Главная - Другое - В снт происходит травля председателем

В снт происходит травля председателем


В снт происходит травля председателем

Новый СНТ «Пищевик», г. Калининград


Видите ли SlavaUbiland , вам кажется что ваш конфликт в СНТ революционен, а по мне — мышиная возня между противоборствующими группировками, не затрагивающая сути необходимых перемен. Без обид. Вот собрали вы целевой взнос на АСКУЭ. Ок. Какую норму действовавшего тогда ФЗ-66 вы( юрлицо) исполнили? Первое: согласно ст 1 ФЗ-66 — Целевые взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; Деньги собраны и потрачены.Какой ОБЪЕКТ был создан?

Второе: согласно п 2 ст 4 ФЗ-66 В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов У кого из членов есть документ о праве на созданный объект? ( созданный на целевые взносы) Вы ставили вопрос об исполнении норм законодательства?

Может председатель его ставил? В итоге она заявила, что я вас вышвырну из Правления!Бухгалтер- всего лишь НАЁМНЫЙ РАБОТНИК юридического лица.

А члены правления — участники коллективного органа управления этим самым лицом Никто из вас не поставил вопрос о проведении встречной проверки, когда записи в членских книжках сверяются с кассовой книгой и целевые взносы, собранные юрлицом должны быть учтены как средства членов. Кто то ставил вопрос о проведении комплексной ревизии, когда поднимаются документы юрлица и его деятельность сверяется на соответствие учредительным документам и законам.

Кто то ставил вопрос о проведении комплексной ревизии, когда поднимаются документы юрлица и его деятельность сверяется на соответствие учредительным документам и законам. Кто ставил вопрос о правовых основах деятельности вашей организации после 01.09.

2014г, кога в связи с вступлением в действие новой редакции ГК РФ — резко сократилось число разрешённых форм деятельности организаций. Я понимаю, что вы не сильно подкованы в основах права.

Но как бы понадеялись, что дискуссии на правовом разделе ФХ подкрепят вашу правовую позицию. А — увы. Там некому подкреплять. Буйных с ФХ выжили. Всеми правдами и не правдами.

Остались те, кто смог найти компромисс между своими понятиями и амбициями захвативших власть в СНТ. Если есть вопросы- спрашивайте. Я не против, если выи на ФХ попробуйте проконсультироваться по мнениям, вызывающим у вас не согласие.

Председатель СНТ транжирит наши деньги как хочет — как быть

23 сентября 20218,9 тыс.

прочитали2,5 мин.12 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы8,9 тыс. прочитали до концаЭто 74% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияВ садоводческих товариществах законом № 217-ФЗ предусмотрено два вида взносов – членские и целевые. И если предметы расхода первых четко ограничены законом, то для вторых пп.
И если предметы расхода первых четко ограничены законом, то для вторых пп.

4 и 5 пункта 6 закона предоставляют достаточно широкое использование. Главное, чтобы целевые взносы были утверждены решением общего собрания членов СНТ.

То есть собрание устанавливает на что и в каком размере будут потрачены целевые взносы. Но бывает так, что председатель направляет их на другие цели или превышает лимит. Что делать в этом случае рассказывает юрист:Когда собрание принимает решение о сборе средств для создания или ремонта и модернизации имущества, то все члены понимают важность цели.

Причем на каждый предмет вносится отдельная сумма и именно на него она должна расходоваться.

Для этого правление составляет смету, она обсуждается и принимается собранием.Но нередки случаи, когда деньги тратятся не на запланированные объекты, а на другое. На следующий год председатель ставит членов товарищества перед фактом. Оказывается, что вместо, подсыпки дорог щебенкой был отремонтирован водопровод или построен мостик в пруд.Конечно, деньги были израсходованы на общее имущество, а не на личные нужды правления.

Но теперь членам товарищества предлагают опять собирать взносы на то, что было запланировано в прошлом году. Но возникают три вопроса:

  1. где уверенность в том, что средства будут направлены именно на утвержденные проекты;
  2. каким образом члены смогут проконтролировать действия правления, чтобы подобное не повторялось.
  3. почему председатель самовольно потратил целевые взносы на, возможно, нужные, но не одобренные направления;

На первый вопрос ответ ясен – нет никакой уверенности в целевом расходе денег, если за предыдущие действия председатель не несет никакой ответственности.На второй вопрос можно ответить так – правление считает, что ему предоставлена полная свобода решать, что надо и что не надо делать.Третий вопрос подробно рассмотрим далее.Законодательно ответственность председателя СНТ за нецелевой расход фондов не предусмотрена. Законы устанавливают ответственность за незапланированное расходование средств только для бюджетных предприятий.На правление СНТ за незаконные действия можно подать в Гражданский суд.

Или принять общим собранием меру пресечения. Например, обязать председателя возместить неправомерно потраченные средства.

Но суд – дело долгое, а решение собрания часто игнорируют.Самый быстрый и действенный способ обязать председателя вернуть незаконно потраченные средства – подать заявление в прокуратуру. Для этого необходимо предъявить пакет документов:

  1. решение собрания о сборе целевых взносов, то есть на какие объекты они были запланированы и в какой сумме;
  2. документацию, подтверждающую неправомерное расходование целевых взносов – отчет правления, заключение ревизионной комиссии.

Потребовать документы необходимо у правления (ст. 11 п. 1 № 217-ФЗ) по юридическому адресу расположения СНТ.

Желательно в письменной форме и через почту с уведомлением, описью вложения. Но вряд ли получится их быстро получить.

Если вообще удастся. Одновременно с требованием необходимо перечислить на счет СНТ деньги за копирование документов и снять копии платежек.Копии требования, письма с уведомлением о просьбе предоставления документов, платежных документов надо приложить к заявлению в прокуратуру. Но заявление в прокуратуру надо подавать через несколько дней. То есть необходимо выдержать срок, необходимый для доставки требования о предоставлении документации почтой (6 дней) плюс хотя бы 2 дня для подготовки копий отчетов и решений.Более быстрый способ – отправить запрос с курьерской службой.

Даже если курьер не застанет председателя, то будет подтверждение о просьбе предоставлении копий.Скорее всего, обращение в прокуратуру станет действенным средством для «укрощения» председателя. А решение собрания он (она) больше не будет игнорировать.Возместить потраченные неправомерно целевые взносы получится только через суд. Но все равно лучше предоставить документальное подтверждение предварительным действиям.

Тогда судья будет более лояльно относится к истцам.Сталкивались ли вы с подобными ситуациями? Поделитесь в комментариях!Если понравилась статья — то лайк и подписка, будем и дальше разбирать разные интересные ситуации

Трудности в борьбе за справедливость в СНТ

12 июня 2021336 прочитали1,5 мин.381 просмотр публикацииУникальные посетители страницы336 прочитали до концаЭто 88% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияДобрый день!Продолжим знакомство с ситуацией, когда внутренний протест выше чувства собственной безопасности.Если вы случайно оказались на этой странице, то рекомендую прочесть эти три статьи (, и ), чтобы лучше понять кто я и о чём тут пишу.Итак, эмоциональный этап смены власти в СНТ проходил стремительно, мы продолжали совершать ошибки, но при этом все больше завоевывали популярность у других садоводов.Тем не менее, ошибка — это всего лишь отрицательный результат действия, которое в данный момент ты считаешь верным. Поэтому совершая ошибки и анализируя их, я совершенствовался.На момент начала бузы я был долевым собственником участка, но не был членом СНТ.

Соответственно я не имел права бузить на собраниях, избираться в органы правления и т.п. К счастью, бывшая председатель не признала результатов первого собрания.

Ко второму собранию я подготовил копии документов, написал заявление на вступление в члены СНТ, вопрос был включен в повестку дня и меня приняли.За что бы вы ни брались сначала изучите закон. Если бы я шел по законному пути, то мы смогли бы сэкономить кучу времени и нервов и себе и другим садоводам.

Как правило, мы не первые на этом пути и уже все давно продумано. Остается лишь найти нужный документ, регламентирующий процесс, и идти строго по нему.С другой стороны, возможно, я бы не успел сформировать в себе желание довести все до конца и к осени бы пропало желание справедливости.В нашей ситуации все развивалось спонтанно, но очень стремительно, и в какой-то момент стало очевидно, что старого Председателя нужно отстранять от дел, а нового Председателя в СНТ с миллионным долгом найти будет невозможно.По крайней мере даже в нашей инициативной группе не было желающих идти на эту роль.Поэтому затевая смену власти в СНТ, нужно быть готовым идти до конца и заранее знать, кто взвалит на себя ношу Председателя.Я был самовыдвиженцем. Это был обдуманный взвешенный шаг.

Во-первых я не боялся вызова, даже наоборот, он мне казался настолько трудным, что руки чесались решить эту задачу.

Во-вторых было очевидно, и это потом подтвердилось на общем собрании, других желающих не было. И если бы не нашлась кандидатура, то все вернулось бы на круги своя — деньги бы утекали сквозь пальцы, а уровень развития СНТ оставался бы по прежнему низким.Кроме того, я заручился поддержкой членов СНТ, которая и сегодня мне помогает в работе.

Я с ними честен, они мне помогают.

Почему в нашем СНТ сместили Председателя

8 октября 2021981 прочитал3 мин.1,1 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы981 прочитал до концаЭто 87% от открывших публикацию3 минуты — среднее время чтенияПредседатель СНТ — неблагодарная, часто низкооплачиваемая, нервная работа.

С него много спрашивают, редко благодарят и почти никто не хочет на его место.В нашем садоводческом товариществе не было настроений сменить правление и его главу.

Всё произошло довольно неожиданно.

Обстановка давно и медленно накалялась, в основном из-за позиции органа управления: � обращения принимать в письменном виде и только от собственников участков� никаких совместных дел, обсуждений� директивно-указательный тон сообщений в чате� непрозрачная внутренняя кухня: все расчёты и поступления наличными и через руки председателя.Множество вопросов вызывали принимаемые решения.

Например, для расчётного счёта нашего некоммерческого товарищества был выбран дорогой тариф, а также подключены две бизнес-карты. Это удобно, если надо каждый месяц инкассировать взносы.

Но это влечёт дополнительные и не малые траты: за год на услуги банка ушло 40 с лишним тысяч рублей. Предыдущее правление плохо подготовилось к собранию: проектов документов нет, акт бухгалтерской проверки — филькина грамота на одном листе, из которого невозможно понять когда и на что тратились деньги. Объявление о собрании то появлялось, то исчезало со столба.

В чате один из активистов написал сообщение, которое больше походило на угрозу: «Кто не придёт, может потом пожалеть». За две недели до общего собрания я попросила в чате и лично у бывшего председателя показать проекты Сметы и Устава.

В ответ была тишина и игнорирование.На самом собрании ходило два варианта сметы, но оба без ФЭО и со странными статьями расходов: — 45 000 на банковские услуги (т.е. переходить на безналичные расчёты согласно 217-ФЗ бывшее правление не собиралось)- 14 400 — транспортные услуги- 22 000 — на хоз.нужды (справедливости ради, стоит отметить, что в этот пункт они добавили смену общего электросчётчика.

Просто они забыли или не знали, что с 01.07.2021 замена счётчика, если истек срок его эксплуатации или поверки, осуществляется бесплатно).Но самое большое недовольство было к зарплатам.

В СНТ три ставки: председатель + бухгалтер в одном лице и сторож. Вместе с налогами это 70% бюджета. У Председателя СНТ три основные задачи:1.

дороги2. мусор3. электричество, в т.ч. потери в проводах и уличное освещение. Если на выполнение этих трёх пунктов отводится меньше 15%, а на зарплату наёмных работников почти 70% — то это очень плохой бюджет.

Люди задавали вопросы по отдельным пунктам сметы и в целом.

Традиционно, начался шум и гам. Председательница ходила за спинами людей и не утруждала себя ответами на вопросы и защитой проекта бюджета. На собрании были люди с экономическим образованием, практикующие бухгалтеры. Становилось очевидно, что никаких решений принято не будет. Председатель СНТ и ведущий собрания уже не управляли ситуацией, не пытались направить обсуждение в конструктивное русло.

Председатель СНТ и ведущий собрания уже не управляли ситуацией, не пытались направить обсуждение в конструктивное русло. На исходе третьего часа повестка добралась до выборов правления и председателя.

По заветам Ильича в нашем СНТ уже была подогретая революционная ситуация: Для революции недостаточно того, чтобы низы не хотели жить, как прежде.

Для неё требуется ещё, чтобы верхи не могли хозяйничать и управлять, как прежде.Бывшее правление это поняли и уже не пытались удержать власть. На собрании сформировали новый состав правления, меня выбрали председателем. Голосование было единогласным.В СНТ и у меня началась новая жизнь.

Что делать с бессовестным председателем СНТ ? Пошаговая инструкция

26 мая 20213,5 тыс.

прочитали2,5 мин.4,7 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы3,5 тыс. прочитали до концаЭто 74% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияСил нет терпеть самоуправство председателя? Обычно так бывает в маленьких и «стареньких» СНТ вдали от мегаполисов.

У них, кстати, есть и другие специфические преблемы — Сидит плотно на месте председателя хитрый мужичок.

Ничего полезного для садоводов не делает, а взносы не забывает себе в кармашек складывать. Если кто-то жалуется – шлет он далеко и всё лесом…Что в этом случае нужно делать, если терпеть сил нет? Если коротко: надо инициировать, грамотно организовать и провести общее собрание.

Теперь детально и пошагово.Узнать количество собственников участков в вашем СНТ.

Знать, сколько членов, важно для того, чтобы понять какой кворум нужно собрать и сколько человек потребуется, чтобы решение общего собрания было легитимным.

Разберем на примере. В СНТ 150 членов.

Для того чтобы собрание состоялось и могло что-то решать нужно присутствие половины.

То есть на собрание должны прийти не меньше 75 человек. Чтобы выбрать правление, председателя правления и ревизионную комиссию требуется набрать 2/3 голосов от пришедших. В нашем примере это будет 50 человек.

То есть, не менее 50-и человек должны будут подтвердить желание заменить председателя.

Заочное голосование по этим вопросам – не предусмотрено законом. Поэтому собирание нужно именно в очной форме проводить. Уведомить членов СНТ о собрании, месте и времени его проведения необходимо за месяц до собрания.

Повестку дня закон обязывает опубликовать не мене чем за две недели до собрания.

Чтобы потом никто не смог оспорить решения общего собрания — зафиксируйте оповещение.

Не достаточно только развесить на столбах и досках объявления.

Важно зафиксировать дату их публикации.

Допустим – дать объявление в газету.

Или создать группу в социальных сетях. Подключить максимальное количество членов СНТ к участию в ней и там разместить объявление о собрании и повестке дня.

Пример объявления:Теперь о том, зачем на собрание все приходят с паспортами.Оформление результатов собрания начинается с правильной регистрации пришедших. В них регистратор или сам пришедший на собрание фиксирует следующее:Собрание открывает любой член инициативной группы.

Докладывает о том, сколько членов пришли и есть ли кворум. Предлагает выбрать: председателя собрания, секретаря собрания, счетную комиссию. Это обязательно! Если в протоколе не будет сведений о том, кто считал голоса – протокол можно признать недействительным.

Секретарь собрания фиксирует в черновике протокола все, что говорят выступающие и количество голосов при голосовании, которое называют члены счетной комиссии. Заранее подготовьтесь – кто будет выступать, кого предлагать в правление и ревизионную комиссию.

Желательно также обсудить все кандидатуры до собрания: в соцсетях, месенджерах, за чашкой чая в беседке – неважно где.

А на собрание придти и проголосовать.

Если вы снимете все собрание на видео – это будет большим плюсом, когда вдруг его решение кто-то пожалеет оспаривать!Протокол, подписанный председателем собрания, секретарем собрания, прошитый как положено и заявление заполненное по форме Р13001 – новый выбранный председатель несет нотариусу. Там нужен еще устав СНТ и уставные документы. Если старый председатель не отдает документы из вредности — идите в налоговую.

Там есть эти документы, вам снимут и заверят копии. Нотариус заверит заявление, после чего все документы новый председатель правления СНТ несет в налоговый орган и отдает на регистрацию.

Через 7-10 дней вы получите из налоговой выписку. С ней – в банк. Счет СНТ теперь будет переоформлен на нового руководителя организации.

Ну, а дальше можно попробовать взыскать с председателя то, что он украл.Как это сделать – продолжение следует…– будем вместе разбираться с горестями и радостями СНТ-шной жизни.

Будьте великодушны – поставьте лайк!

Я очень старалась)А еще почитайте мой крик души:

Что делать когда председатель СНТ подстрекает на противоправные действия?

19 февраля 20212,5 тыс. прочитали3 мин.3,5 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы2,5 тыс.

прочитали до концаЭто 73% от открывших публикацию3 минуты — среднее время чтенияМои постоянные читатели в курсе событий с председателем правления СНТ, которая решила ограничить доступ к участку, где мы строим дом.Для предупреждения всяких домыслов поясню, что в ликвидированное СНТ сдавались деньги на дороги, свет, воду, электричество и т.д.

и т.п. В членских книжках отмечены суммы оплаты.В 2011 году СНТ ликвидировано по решению налогового органа.В 2012 году группа лиц создаёт одноименное СНТ «для удобства». Все эти годы мы не вникали в суть проблем объединения граждан.

Оставили свой телефон для связи, если вдруг будут заниматься обустройством дороги, которой мы пользуемся много лет. В прошлом году в СНТ произошла смена власти.

И к власти пришла реально властная женщина, которая не признает мнений, с её не совпадающими.Обнадеженная решением арбитражного суда, подкрепленного апелляционной инстанцией, по вопросу непричастности вновь созданного СНТ к моему участку, я продолжала открытие новых строительных талантов своего мужа.Однако, новое правление СНТ решило к участкам 5 учредителей прихватить все участки бывшего СНТ в количестве 300 штук.

И к власти пришла реально властная женщина, которая не признает мнений, с её не совпадающими.Обнадеженная решением арбитражного суда, подкрепленного апелляционной инстанцией, по вопросу непричастности вновь созданного СНТ к моему участку, я продолжала открытие новых строительных талантов своего мужа.Однако, новое правление СНТ решило к участкам 5 учредителей прихватить все участки бывшего СНТ в количестве 300 штук. По принципу «с мира по нитке».В уставе прописали что являются «правопреемниками» ликвидированного СНТ?!Не могу никак понять: каким образом можно стать правопреемником ликвидированного юридического лица, если с ликвидацией прекращаются все права и обязанности. Ну, не суть важно. Обнаружив по привычному пути к участку откатные ворота, естественно были возмущены сим фактом, особенно в связи с тем, что 217-фз с января 2021 года ЗАПРЕТИЛ ограничивать доступ правообладателям участков даже на территории СНТ.

Даже с задолженностью по взносам!!!При сотрудниках полиции председатель правления отправила нас в суд с напутствием:»Мы подготовились!»Когда я посмотрела видеозапись разговора с председателем — стало ну очень любопытна степень «подготовки».И пошла туда, куда отправили, на 3 буквы, — в суд.Ни одно почтовое отправление в адрес СНТ по юридическому адресу получено не было, в том числе и судебные письма. Может это и была степень подготовки?Этакая позиция страуса.

Не получаем письма — и всё в порядке.Но суд не поленился отправить повестку и в адрес свергнутого председателя правления, который и передал «письмо счастья» властному председателю правления.А дальше началось самое интересное.Через несколько лиц я узнаю о том, что председатель правления СНТ в чате общества сообщает о том, что «у нас» две повестки в суд, обозначив проблему общества.

И наделяет меня далеко не лестными эпитетами.

При этом человек ни разу меня в глаза не видел.И предлагает группе подумать «как ей (то есть мне) «улучшить» жизнь в нашем СНТ»Я постаралась вспомнить дословный текст сообщения.Насколько я понимаю, что после некоторых публикаций к моему каналу проявляют интерес соседи по участкам, поэтому хочу предостеречь людей от неосознанных противоправных действий.До судебного заседания я не буду раскрывать всю информацию, но ряд моментов, на которые стоит обратить внимание, озвучу:1. «У нас 2 иска или повестки в суд» (не буду претендовать на оригинал текста).

Хороший психологический ход. Ответственность раскидаем на всё товарищество, то есть услуги юриста будут оплачены за счёт садоводов?

Естественно, что возникает вопрос о природе возникновения исков.

Какой должен быть ответ председателя? — «Халява! Это за ваш счёт хотят жить припеваючи». Ну кто любит халявщиков? 100 процентное попадание.

И дальше естественная реакция неприязни, граничащей с ненавистью, в зависимости от мировоззрения индивидов.

И никому уже не интересно знать каким образом его обманывает председатель правления.

Ведь уже найден объект неприязни.

Помните Фаину Раневскую «против кого дружите?»Переходим к п 2.А ответственность по искам кто будет нести?П. 2.1. Если было решение общего собрания не пускать меня на свой участок вопреки 217-фз и Уставу общества, то, товарищи дорогие, незнание закона не освобождает от ответственности.П.2.2.

Если ограничение доступа было инициативой лично председателя правления, которая превысила свои полномочия и, по сути, учинила факт самоуправства, — то, наверное, и отвечать надо персонально, как должностное лицо, не перекладывая на обманутых граждан ответственность за свои незаконные действия.3.

Призыв подумать как «улучшить» жизнь в нашем СНТ звучит как подстрекательство к противоправным действиям. «Наше СНТ» в этом контексте звучит как объединяющий общей неприязнью лозунг. А что вы знаете о человеке, гнобить которого предлагает председатель СНТ?

И за что? Как поясняет председатель правления, это «халявщик». А почему не задать резонный вопрос: «А почему на халявщика не подают в суд?

Ведь 217-фз уравнял всех в СНТ? Не потому ли, что в СНТ не всё так чисто и гладко, как преподносит председатель?»Получается, что председатель чужими руками желает избавить себя от проблем?А если, не дай Господь, вы решили ввязаться в эту глупую борьбу? Кто вам будет оплачивать адвокатов?

Явно не члены товарищества и, всяко разно, не председатель.К чему я это написала?

К призыву своих соседей сохранять нейтралитет до разрешения судебного спора. Надеюсь, что в скором времени все точки над i будут расставлены и откроется много интересных фактов, о которых вам никогда не расскажет председатель правления.Я всем как всегда желаю хорошего настроения и только позитивных эмоций!

Дачные войны: что делать, если нет доверия председателю садового товарищества, и стоит ли выходить из состава СНТ ради экономии на ежегодных взносах

© ИА «Версия-Саратов» 6948 В редакцию ИА «Версия-Саратов» обратился пенсионер, владелец участка в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) «Бакор» в Саратовском районе Вячеслав Трифонов.

Пожилой мужчина рассказал, что унаследовал дачу от отца, но из-за конфликта с главой садоводческого товарищества отказался от части владений.

Глава СНТ объяснила споры наличием у пенсионера долгов. О том, как лучше поступать в подобных ситуациях нам рассказали юристы.

«Дачный дом и участок приватизированы, я являюсь собственником этого имущества.

В 2015 году председателем избрали Татьяну Дубовицкую.

Я был на отдыхе в момент, когда ее избирали.

Тогда же, в 2015 году, начались проблемы. Мне было сложно получить на руки смету. Меня не устраивало, что она выписала своей маме премию в размере около 1000 рублей за участие в работе ревизионной комиссии.

К тому же, я подозреваю, что она вывозила мусор без договора и не оформила работающих у нее мигрантов официально. Миграционная служба оштрафовала ее на 60 тысяч, а потом, насколько мне известно, такая же сумма возникла в перечне расходов СНТ.

За установку насосов с нарушениями региональное управление Росприроднадзора выписало нашему товариществу штраф в 16 тысяч рублей. Этот председатель продолжает руководить нашим дачным кооперативом.

В 2017 году ее переизбрали на второй срок. Я считаю, что она была переизбрана по подложным ведомостям. Мои вопросы к ней на этом не заканчиваются.

15 апреля 2021 года по решению главы СНТ в Саратовском районе разрыли дорогу. В результате была повреждена газовая труба.

В интернете писали, что ущерб составил 600 тысяч рублей.

Мы испугались, что его повесят на нас.

Трубу восстановили. Штраф, который выписали юридическому лицу, составил более 100 тысяч рублей. Для нас, пенсионеров, это бешеные деньги.

Вячеслав Трифонов За дачу мы платим 7-8 тысяч рублей в год. Раньше у меня был еще и огород.

Но сумма платежей за обслуживание земельного участка, который я использовал под огород, меня не устраивала. В прошлом году я отказался от участка в пользу Дубковского муниципального образования. Просто не мог его содержать. Не понимал, как начисляются платежи за пользование участком.

У некоторых дачников скопились долги перед товариществом. В 2021 году общая сумма долга составила 521 тысячу рублей.

У меня были мысли выйти из СНТ.

Можно было бы создать свое товарищество, но участки единомышленников, желающих это сделать, расположены не кучно, а разбросаны по товариществу. Поэтому все вместе отделиться не можем. Скоро будут перевыборы главы садоводческого товарищества.

Боюсь, если она останется, мы будем страдать от поборов», — рассказал Трифонов.

Пенсионер неоднократно обращался к сотрудникам правоохранительных органов и чиновникам со своей проблемой. Он собрал своеобразную коллекцию ответных писем. 9 июня 2017 года Трифонов получил ответ от сотрудников правоохранительных органов.

В нем оперуполномоченный отдела экономической безопасности и противодействия коррупции отделения полиции по Саратовскому району лейтенант Кобзев написал, что в полиции было решено отказать в возбуждении уголовного дела на членов СНТ «Бакор» из-за отсутствия в действиях Дубовицкой состава преступления по части 3 статьи 160 УК РФ (присвоение или растрата) и статьи 330 УК РФ (самоуправство).

Позднее, 29 мая 2021 года Трифонову пришло письмо, подписанное зампредом правительства региона Александром Стрельниковым. Там было сказано, что после камеральной проверки налоговой службы в работе СНТ «Бакор» нарушений не выявили. 1 июля 2021 года Трифонов получил еще одну бумагу от чиновника, в которой пенсионеру напомнили, что

«органы исполнительной власти не вправе вмешиваться в деятельность самостоятельных хозяйствующих субъектов»

.

24 августа 2021 года порядка 30 дачников оставили подписи под заявлением об утрате доверия к правлению СНТ «Бакор» и потребовали перевыборов правления. По словам Трифонова, очередное собрание и выборы главы СНТ намечены на май 2021 года. Пенсионер также сообщил, что в феврале 2021 года в УМВД по Саратову начали очередную проверку.

Председатель СНТ «Бакор» Татьяна Дубовицкая считает, что поведение Трифонова объясняется «банальным нежеланием платить взносы». «Это все глупости. Полная ересь.

Он просто не хочет платить долги по взносам в СНТ! Его семья скопила долги за три дачных участка.

Мы его уведомляли, предупреждали.

В итоге подали на них в суд. Дело рассматривал мировой судья Ленинского района. Номер участка не припомню. Они уже, видимо, не знают, куда обращаться. Полиция, прокуратура, природоохранная прокуратура, трудовая инспекция.

Прошли все, что можно. Есть люди, которых никогда и ничего не устраивает. 80-летние пенсионеры платят за дачу, а они встали в позу.

Взнос членов СНТ — 767 рублей за сотку земли на дачном участке. Плата за полив — 184 рубля за сотку.

Есть еще целевые взносы. Да, сумма приличная.

Но раньше нас поддерживал завод «Техстекло».

А теперь времена другие. Думаю, жалобы объясняются тем, что на его семье висит долг.

Плюс у него сильное желание стать председателем.

Мы говорили, что нужно просто выдвинуть свою кандидатуру на пост председателя и собрать списки будущего правления.

Сказали, ему: «Выдвигайтесь!».

Мы все отдадим в ваши руки, 200%.

Станете председателем, если вас выберут члены СНТ», — отметила Дубовицкая. Конфликты в садоводческих товариществах — не редкость. Мы попытались разобраться в том, помогает ли дачникам новый закон о садоводстве и огородничестве, который вступил в силу в 2021 году, а также в том, как можно перерегистрировать дачу, выведя ее в разряд ИЖС.

Эти вопросы мы задали юристам. Адвокат Алексей Командиров пояснил, что правила ведения садоводства и огородничества в России прописаны в федеральном законе № 217, который вступил в силу в январе 2021 года.

По закону, члены товарищества имеют право знакомиться с документами о работе СНТ: после подачи заявления они могут получать копии устава, бухгалтерской отчетности, заключений ревизионной комиссии, документов о праве товарищества на имущество, протоколов собраний, финансового обоснования размера взносов.

Члены СНТ также могут добровольно выйти из него или обжаловать решения товарищества, которые повлекли определенные последствия.

В СНТ надо избрать ревизионную комиссию. В нее не могут входить председатель товарищества и члены правления, их супруги, родители, бабушки, дедушки, дети, внуки, братья, сестры и их супруги. Комиссия должна проверять, как правление и председатель выполняют решения общих собраний, следить за законностью сделок, заниматься проверками финансово-хозяйственной деятельности товарищества и отчитываться об итогах ревизии на собрании членов товарищества.

«Председатели товариществ действительно обладают достаточно широким кругом полномочий, однако в законе прописаны механизмы контроля за их деятельностью. Думаю, в сложившейся ситуации целесообразно было бы направить в адрес председателя письменное обращение о предоставлении интересующих документов.

В случае, если член товарищества не получит ответ на обоснованный и законный запрос, а также в случаях, когда член товарищества не согласен с действиями или бездействием председателя, он вправе обратиться в ревизионную комиссию товарищества, в органы прокуратуры и суд», — отметил юрист. Адвокат Анаит Бандурян полагает, что садоводам прежде всего надо пытаться решать проблемы мирным путем.

«В случае конфликтов или непонимания дачник должен обратиться в правление СНТ с заявлением о том, что он хочет ознакомиться с протоколом собрания, на котором утверждали смету расходов, и с самой сметой.

Заявление нужно подавать в двух экземплярах.

На экземпляре, который дачник оставит себе, должна стоять дата принятия документа к рассмотрению и подпись человека, который его принял.

В заявлении нужно указать конкретные претензии, обоснования и разъяснить, что именно дачник хочет получить», — согласилась с коллегой юрист. При этом Бандурян пояснила, что с правовой точки зрения в ситуациях с СНТ всегда очень много нюансов. «Например, в уставе могут написать, что выдача документов на руки невозможна.

Таким образом, для начала надо изучать устав», — отметила адвокат.

Она также рассказала, что полученную смету расходов СНТ теоретически можно оспорить в суде.

Однако, по мнению адвоката, дело не всегда того стоит. «Каждая ситуация индивидуальна.

Но если идти на прямой конфликт с СНТ, скорее всего, победить не удастся.

Член товарищества, который с чем-то не согласен, должен предлагать свое решение проблемы. На собрания надо ходить, выступать. Не знаю, насколько в целом это выгодно.

Но теоретически можно договориться сделать перерасчет. Для того чтобы кардинально изменить ситуацию внутри СНТ, нужно организовывать собрания. А там, в конечном итоге, один должен будет подчиниться решению большинства.

Если 2/3 дачников выступают «за» какое-то определенное решение, то ничего не сделать», — считает Бандурян. Юрист подтвердила, что в случае, если человек не согласен с позицией и действиями СНТ, можно переоформить дачу и зарегистрировать ее как индивидуальное жилое строение. «Бонусом выхода из СНТ будет то, что в таком случае у человека уже не будет ответственности за решения товарищества.

Действующие члены СНТ могут быть вынуждены возмещать убытки, если они были нанесены другим организациям в результате деятельности товарищества. Заявление на выход из СНТ надо писать после того, как дача оформлена в собственность, в момент, когда начнется процесс присвоения объекту почтового адреса. Выйти из состава СНТ при конфликтах — самый короткий путь.

Но взаимодействовать с СНТ придется и в этом случае — платить за свет, воду, газ и общую дорогу. Для этого надо будет заключать договор с товариществом.

И получатся, как правило, те же платежи, что и у членов СНТ, плюс-минус 200 рублей. Как бы там ни было, на практике всегда лучше договариваться, каким бы ни был спор.

Моя рекомендация — мирное урегулирование вопроса. Лучше спокойно все обсудить и прийти к решению», — подытожила Бандурян.

Можно ли председателя СНТ привлечь к ответственности?

7 ноября 20217,5 тыс.

прочитали2,5 мин.10 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы7,5 тыс. прочитали до концаЭто 70% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияПредседатель садоводческого товарищества имеет широкие полномочия.

Председатель может от имени СНТ подписывать финансовые и иные документы, заключать сделки, открывать и закрывать банковские счета.Раз много у председателя полномочий, значит и спрос с него должен быть соответствующим.

Но, как показывает практика, отвечать чаще всего «за проделки» председателя, приходится самим же садоводам.Тем не менее, с беззаконием со стороны председателя бороться надо, и я расскажу, как.Правление товарищества и его председатель подотчетны общему собранию членов товарищества и осуществляют полномочия, исключительно связанные с реализацией принимаемых общим собранием членов товарищества решений. Это правило закреплено в законе. Значит, от председателя и правления требуется ежегодное представление отчета о проделанной работе.

Общее собрание должно этот отчет утверждать и признавать работу председателя и правления удовлетворительной/неудовлетворительной.Если работу председателя не контролировать, то это может привести к злоупотреблениям.Законом № 217-ФЗ предусмотрен контроль ревизионной комиссии за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления.

Ревизионная комиссия готовит свои отчеты и доводит до сведения членов товарищества на общем собрании. Причем с отчетом ревизионной комиссии, садоводы должны быть ознакомлены до собрания.Правление товарищества и его председатель должны отчитываться перед общим собранием. Так как главная задача правления и председателя — исполнять то, что решит общее собрание.Устав СНТ может определять ответственность председателя СНТЧлены товарищества могут придти к выводу, что председатель и правление не выполняют свои функции или выполняют их плохо, с нарушениями.

В этом случае надо выносить на общее собрание вопрос о досрочном прекращении их полномочий.Если в товариществе действиями (бездействием) председателя были допущены финансовые злоупотребления или нарушения; были причинены садоводческому товариществу убытки, такой председатель может быть привлечен к материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством РФ.Материальная ответственностьЕсли действиями председателя был причинен материальный вред, взыскать его можно в судебном порядке.Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Кроме этого, к материальной ответственности можно привлечь председателя в соответствии со статьей 15 ГК РФ. Там указано, что лицо, право которого нарушено, имеет право требовать полного возмещения причиненных ему убытков.К убыткам можно отнести расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или произведет для восстановления нарушенного права.Таким образом, лицо, которому действиями председателя садоводческого товарищества причинены убытки, вправе обратиться в суд с исковым заявлением об их взыскании.Административная и уголовная ответственность председателя СНТПри совершении проступка (или преступления), ответственность за которые предусмотрены административным или уголовным законодательством, председатель садоводческого товарищества может быть привлечен к административной или уголовной ответственности.Например.Если земельный участок не используется по назначению, то может наступить административная ответственность в соответствии с ч.

3 ст. 8.8 КоАП РФ.За невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства) наступает ответственность в соответствии с 19.5 КоАП РФ.Нарушение требований пожарной безопасности – ст. 20.4 КоАП РФ.Самовольные действия председателя СНТ могут быть расценены как самоуправство – ст.

19.1. КоАП РФ.Неисполнение председателем СНТ содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера, например о подключении электроэнергии, ведет к привлечению к ответственности по ст. 17.15 КоАП РФ.Если председателем СНТ совершено преступление, то и он подлежит привлечению к уголовной ответственности.Например.По статье 158 УК РФ за кражу.По статье 159 УК РФ за мошенничество.По статье 160 УК РФ за присвоение и растрату.По статье 330 УК РФ за самоуправство.Ответственность хоть и предусмотрена законом, но самое сложное- это привлечь к ней виновное лицо. О привлечении к административной или уголовной ответственности надо обращаться в полицию, прокуратуру или другие компетентные органы, в зависимости от сути совершенного председателем СНТ деяния.Спасибо, что дочитали до конца!ПодписывайтесьнаЯндекс Дзен, чтобы не пропустить новые статьии нажимайте на»палец вверх», если материал вам понравился!

Почему не работает новый закон о садоводах в снт, беспредел председателей снт?

ЭлектричествоЛюдмила2 Е.27 мая 2021 · 73,9 KИнтересно2Отправить экспертам1Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями8 ответов1Творческая профессия.

Люблю природу и активный образ жизни.

ПодписатьсяЗакон 217 не работает , потому что сами собственники не хотят вникать не во что, председатель собирает деньги налом , когда отчитывается- когда нет .

На собрание не соберешь людей , самодержавие процветает. И это в основном так. Все ждут что кто то придет и все изменит. Нет сплоченности в СНТ. Мало где председатели работают по закону.

Хороший ответ · 121Комментировать ответ…109Московский союз садоводов создан в 1980 г. 40 лет помогает садоводам, дачникам и всем зем. · ПодписатьсяОтвечаетА что принципиально нового в 217ФЗ в отличии от 66?

Единственное изменение, на которое постоянно обращают внимание, это вопрос сбора взносов на расчетный счет, как того требует 217ФЗ. На практике многие собирают по-старинке, наличными и никого это не интересует, по крайне мере налоговую или другие гос.

органы. В остальном все как раньше. К сожалению. Читать далее23 · Хороший ответ5 · 40,9 KКомментировать ответ…16ПодписатьсяСНТ устаревшая форма объединения садоводов.

У нас председатель, пенсионер-кулинар, законов не знает и не хочет знать.

Садоводов на собрание не дозовешься. Собрание превращается в балаган. Садоводы являются собственниками зем.

участков и домов. Электро и газовое хозяйство передано на баланс соответствующих организаций, с которыми у садоводов прямые. Читать далее16 · Хороший ответ · 1,8 KКомментировать ответ…18ПодписатьсяНаше снт находится через дорогу от деревни, а мы должны для чего- то содержать председателей и членов, у нас получается государство в государстве.14 · Хороший ответ · 2,9 KСлишком много зажравшихся нахлебников: снт, днп, ук, тсж, начальники очистки, не нужны они вовсе!Ответить7Комментировать ответ…1Подписатьсяпотому что собственники участков ленятся внимательно читать 217 закон, а в нем очень много полезной информации для садоводов.Там все расписано: как законно готовиться и проводить общее собрание, о взносах, смете и финансово-экономическом обосновании трат и проектов и много всего другого.

Люди не изучают закон, а потом удивляются наглости председате. Читать далее4 · Хороший ответ2 · 1,6 KКомментировать ответ…245ПодписатьсяОтвечаетБольшинство председателей до сих пор ведут все по старинке.

Действительно, многое поменялось в нормах закона. Ваш вопрос довольно абстрактный- «почему»? Если ответить коротко, то просто потому, что никто не обжалует действия председателя и не призывает его к ответственности через суд или органы полиции.

В последнее время дел с участием снт. Читать далее2 · Хороший ответ5 · 6,2 KЗдравствуйте!

У меня вопрос к юристам . Скажите , Пожалуйста , должны ли мы платить взносы , которые озвучил. Читать дальшеОтветить152Показать ещё 3 комментарияКомментировать ответ…12ПодписатьсяОтсутствие четких законов для С.Н.Т.

.!!!. Председатель и правление обязаны содержать сторожей(охрану), бухгалтерию(чтобы отчитываться перед налоговой, то есть государством)Делать себе дороги.Обеспечивать и следить за электроэнергией, водой и тд.Должностная инструкция огромная можно долго перечислять.

Только конкретно закон ни 66 ни 217. не. Читать далее14 · Хороший ответ2 · 3,9 KНе знание законов, лень, перевод на безналичный расчёт все это не в пользу Председателей, воровать открыто уже не. Читать дальшеОтветить116Комментировать ответ… скрыт()Присоединяйтесь к экспертному сообществу!Яндекс.Кью — это сервис экспертных ответов на вопросы.