поэтому не должны оплачивать капремонт. Это входит в обязанности местного муниципалитета.Каждый владелец жилых помещений, который намерен продать свою квартиру, может сэкономить на отказе от выплат за капремонт. В таком случае накопленный долг перейдет по наследству новому хозяину.

Но будущего собственника необходимо проинформировать о таком положении дел.

Кто может не платить за капитальный ремонт: льготы и освобождение от взносов

26 декабря 202124 тыс. прочитали2,5 мин.35 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы24 тыс.

прочитали до концаЭто 67% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияВзносы на капитальный ремонт обязательны, как и платежи за ЖКУ. Собственники квартир обязаны их оплачивать. Эти взносы направляются на ремонт и поддержание дома в безопасном состоянии, восстановлении оборудования и коммуникаций.

Однако часть граждан может рассчитывать на льготы и не платить за капитальный ремонт.По закону за капитальный ремонт общего домового имущества платят собственники всегда, кроме особых случаев:• Дом признан по законодательству РФ аварийным и подлежит сносу – то есть, чинить, ремонтировать и поддерживать уже нечего.• Земля, на которой стоит дом, изымается для муниципальных нужд, и все собственники расселяются в другие места.

Здесь тоже не идет речи о будущем капитальном ремонте.Некоторая часть граждан получает льготы на взносы на капитальный ремонт. Эти категории прописаны в статье 169 ЖК РФ, Закон 189-ФЗ «О соцзащите инвалидов», и в 21 части статьи 169 ЖК РФ.Пользоваться льготами могут:• Инвалиды 1 и 2 групп, а также родители и опекуны несовершеннолетних детей-инвалидов вносят только половину взносов на капитальный ремонт.• Малообеспеченные граждане.

Эта категория лиц может оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капительных ремонт, если эти платежи превышают определенную долю в семейном доходе. Для каждого региона РФ эта доля устанавливается отдельно.• Ветераны ВОВ, ветераны труда, реабилитированные граждане и люди, подвергшиеся радиационному облучению, не оплачивают взносы.• Одинокие пенсионеры, а также семьи пенсионеров, владеющие жильем, оплачивают половину взносов за капитальный ремонт после 70 лет, и не платят ничего после 80 лет, при условии, что они не работают.Эти льготы тоже устанавливаются не на федеральном уровне, а на уровне местных нормативных актов.• Многодетные семьи также пользуются льготами.Льгота не всегда означает освобождение от взносов, чаще только скидку на некоторую часть.После того, как минимальный размер денежных средств на ремонт собран, жители дома могут приостановить сбор.

При этом, с тех, кто имеет задолженность, деньги продолжают сниматься (Ст. 170 ЖК РФ). Если ваш дом не внесен в программу ремонта и модернизации жилья, то сбор средств неправомерен. Для новых домов взносы возникают не ранее, чем через пять лет, для старых домов сбор средств начинается через восемь месяцев после включения в программу.Чтобы получить льготу, следует учесть, что они предоставляются только тем, кто не имеет долгов по оплате ЖКУ и жилья.

Сначала нужно погасить имеющиеся задолженности, а потом подать документы на льготы.Обязательно нужно получить документы, подтверждающие принадлежность ко льготным категориям граждан.После этого собирается комплект документов, включающий:1. Копии и оригиналы всех собственников жилья.2.

Документы, подтверждающие право на льготы (удостоверения, справки о доходах и т.

д.).3. Квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт, которые оплачивались до оформления льготы.4. Справка об отсутствии долго по ЖКУ.5. Заявление с указанием реквизитов лицевого счета для перечисления субсидии.Оформить льготу можно и самостоятельно, и через доверенное лицо в МФЦ, на сайте ГОСУСЛУГ, в отделе социальной защиты.При игнорировании квитанций за капитальный ремонт не произойдет ничего хорошо.