Главная - Жилищное право - Сколько стоит договор купли продажи квартиры у нотариуса 2021

Сколько стоит договор купли продажи квартиры у нотариуса 2021


Сколько стоит договор купли продажи квартиры у нотариуса 2021

Ипотековед


Автор статьи: 53325 просмотров 7 мин. на чтение Для ряда сделок достаточно простой письменной формы договора, оформленного на бумаге и скрепленного подписями сторон. В иных ситуациях нужно дополнительное заверение у компетентного лица.

Сегодня подробнее рассмотрим оформление купли продажи квартиры через нотариуса. Содержание Договор купли продажи квартиры по общему правилу подписывается в простой форме – то есть обычно обращаться к нотариусу при продаже квартиры не нужно. Для участников это означает экономию денежных средств, ведь услуги нотариата оцениваются определенными тарифами.

Для оформления простой не осложненной сделки достаточно:

  1. передать квартиру по передаточному акту;
  2. окончательно рассчитаться за квартиру и оформить платежные документы.
  3. составить и подписать договор купли-продажи;
  4. зарегистрировать переход права в Росреестре;

Все эти шаги стороны могут совершить самостоятельно. В итоге получится вполне законное оформление прав собственности на квартиру без нотариуса.

При желании они могут обратиться за оформлением сделки купли продажи квартиры у нотариуса. Это позволит обезопасить продавца от риска неоплаты, а покупателя – от риска получить обремененную интересами третьих лиц квартиру. Однако в некоторых ситуациях нотариальное заверение является строго обязательным.

Закон установил, что заверять договор купли продажи квартиры у нотариуса обязательно в следующих ситуациях:

  1. если продавцом квартиры является несовершеннолетний;
  2. если сделка касается доли в квартире – то есть продается доля в праве общей долевой собственности.

В частности, если два собственника продают квартиру – нотариус нужен. Даже если все части передаются в итоге одному покупателю. Внимание! Если целая квартира продается нескольким собственникам, то есть делится в результате купли продажи, то заверять договор не нужно.

Чтобы оформить продаваемую квартиру, можно обратиться к нотариусу любого округа. Не обязательно даже выбирать населенный пункт, в котором находится жилье – с такими сделками работают конторы по всей России. Удобнее всего выбрать ближайшего, практикующего в вашем городе.

Участникам сделки необходимо заранее подготовить документы по списку.
Продавцу:

  1. справку о прописанных или выписку из домовой книги.
  2. общегражданский паспорт;
  3. на продажу;
  4. свидетельство о браке (если находится в браке) – для подготовки на продажу;
  5. справку об отсутствии задолженности по ЖКУ;
  6. свидетельство о рождении детей – если собственником является ребенок;
  7. технический паспорт квартиры;
  8. правоподтверждающий документ на квартиру (выписка ЕГРН или свидетельство о праве собственности);
  9. документы по соблюдению сособственников или соседей по коммуналке;

Покупателю:

  1. свидетельство о браке (если находится в браке) – для подготовки согласия супруга на покупку;
  2. общегражданский паспорт;
  3. если оплата будет через ячейку – договор аренды ячейки.
  4. если квартира приобретается в ипотеку – документы о получении кредита или одобрение банка;

В некоторых случаях сотрудник может попросить и другие бумаги, например, справку об инвентарной стоимости жилья или медицинскую выписку о состоянии участника сделки, чтобы установить его дееспособность.

Как происходит продажа квартиры через нотариуса – рассмотрим далее.
Алгоритм действий пошагово выглядит так:

  • В дату купли продажи стороны приходят лично, а если кто-то в браке – дополнительно приглашаются супруги для оформления согласий. В ходе встречи проверяется дееспособность участников, оглашается текст сделки, проверяются данные и реквизиты. Далее договор распечатывается на специальном бланке, подписывается сторонами и удостоверяется нотариусом. В завершение документ скрепляется гербовой печатью.
  • Стороны приходят на предварительную консультацию, на которую приносят имеющиеся бумаги. Специалист опрашивает о достигнутых договоренностях и принимает документы на правовой анализ. Назначается дата купли продажи.
  • Составлением договора занимаются сами сотрудники конторы. Как правило, они не берутся заверять куплю продажу, составленную другим лицом или самими сторонами – так сложнее оценить юридическую законность. На все манипуляции уходит примерно 5-7 рабочих дней.
  • После оформления купля продажа подлежит регистрации в Росреестре. Стороны могут сделать это самостоятельно или через нотариуса, который заверил сделку. Последний вариант чуть дороже, но намного быстрее – не требуется записываться на прием в МФЦ, а все необходимые бумаги передаются в электронном виде напрямую регистратору.

Договор купли продажи квартиры оформляется на специальной бумаге и выглядит так: Любые сделки по переходу имущества иным лицам проходят .

В Реестр вносится запись о новом собственнике и о правоустанавливающих документах.

В случае с оформлением купли продажи через нотариуса стороны получают два альтернативных варианта, как зарегистрироваться:

  1. в электронном виде через нотариуса сразу же после оформления договора.
  2. самостоятельно через МФЦ;

Внимание! В любом случае необходимо оплатить пошлину 2 000 рублей за регистрацию.

Обычно это делает покупатель. Если оформление идет на двух собственников, то каждый оплачивает пополам – по 1 000 рублей.
Самостоятельная регистрация дешевле, но занимает больше времени и требует собственных усилий:

  • В дату приема приносят документы, сотрудник заполняет заявление и принимает пакет бумаг.
  • Стороны заранее записываются на прием к сотруднику ближайшего МФЦ.
  • По завершении регистрации стороны получают свои экземпляры договоров, а покупатель – выписку из ЕГРН на квартиру.
  • Срок регистрации занимает 7-9 рабочих дней.

Регистрация в электронном виде через нотариуса потребует дополнительных денежных затрат, но займет всего 1-3 рабочих дня и не потребует посещения других офисов.

Нотариус после заверения договора формирует электронный пакет документов и направляет его для регистрации напрямую в Росреестр. После завершения процедуры все документы можно получить у нотариуса.
Стоимость оформления купли продажи у нотариуса составляется из двух элементов:

  1. технические и сопутствующие правовые услуги.
  2. нотариальный тариф;

Тарифы определяют «сверху» – в нотариальной палате региона, к которой прикреплен нотариус. Тарифы не единые, они различаются в зависимости от суммы купли продажи.

Дополнительно взимаются расходы на сопутствующие услуги, величину всегда определяет сам нотариус.

Точную сумму денег, сколько стоят услуги нотариуса в конторе по вашей следки, вам назовут в ходе личной предварительной встречи.

Нет обязательного правила о том, кто оплачивает оформление нотариальной сделки купли продажи квартиры.

Поскольку суммы денег бывают достаточно высокими, стороны могут осуществить оплату услуг пополам – в равных частях.

Если же удостоверение в данном случае не требуется по закону, то услуги оплачиваются той стороной, которая настояла на нотариальном оформлении.

Купля продажа квартиры – это достаточно рискованная сделка как для продавца, так и для покупателя. Продавец рискует остаться без квартир и без денег или получить назад обремененное ипотекой имущество. Покупатель рискует получить некачественную квартиру, в которой невозможно жить, или жилье, обремененное интересами третьих лиц, арестами, залогами или с проблемами в истории.

Избежать указанных рисков поможет оформление купли продажи квартиры через нотариуса. Именно нотариус:

  1. проконсультирует при передаче средств;
  2. оформит иные документы, необходимые для проведения сделки и находящиеся в его компетенции.
  3. оценит правовую чистоту сделки;
  4. проверит дееспособность сторон;
  5. составит грамотный текст договора;
  6. посмотрит отсутствие обременений и арестов;

Закон установил обязательное страхование ответственности нотариуса. Если по вине нотариуса сторона понесет убытки, то их можно будет взыскать с конторы.

Это очень важная и реально работающая гарантия, которая может обезопасить как продавца, так и покупателя. У нотариуса есть масса других полезных функций кроме правовых консультаций и составления текста договора. Нотариус:

  1. составляет доверенности для представительства в МФЦ, если необходимо;
  2. проводит электронную регистрацию купли продажи.
  3. запрашивает актуальные сведения об обременениях из ЕГРН;
  4. извещает сособственников о преимущественном праве (например, если в квартире 2 собственника, то при продаже доли второго нужно обязательно уведомить);
  5. предоставляет свой депозит для безопасных расчетов;
  6. составляет согласия супругов на куплю продажу;
  7. проверяет дееспособность участников (очень актуально для сделок с гражданами старшего возраста);

Все указанные услуги обеспечиваются нотариусом за дополнительную плату.

Можно отметить, что расценки на нотариальные услуги сегодня весьма лояльные, особенно если учесть уровень мошенничества на рынке недвижимости. Итак, оформление купли продажи квартиры через нотариуса гарантирует сторонам сделки высокий уровень безопасности. В случае возникновения убытков есть возможность взыскать и с конторы.

Дополнительно нотариус осуществляет и другие полезные функции, которые могут пригодиться при заключении договора.

Напоминаем, что дежурный юрист всегда готов ответить вам на вопросы. Задать их можно в комментариях, а чтобы получить персональную бесплатную консультацию рекомендуем написать в чат. Спасибо за интерес к нашей статье!

Оставьте комментарий, поставьте лайк или сделайте репост – мы будем вам благодарны. Также рекомендуем узнать, и Помогла статья? Оцените её 3.4 Подпишитесь и получайте новости первыми Смотрите нас на Узнай как получить от государства 1 741 282 руб.

в гашение ипотеки в этом году Ваш e-mail* Узнать Рекомендуем по теме Читать далее Читать далее Читать далее

Стоимость нотариальных действий на 2021 год

для удобного поиска зажмите «Ctrl»+»F» одновременно и в появившейся строке введите слово-ориентир для поиска, затем нажмите «Enter» Название нотариального действия Размер тарифа (руб.) Размер платы за услуги правового и технического характера (руб.) с 01.01.2021 г. Примечание СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ: 1) Подлежащие обязательному нотариальному удостоверению 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000 При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества. 6 000 Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ по договорам отчуждения пропорционально их участию в договоре.

Договор по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с исп. Средств материнского капитала 5 000 Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него соглашение о разделе доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости.

Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру выделяемой несовершеннолетним доли в праве собственности.

Договор ипотеки долей в праве общей собственности на жилое помещение, дом с земельным участком, в обеспечение возврата целевого кредита (займа) на приобретение или строительство дома, квартиры или в обеспечение (займа), на реструктуризацию кредита, предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры; — за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, — 200 рублей; — за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, — 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000; — за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания — 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000 8 000 Если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за услуги правового и технического характера увеличивается на 1 000 руб., но не более 12 000 руб. Договор ренты (постоянной, пожизненной), договор пожизненного содержания с иждивением 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000 При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества. 6 000 2) Не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению: — детям, супругам, родителям, внукам: а) до 10 000 000 рублей включительно 3 000 + 0,2% оценки недвижимого имущества (суммы сделки) 6 600 В случае отчуждения более 1 объекта в одном договоре, плата увеличивается за каждый дополнительный объект на 1000 руб., но не более 13600 руб.

б) свыше 10 000 000 рублей 23 000 + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000, но не более 50 000 6 600 В случае отчуждения более 1 объекта в одном договоре, плата увеличивается за каждый дополнительный объект на 1000 руб., но не более 13600 руб.

— другим лицам в зависимости от суммы договора: а) до 1 000 000 рублей включительно 3 000 + 0,4% суммы сделки 6 600 В случае отчуждения более 1 объекта в одном договоре, плата увеличивается за каждый дополнительный объект на 1000 руб., но не более 13600 руб. б) свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно 7 000 + 0,2% суммы сделки, превышающей 1 000 000 6 600 В случае отчуждения более 1 объекта в одном договоре, плата увеличивается за каждый дополнительный объект на 1000 руб., но не более 13600 руб.

в) свыше 10 000 000 рублей 25 000 + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 6 600 В случае отчуждения более 1 объекта в одном договоре, плата увеличивается за каждый дополнительный объект на 1000 руб., но не более 13600 руб. СДЕЛКИ ПО СЕМЕЙНОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ: Брачный договор 500 10 000 При возникновении, изменении, прекращении на основании брачного договора прав на недвижимое имущество или доли в уставном капитале ООО плюс 2000 руб. за каждый дополнительный объект начиная с 2-го, но не более 16 000 Соглашение о разделе общего имущества нажитого супругами в браке — 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000 При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

8 000 плюс 1000 рублей за каждый объект недвижимости, начиная с 2-го, но не более 12 000 Соглашение об уплате алиментов 250 8 000 Прочие семейно-правовые договоры и соглашения (о месте жительства детей, порядке общения с детьми, воспитании детей и др.) 500 8 800 КОРПОРАТИВНЫЕ СДЕЛКИ: Договоры отчуждения доли в уставном капитале ООО (продажи, мены, дарения, отступного, внесения доли в уставный капитал или имущество ЮЛ и др.), сторонами которого являются: а) только физические лица — до 1 000 000 — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500; — от 1 000 001 до 10 000 000 включительно — 5 000 + с 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000; — свыше 10 000 001 рубля — 32 000 + 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 150 000; 14 500 В стоимость УПТХ включено заполнение заявления, сканирование документов и передача их в ИФНС б) российские юридические лица 21 500 в) хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо 33 000 Договоры залога доли в уставном капитале ООО, сторонами которого являются: а) только физические лица — до 1 000 000 — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500; — от 1 000 001 до 10 000 000 включительно — 5 000 + 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000; — свыше 10 000 001 — 32 000 + 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 150 000; 16 000 В стоимость УПТХ включено заполнение заявления, сканирование документов и передача их в ИФНС б) российские юридические лица 21 500 в) хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо 33 000 Соглашения о предоставлении опциона на заключение договора исчисляется индивидуально, в зависимости от вида и предмета договора 33 000 Корпоративный договор (договор об осуществлении прав участников общества) исчисляется индивидуально, в зависимости от предмета договора 12 000 Если корпоративный договор включает соглашение об опционе или опционный договор, плата взимается по большей ставке Удостоверение безотзывной оферты во исполнение опциона на заключение договора 500 5 500 Удостоверение акцепта безотзывной оферты 500 5 500 В стоимость УПТХ включено заполнение заявления, сканирование документов и передача их в ИФНС Удостоверение требования о выкупе доли в УК общества 500 2 570 Удостоверение заявления о выходе участника из общества 500 5 000 Согласие супруга на сделку по распоряжению имуществом 500 1 200 + 100 за каждый последующий предмет сделки начиная с 2-го, но не более 2100 Удостоверение иной односторонней сделки, предмет которой не подлежит оценке (в т.ч.

Рекомендуем прочесть:  Выписка после продажи квартиры

обязательства, отказ от прав, оферта и пр.) — подлежащее обязательному нотариальному удостоверению 100; — неподлежащее обязательному нотариальному удостоверению 500 1 500 ДОГОВОРЫ ДАРЕНИЯ (за исключением договоров дарения недвижимого имущества) — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 0,3% суммы договора, но не менее 200; другим лицам — 1% суммы договора, но не менее 300 12 000 ДОГОВОРЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОЦЕНКЕ: — договор займа (в зависимости от суммы договора) — до 1 000 000 включительно — 2 000 + 0,3% суммы сделки; — свыше 1 000 000 до 10 000 000 включительно — 5 000 + 0,2% суммы договора, превышающей 1 000 000; — свыше 10 000 000 — 23 000 + 0,1% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 500 000 5 500 — договор найма, аванса, задатка, аренды жилого и нежилого помещения, воздушных, морских, речных судов и т.д. (в зависимости от суммы договора) — до 1 000 000 включительно — 2 000 + 0,3% суммы сделки; — свыше 1 000 000 до 10 000 000 включительно — 5 000 + 0,2% суммы договора, превышающей 1 000 000; — свыше 10 000 000 — 23 000 + 0,1% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 500 000 12 000 Предварительный договор 500 5 500 Иные договоры и соглашения не указанные выше, за исключением договоров в рамках наследственного дела исчисляется индивидуально, в зависимости от вида и предмета договора 12 000 Соглашение: — об изменении договора нотариального договора; — о расторжении договора или соглашения. 200 200 7 000 5 000 Размер платы за УПТХ не может превышать размер платы за УПТХ, взыскиваемый при удостоверении данного договора (соглашения).

Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС от имени нотариуса + 2 500руб. ЗАВЕЩАНИЯ: Завещание 100 2 400 Завещание, условия которого предусматривают создание наследственного фонда 100 18 000 Совместное завещание супругов 100 3 300 Распоряжение об отмене завещания 100 500 Принятие закрытого завещания 100 3 000 Вскрытие конверта с закрытым завещанием, оглашение завещания 300 3 000 ДОВЕРЕННОСТИ: 1) на право пользования и (или) распоряжения имуществом (кроме доверенностей на распоряжение автотранспортным средством): а) от имени физических лиц 500 1 500 При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб.

за каждого представителя начиная с 3-го, но не более 2 100 руб.

— детям, супругу, родителям, братьям, сестрам (при наличии свидетельств о рождении, о заключении брака в оригинале) 100 1 500 — на распоряжение автотранспортным средством 200 1 400 — на получение пенсий, пособий, социальных выплат Освобождены 1 000 б) от имени юридических лиц 500 2 500 При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб.

за каждого представителя начиная с 3-го, не более 3 100 В порядке передоверия: а) от имени физических лиц 500 2 200 При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го, не более 3 000 б) от имени юридических лиц 500 2 700 При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го, не более 3 100 2) иные доверенности а) от имени физических лиц 200 1 500 При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб.

за каждого представителя начиная с 3-го, но не более 2 000. б) от имени юридических лиц 200 2 500 При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го, но не более 3 100.

Распоряжение об отмене доверенности 500 500 ИНЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ: СОГЛАСИЕ на выезд несовершеннолетнего за границу 100 1 100 Независимо от числа сопровождающих.

Удостоверение факта принятия общим собранием участников общества с ограниченной ответственностью (ООО) решения об увеличении Уставного капитала (УК) (Обязательная нотариальная форма) 100 3 000 за 1 час присутствия на заседании + 5 000 (фиксированный размер) — подготовка к собранию и выдача свидетельства Если в Повестку дня собрания наряду с вопросом об увеличении УК внесены иные вопросы, не требующие обязательного присутствия нотариуса на собрании, нотариальный тариф взыскивается как за обязательное нотариальное действие.

Удостоверение прочих решений органов управления юридического лица (НЕ обязательная нотариальная форма) 3 000 3 000 за 1 час присутствия на заседании + 5 000 (фиксированный размер) — подготовка к собранию и выдача свидетельства Выдача свидетельства об удостоверении факта принятия решения единственным участником общества (акционером юридического лица) 3000 1500 Свидетельство о тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи 100 не взимается Свидетельство о направлении (передаче) заявлений и (или) документов в порядке статьи 86 Основ зак-ва РФ о нотариате 100 1 000 Выдача прочих нотариальных свидетельств: 100 2 000 ПОДЛИННОСТЬ ПОДПИСИ: 1) физического лица и ИП (в т.ч. подлинность подписи родителей на заявлении о сопровождении несовершеннолетнего по территории РФ) 100 1 000 При свидетельствовании подлинности подписи на документе, плата за УПТХ взимается за документ в целом и не зависит от числа подписей на документе.

Если документ подписывает представитель юр.лица и физ.лицо, взимается плата установленная за свидетельствование подлинности подписи представителя юр.лица. — на заявлении в ИФНС РФ 200 1 000 2) представителя юридического лица 200 1 500 — на заявлении в ИФНС РФ 200 1 500 3) переводчика 100 200 Свидетельствование верности перевода сделанного нотариусом за документ 100 800 за 1 стр.

Подлинность подписи на Решении единственного участника а) участника общества физ. лица 100 1 400 б) участника общества юр. лица 100 1 800 ПЕРЕДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ ИЛИ ДОКУМЕНТОВ: а) лично нотариусом 100 2 500 Отдельно возмещается недополученный доход при совершении нот.действия вне помещения нотариальной конторы б) почтовым отправлением 100 2 000 в) по электронной почте 100 1 500 Если документ содержит более 10 листов + 50 рублей за каждый лист начиная с 11, но не более 2800.

Передача в Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) и сведений о фактах деятельности юридических лиц (ЕФРСФДЮЛ) 100 1 500 + 50 руб. за каждую страницу отсканированного документа, передаваемого в реестр, но не более 1 900 Внесение сведений в реестр списков участников ООО ЕИС нотариата 600 1 000 Выдача выписки из реестра списков участников ООО ЕИС нотариата 40 рублей за каждую страницу выписки в пределах первой — десятой страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начиная с одиннадцатой страницы 50 за 1 стр.

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ: Юридического лица и ИП в электронной форме 1 000 100 за 1 страницу сканирования, но не более 1 400 Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу и наоборот (за каждую страницу) 50 100 за одну страницу документа КОПИИ: копии, копии с копий документов, выписки из документов 10 50 за 1 страницу ПРОТЕСТ ВЕКСЕЛЯ 1% неоплаченной суммы, но не более 20 000 20 000 недополученный доход (при выезде нотариуса) взимается отдельно ПРЕДЪЯВЛЕНИЕ ЧЕКА К ПЛАТЕЖУ 1% неоплаченной суммы, но не более 20 000 5 000 МОРСКОЙ ПРОТЕСТ 30 000 10 000 ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА (ст. 87 Основ)/ДЕПОНИРОВАНИЕ НОТАРИУСОМ ИМУЩЕСТВА (ст. 88.1 Основ): а) нотариусом денежных средств, в целях исполнения обязательств по такой сделке 1 500 1 000 б) движимых вещей 0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 и не более 20 000 3 000, 10 000, 17 000 в) по алиментным соглашениям, по договорам ренты, по коммунальным платежам 2 000 г) по иным обязательствам 7 000 Начиная с 6-го и за каждого последующего кредитора по 1 000 д) денежных средств для расчетов с кредиторами ликвидируемых пенсионных фондов 4 900 Начиная с 6-го и за каждого последующего кредитора по 700 ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ 3 000 3 000 за 1 страницу протокола или постановления + 100,00 за каждую страницу приложения Регистрация УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГЕ движимого имущества: а) в электронной форме 600 не взимается б) в бумажном виде 600 200 за 1 страницу Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге: а) в электронном виде 200 не взимается б) на бумажном носителем 40 рублей за каждую страницу выписки в пределах первой — десятой страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начиная с одиннадцатой страницы 50 за 1 страницу ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ 100 90 За каждый день хранения каждых полных или неполных 250 листов ВЫДАЧА ДУБЛИКАТОВ 100 а) завещаний -2 500 руб.

б) иных документов — 3 800 руб.

УДОСТОВЕРЕНИЕ ФАКТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ 1 500 1 500 ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ за исключением ИН об обращении взыскания на заложенное имущество 0,5% взыскиваемой суммы, но не более 20 000 3 000 Исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество 5 000 Уведомление залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом не взимается 2 000 НАСЛЕДСТВО УПТХ взимается за каждый объект в случае, если одно свидетельство выдается на несколько объектов. (Объект-имущество в целом или доля в праве). За представление заявления о государственной регистрации прав в орган регистрации прав плата за УПТХ НЕ ВЗИМАЕТСЯ Подготовка нотариусом заявлений, поступающих в наследственное дело не взимается 1 000 Свидетельство об удостоверении полномочий исполнителя завещания не взимается 2 000 Свидетельство о праве на наследство: а) на неполученные пенсии и пособия б) денежные вклады, средства на счетах в банках,права по закрытым счетам не взимается При сумме вклада о 10 000 УПТХ не взимается а) 500 б) При сумме вклада до 100 000 — 1 000; свыше 100 000 — 2 500 УПТХ включают подготовку и направление запросов в банки и ПИФы.

(За выдачу свидетельств о праве на наследство на пенсии, вклады и ден.

Средства на счетах, нотариальный тариф не взимается). Если количество запросов направленных в банки и/или ПИФы превышает 4, то за каждый последующий запрос – 100руб. При этом сумма за все запросы не должна превышает 500руб.

в) на недвижимое имущество(за 1 объект) — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000; — другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 6 000 Плата УПТХ взимается за каждый объект указанный в свидетельстве. Если в одном свидетельстве на недвижимое имущество указано несколько наследников, то начиная со 2-го наследника плата за УПТХ увеличивается на 1000руб. за каждого наследника. За представление Свидетельства на регистрацию прав плата УПТХ не взимается.

г) на иное имущество (за каждый объект), в т.ч. на наследство, открывшееся за границей 3 000 Плата за УПТХ взимается за каждый объект (предмет).

Количество наследников в свидетельстве значения не имеет.

Свидетельство на долю пережившего супруга: а) на недвижимое имущество 200 6 000 Плата за УПТХ взимается однократно.

Количество объектов в Свидетельстве значения не имеет. Отдельно за представление заявления на регистрацию прав плата за услуги ПТХ не взимается.

б) на иное имущество 200 4 000 Плата за УПТХ взимается однократно, независимо от количества объектов в Свидетельстве. Свидетельство о праве на наследство по завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000; — другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 12 000 Соглашение об определении долей в рамках наследственного дела до 1 000 000 включительно — 2 000 + 0,3% суммы сделки; свыше 1 000 000 до 10 000 000 включительно — 5 000 + 0,2% суммы договора, превышающей 1 000 000; свыше 10 000 000 — 23 000 + 0,1% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 500 000 5 000 Договор раздела наследственного имущества 8 800 За каждый последующий объект договора, начиная с 2-го плюс 1 000, но не более 12 800.

Отдельно за представление заявления на регистрацию прав плата за услуги ПТХ не взимается. Принятие мер по охране наследства за каждый час 600 4 000 за 1 час Отдельно оплачивается выезд к месту составления описи. Учреждение доверительного управления наследственным имуществом не взимается 25 500 Передача входящих в состав наследства валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них и не требующих управления, ценных бумаг, банку на хранение.

10 000 Передача нотариусом на хранение входящего в состав наследства имущества, не требующего управления, наследникам или иным лицам. 5 000 Принятие в депозит нотариуса выявленных при описи наследственного имущества входящих в состав наследства наличных денежных средств 7 000 Выдача выписки из реестра регистрации нотариальных действий 100 600 Выдача копий документов из архива нотариуса 100 2 500 СОВЕРШЕНИЕ ПРОЧИХ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ, не указанных выше 100 1 000 Приложение к таблице по стоимости услуг правового и технического характера на 2021 год 1.

Ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей (при совершении любых нотариальных действий) Освобождены на 100% вне зависимости от того, на кого возложены расходы ( по договорам — пропорционально их участию в договоре) 2.

Инвалиды 1 группы, дети- инвалиды, Освобождаются на 50% от платы за УПТХ вне зависимости от того, на кого возложены расходы. По договорам- пропорционально их участию в договоре. 3. Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах Освобождаются от платы за УПТХ на 100% 4.

При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи. Освобождается от платы за УПТХ на 100 % 5.

При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных , региональных и муниципальных программ. Освобождается на 50% от размера УПТХ установленного за сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.

6. При удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, а также при нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента РФ уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц . Освобождаются от платы за УПТХ на 100 % 7. При передаче нотариусом по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со ст.86 Основ.

Плата за УПТХ не взимается 8. Если предметом одного договора является несколько самостоятельных объектов, а также если в одном договоре ( документе) содержатся элементы различных договоров- сделок.

Плата за оказание УПТХ по договору взимается однократно, исходя из максимального размера. При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход — при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы — 2 000,00 рублей — при выезде к физическим лицам — в размере 5 000,00 рублей; — при выезде к юридическим лицам — 10 000,00 рублей.

— при выезде в СИЗО — 10 000,00 рублей Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях.

При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно. В случае, если услуги ПТХ, непосредственнно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия.

Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера. При последующем совершении нотариального действия сумма подлежащая уплате уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие впоследствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат.

Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий. НЕ ДОПУСКАЕТСЯ: — Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше, в том числе за консультации, как связанные, так и не связанные непосредтвенно с совершением нотариальных действий.

— Изменение установленного размера платы, в том числе, в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.

Сколько стоит заверить договор купли продажи с несовершеннолетним владельцем у нотариуса, сейчас в 2021 году.

г. Иркутск • Вопросов: 3 Юрист отзывов: 11 924•ответов: 17 578•г.

Нижний НовгородУ каждого нотариуса свои расценки вы можете позвонить любому нотариусу по вашему городу и узнать цену.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 3 664•ответов: 4 986•г.

КраснодарПри удостоверении договора отчуждения взимается нотариальный тариф (государственная пошлина) в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 руб.

и не более 20 000 руб. (пп. 5 п.

1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации).Кроме того, может потребоваться оплата услуг правового и технического характера: консультирование, составление проектов документов, изготовление документов в соответствии с установленными тарифами (ч. 6, 7 ст. 22, ст. 23 Основ законодательства РФ о нотариате).С 01.02.2019 после удостоверения договора купли-продажи нотариус обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, при условии что стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом (ч. 2 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате; ч.

3 ст. 3 Закона от 03.08.2018 № 338-ФЗ).УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 3 257•ответов: 3 988•г. Казаньв вашем случае согласно расценкам вашего регионаЦена 198 рублейУдостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу – за каждую страницу документа на бумажном носителе.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 70 328•ответов: 207 886•г.

ПермьВы же не указываете стоимость.0,5 % от нее.Согласно ст.333.24 НК РФ.Плюс за проект договора, если сами не будете делать (от 3 до 5 т.р.)Вот и считайте.Зачем Вам нотариус только непонятно?Удостоверение у нотариуса не во всех случаях обязательно.Можно сэкономить.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 30 900•ответов: 73 031•г.

Краснодар Это лучший ответ (выбран автоматически) За свои услуги любой нотариус берет по нотариальному тарифу, а также за правовую (техническую работу).Нотариальный тариф (государственная пошлина) составляет 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 руб.

и не более 20 000 руб.Таким образом, только по тарифу сумма услуг может составить 20000 р.

если стоимость договора большая. Вы её, к сожалению, не указываете.Кроме того, услуги правового и технического характера также оплачиваются.Так что вполне может быть и 17500 руб.Мой Вам совет: сходите к другому нотариусу, может там будет дешевле.Цитата:п.п.

5 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации, ч. 6, 7 ст. 22, ст. 23 Основ законодательства РФ о нотариате) (текст отредактирован 19.01.2021, 13:12) Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 68 396•ответов: 137 220•г. БарнаулСтоимость удостоверения договора нотариусом указана в ст.

333.24 Налогового кодекса РФ: 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. От этой нормы и рассчитывайте.

Если сумма, указанная нотариусом превышена, жалуйтесь в нотариальную палату Вашего региона.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 38 251•ответов: 69 425•г. КазаньНаталья Петровна! Согласно ст.333.24 НК РФ за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, госпошлина 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

По договорам об ипотеке отдельные суммы:Цитата:за удостоверение договоров об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации:за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, — 200 рублей;за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, — 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублейЕсли пришли со своим договором, то сможете сэкономить на услугах нотариуса «технического характера».

Как правило там нотариусы пытаются взять свое. (текст отредактирован 19.01.2021, 13:33) УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 16 058•ответов: 32 589•г. ВладикавказНаталья Петровна Договор к/п заверяется нотариально согласно п.

2 ст. 54 Федерального закона N 218-ФЗ.

Пример: Составление договора – от 3 000 до 9 000 рублей. В каждом регионе цена за составление разная, потому что ее устанавливает местная нотариальная палата на общем собрании. Цитата:На примере в Иркутске: удостоверение дкп с несовершеннолетним стоит 1100 р.

(протокол № 18 от 29.11.2019 года) Нотариальное удостоверение (заверение) договора стоит 0,5% от суммы сделки (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Сумма сделки — это цена квартиры, о которой продавцы и покупатели договорились между собой.

Она будет указана в договоре купли-продажи. Иногда нотариусы могут посчитать с кадастровой стоимости — подробности .https://www.Google.COM/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://prozhivem.COM/kvartira/prodazha/tariff-notariusov-na-dogovor-kupli-prodazhi&ved=2ahUKEwiloNSq56fuAhVus4sKHc2jCo0QFjADegQIBRAB&USB=AOvVaw0hJkJazR23PZxNMZII2SZS&chid=1611052875181Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 3 519•ответов: 4 984•г. Ростов-на-ДонуСразу вопрос, почему Вы считаете что такой договор обязательно нужно удостоверять у нотариуса если ребёнок является собственником доли наравне со взрослыми вы продаёте всю недвижимость находящуюся в общей долевой собственности нет необходимости обращаться за этим к нотариусу Если он является единоличным собственником недвижимости также не требуются обращения к нотариусу для совершения сделки, это можно сделать в простой письменной формеЕсли же всё-таки такое сделку Вам придётся у нотариуса либо это сделать по собственному желанию, то стоимость услуг нотариуса примерно одинаковая и определяется по действующему законодательству с учётом того что дополнительно к тарифу который взимается по данные услуги нотариуса может сломать за услуги технического характера Нотариальное удостоверение (заверение) договора — 0,5% от суммы сделки (пп.

5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Сумма сделки — это цена квартиры, о которой продавцы и покупатели договорились между собой.

Она будет указана в договоре купли-продажи,. но чаще всего нотариус посчитает от кадастровой стоимостистоимость удостоверения = 0.5% * сумма сделки Стоимость удостоверения также имеет рамки — нотариус может взять максимум 20 000 рублей.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 4 229•ответов: 6 966•г. СаратовГлавное для Вас!Нотариус проводит нотариальные действия на основе ст.

35 Нотариальные действия, совершаемые нотариусами

«Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»

Стоимость нотариальных действий в Иркутске складывается из нотариального тарифа (госпошлина — устанавливается законом и един для всех регионов РФ) и услуг правового и технического характера (тариф регламентирует Федеральная нотариальная палата РФ для каждого субъекта России)Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, не подлежащих обязательному нотариальному удостоверениюЦена 10050Тариф 7050 Госпошлина 3000 Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверениюЦена 7350Тариф 7050Госпошлина 300 https://juristfind.ru/notary/Irkutsk/price/Удачи Вам!

(текст отредактирован 19.01.2021, 15:52) Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Фирма отзывов: 1 344•ответов: 1 782•г. СмоленскУ нас нотариальные расценки вызывают большую озабоченность.

Расценки на услуги нотариусов устанавливаются в соответствии с существующими тарифами.Части 6,7 статьи 22, статья 23 Основ Законодательства о нотариате.А зачем вам нотариус?Покупаете квартиру за материнский капитал?Если нет, то можно сделать договор в любом МФЦ, и обойдется вам это меньше тысячи рублей.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Нотариус назвал цену 17.500? это нереальная цена.г. Иркутск • Вопросов: 3 Юрист отзывов: 3 257•ответов: 3 988•г.

КазаньВряд лиВот цены вашего городаhttps://juristfind.ru/notary/Irkutsk/price/Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 664•ответов: 4 986•г.

КраснодарСм. мой ответ выше. Соглашусь с Вами, цена высокая. У Вас отсутствует возможность заключить договор купли-продажи в простой письменной форме?

Имеются случаи, когда нотариальное удостоверение сделки не носит обязательный характер.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 70 328•ответов: 207 886•г. ПермьСм. мой ответ.Там подробно написал как считать цену.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 16 058•ответов: 32 589•г. ВладикавказЭто зависит от какой суммы цены объекта исходил нотариус От рыночной стоимости или от кадастровой.И сама тех работа стоит не более 1100 р.в Иркутске (а сумма 17.500 р.

— высчитывается как 0.5 % от суммы сделки) Посчитайте сами Если сумма завышена можете сменить нотариуса или направить жалобу в НПДоговор к/п заверяется нотариально согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона N 218-ФЗ.Пример: Составление договора – от 3 000 до 9 000 рублей.

В каждом регионе цена за составление разная, потому что ее устанавливает местная нотариальная палата на общем собрании.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 4 229•ответов: 6 966•г.

СаратовНаталья Петровна!Повторю часть своего ответа. Это цены, установленные Нотариальной Палатой Иркутской области Стоимость нотариальных действий в Иркутске складывается из нотариального тарифа (госпошлина — устанавливается законом и един для всех регионов РФ) и услуг правового и технического характера (тариф регламентирует Федеральная нотариальная палата РФ для каждого субъекта России)Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, не подлежащих обязательному нотариальному удостоверениюЦена 10050Тариф 7050Госпошлина 3000Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверениюЦена 7350Тариф 7050Госпошлина 300Цитата:https://juristfind.ru/notary/Irkutsk/price/Удачи Вам!Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 1 344•ответов: 1 782•г.

СмоленскПонятно что это нереальная цена для простого человека.Но у нотариусов бывают и большие сумму.Полагаем, если вы не за материнский капитал покупаете, а просто договор, так вам его смогут сделать в любом МФЦ.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.